大學生和城中村房東的房屋租賃合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃房屋的基本情況a.房屋位置①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②該房屋為_______________________，面積約為_______________________平方米。③房屋配套設施包括：_______________________。④租賃期間，房屋的原狀不得隨意改動，需經甲方同意。b.租賃期限①本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。②乙方需在租賃期滿前_______________________天通知甲方是否續租。③若需續租，租金及其他條款應重新協商。④逾期未通知的，視為自動終止合同。c.租金及支付方式①租金為每月_______________________元，支付方式為_______________________。②租金應在每月的_______________________日前支付至甲方指定賬戶。③若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，金額為未支付租金的_______________________%。④甲方可根據乙方的支付記錄對租金進行調整，調整需提前通知乙方。第二條雙方的權利和義務a.甲方的權利和義務①甲方應保證所出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間適合居住。②甲方有權定期檢查房屋的使用情況，乙方應提供便利。③甲方負責房屋的基本維護和修繕，費用由甲方承擔。④若乙方違反合同條款，甲方有權提前終止合同并要求賠償。b.乙方的權利和義務①乙方有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，享有相應的居住權。②乙方應愛護房屋及其設施，未經甲方同意不得擅自改動房屋結構。③乙方在租賃期間發生的水電費、物業費等費用由乙方自行承擔。c.違約責任①任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此產生的損失。②若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應友好協商解決。③違約方應在接到通知后_______________________天內作出回應。④解決爭議的方式為協商，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。第三條保密條款a.保密義務①雙方應對本合同內容及履行過程中獲得的商業秘密和敏感信息保密。②未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關信息。③保密義務在本合同終止后仍然有效，直至信息公開或雙方同意披露。④違反保密條款的一方應賠償因此造成的損失。b.信息處理①雙方應采取適當的安全措施，保護信息不被泄露。②若發生信息泄露，泄露方應及時通知另一方并采取補救措施。③雙方應定期檢查信息安全措施的有效性，確保不發生泄露。④重要信息的傳遞應使用加密手段，確保信息的安全性。c.保密期限①本合同的保密期限為_______________________年，保密期滿后如有延續需求，雙方應協商確定。②保密期內，任何一方不得以任何理由解除保密義務。③保密義務