小區翻新監理合作協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利與義務1.3協議的生效、變更與解除1.4協議的爭議解決方式第二章監理項目范圍與內容2.1監理項目的概況2.2監理工作的范圍2.3監理工作的內容第三章監理組織與人員3.1監理組織的設立3.2監理人員的配備3.3監理人員的職責第四章監理工作程序與方法4.1監理工作的程序4.2監理工作的方法4.3監理工作文件的編制與歸檔第五章監理質量控制5.1監理質量控制的原則5.2監理質量控制的內容5.3監理質量控制的方法第六章監理進度控制6.1監理進度控制的原則6.2監理進度控制的內容6.3監理進度控制的方法第七章監理投資控制7.1監理投資控制的原則7.2監理投資控制的內容7.3監理投資控制的方法第八章溝通協調8.1溝通協調機制的建立8.2溝通協調的內容8.3溝通協調的方法第九章監理報告與信息管理9.1監理報告的編制與提交9.2監理信息的收集與管理9.3監理保密事項第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.3違約責任的免除第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.2權利與義務的轉讓程序11.3權利與義務轉讓后的責任承擔第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時效12.3爭議解決后的權益恢復第十三章附則13.1協議的生效條件13.2協議的終止條件13.3協議的未盡事宜第十四章附件14.1附件的構成14.2附件的效力14.3附件的更新與替換合同編號：_______第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利與義務1.3協議的生效、變更與解除1.4協議的爭議解決方式第二章監理項目范圍與內容2.1監理項目的概況2.2監理工作的范圍2.3監理工作的內容第三章監理組織與人員3.1監理組織的設立3.2監理人員的配備3.3監理人員的職責第四章監理工作程序與方法4.1監理工作的程序4.2監理工作的方法4.3監理工作文件的編制與歸檔第五章監理質量控制5.1監理質量控制的原則5.2監理質量控制的內容5.3監理質量控制的方法第六章監理進度控制6.1監理進度控制的原則6.2監理進度控制的內容6.3監理進度控制的方法第七章監理投資控制7.1監理投資控制的原則7.2監理投資控制的內容7.3監理投資控制的方法第八章溝通協調8.1溝通協調機制的建立8.2溝通協調的內容8.3溝通協調的方法第九章監理報告與信息管理9.1監理報告的編制與提交9.2監理信息的收集與管理9.3監理保密事項第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.3違約責任的免除第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.2權利與義務的轉讓程序11.3權利與義務轉讓后的責任承擔第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時效12.3爭議解決后的權益恢復第十三章附則13.1協議的生效條件13.2協議的終止條件13.3協議的未盡事宜第十四章附件14.1附件的構成14.2附件的效力14.3附件的更新與替換甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權的具體體現甲方在本協議中擁有主導權，包括但不限于對監理項目的范圍、內容、組織與人員、工作程序與方法、質量控制、進度控制、投資控制等方面的決策權。甲方應確保監理工作的順利進行，并承擔相應的責任。1.2甲方對監理工作的要求甲方應根據項目的實際需要，對監理工作進行詳細的要求，包括但不限于監理工作的目標、標準、程序、方法等。甲方應提供充分的信息和資源，以支持監理工作的開展。1.3甲方對監理報告的審核權甲方有權對乙方提交的監理報告進行審核，包括但不限于報告的完整性、準確性、及時性等。甲方應根據監理報告的內容，對監理工作進行評估和決策。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權的具體體現乙方在本協議中擁有主導權，包括但不限于對監理工作的執行、監理報告的編制與提交、信息的收集與管理等。乙方應確保監理工作的質量和進度，并承擔相應的責任。2.2乙方的義務與責任乙方應按照甲方的要求，組織監理人員，制定監理計劃，并按照計劃進行監理工作。乙方應確保監理工作的順利進行，并承擔由于自身原因導致的違約責任。2.3乙方的保密義務乙方應對在監理過程中獲取的甲方相關信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關資料外，乙方應確保相關信息的安全和保密。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，應負責協調、溝通、監督和管理監理工作。第三方中介應確保監理工作的順利進行，并承擔由于自身原因導致的違約責任。3.2第三方中介的費用和報酬第三方中介應根據協議的約定，收取相應的費用和報酬。甲方和乙方應按照協議的約定，按時支付第三方中介的費用和報酬。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不受甲乙雙方的控制和影響。第三方中介應根據客觀、公正的原則，進行監理工作，并出具真實、準確的監理報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.小區翻新項目規劃說明書2.監理組織架構與人員配置表3.監理工作計劃與進度表4.監理質量控制標準與方法5.監理投資控制預算與實際支出表6.溝通協調機制詳細說明7.監理報告格式與提交要求8.保密協議9.爭議解決方式詳細說明10.附件更新與替換程序二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供必要的項目信息或資源2.甲方未按照約定時間支付乙方費用3.乙方未按照約定完成監理工作或監理質量不符合標準4.乙方未按照約定時間提交監理報告5.第三方中介未按照約定進行協調溝通或監理工作出現失誤6.任何一方未按照約定履行合同義務或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.監理：指對小區翻新項目的質量、進度、投資等方面進行監督和管理的工作。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。3.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.附件：指與主合同相配套的文件或資料，用以補充或明確合同條款的具體內容。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目信息不完整或錯誤時，應及時與甲方溝通，要求提供準確的信息。2.遇到甲方未按約定時間支付費用時，可按照約定程序申請延期支付或采取相應措施。3.遇到乙方監理質量不符合標準時，應要求乙方及時整改并達到約定的質量要求。4.遇到乙方未按約定時間提交監理報告時，應要求乙方盡快提交，并對延遲提交的原因進行調查。5.遇到第三方中介未按約定進行協調溝通或監理工作出現失誤時，應及時與第三方中介溝通，要求其糾正錯誤或更換合適的中介。五、所有應用場景：1.適用于甲方為小區業主委員會或物業公司，乙方為監理公司，第三方中介為項目管理公司的場