寫字樓翻新三方合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章：合同主體及權利義務2.1甲方（業主）的權利義務2.2乙方（施工方）的權利義務2.3丙方（監理方）的權利義務第三章：工程范圍及內容3.1工程概述3.2工程具體內容3.3工程質量標準第四章：工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤及提前完成處理第五章：工程費用及支付方式5.1工程總價5.2支付方式及時間5.3工程變更導致的費用調整第六章：工程質量保修6.1保修范圍及期限6.2保修責任及處理第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1合同雙方約定的其他事項11.2法律法規規定的其他事項第十二章：附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期及簽字蓋章第十三章：合同附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算書13.3其他與合同有關的文件第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（業主）名稱：_________1.1.2乙方（施工方）名稱：_________1.1.3丙方（監理方）名稱：_________1.2合同標的1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點：_________1.2.3工程內容：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________第二章：合同主體及權利義務2.1甲方（業主）的權利義務2.1.1提供工程所需的各項資料和文件：_________2.1.2按照約定支付工程款項：_________2.1.3負責辦理工程所需的相關手續：_________2.2乙方（施工方）的權利義務2.2.1按照約定完成工程：_________2.2.2保證工程質量：_________2.2.3負責工程的安全和環保：_________2.3丙方（監理方）的權利義務2.3.1監督乙方的施工過程：_________2.3.2檢查工程質量：_________2.3.3協調解決合同履行中的問題：_________第三章：工程范圍及內容3.1工程概述3.1.1工程性質：_________3.1.2工程規模：_________3.1.3工程目標：_________3.2工程具體內容3.2.1施工項目：_________3.2.2施工標準：_________3.2.3施工要求：_________3.3工程質量標準3.3.1質量要求：_________3.3.2質量檢測：_________3.3.3質量保修：_________第四章：工程進度及工期4.1工程進度計劃4.1.1施工周期：_________4.1.2施工關鍵節點：_________4.1.3進度調整：_________4.2工期延誤及提前完成處理4.2.1延誤責任：_________4.2.2提前完成獎勵：_________4.2.3工期延誤賠償：_________第五章：工程費用及支付方式5.1工程總價5.1.1工程預算：_________5.1.2工程變更預算：_________5.1.3工程決算：_________5.2支付方式及時間5.2.1預付款：_________5.2.2進度款：_________5.2.3竣工款：_________5.3工程變更導致的費用調整5.3.1變更范圍：_________5.3.2變更費用計算：_________5.3.3變更費用支付：_________第六章：工程質量保修6.1保修范圍及期限6.1.1保修項目：_________6.1.2保修期限：_________6.1.3保修責任：_________6.2保修責任及處理6.2.1保修申請：_________6.2.2保修處理流程：_________6.2.3保修費用承擔：_________第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1變更事由：_________7.1.2變更程序：_________7.1.3變更效力：_________7.2合同解除條件7.2.1解除事由：_________7.2.2解除程序：_________7.2.3解除后果：_________第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：_________8.1.2甲方未按約定提供資料和文件，導致工程延誤的，應承擔因此產生的費用，費用計算方式為：_________8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：_________8.2.2乙方工程質量不符合約定的，應負責修復或重新施工，并承擔因此產生的費用，費用計算方式為：_________8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按約定履行監理職責的，應支付違約金，違約金計算方式為：_________8.3.2丙方未按約定協調解決合同履行中的問題的，應承擔因此產生的費用，費用計算方式為：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議：_________9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_________9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點：_________9.2.2適用法律：_________第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：_________10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務：_________10.2合同變更條件10.2.1合同變更應經雙方協商一致：_________10.2.2合同變更內容應明確、具體，并以書面形式確認：_________10.3合同解除條件10.3.1合同解除應經雙方協商一致：_________10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理后續事項：_________第十一章：其他約定11.1合同雙方約定的其他事項11.1.1雙方約定的事項：_________11.1.2雙方約定的事項的生效條件：_________11.2法律法規規定的其他事項11.2.1法律法規規定的事項：_________11.2.2法律法規規定的事項的履行方式：_________第十二章：附則12.1合同附件12.1.1附件名稱：_________12.1.2附件數量：_________12.1.3附件交付時間：_________12.2合同簽訂日期及簽字蓋章12.2.1簽訂日期：_________12.2.2簽字蓋章地點：_________第十三章：合同附件13.1工程設計圖紙13.1.1圖紙數量：_________13.1.2圖紙交付時間：_________13.1.3圖紙保管責任：_________13.2工程預算書13.2.1預算書數量：_________13.2.2預算書交付時間：_________13.2.3預算書保管責任：_________13.3其他與合同有關的文件13.3.1文件名稱：_________13.3.2文件數量：_________13.3.3文件交付時間：_________第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章人員：_________14.1.2甲方簽字蓋章日期：_________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方簽字蓋章人員：_________14.2.2乙方簽字蓋章日期：_________14.3丙方簽字蓋章14.3.1丙方簽字蓋章人員：_________14.3.2丙方簽字蓋章日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商1.1.1甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。1.1.2甲方應向乙方提供供應商的詳細信息，包括供應商名稱、聯系方式、材料規格等。1.1.3乙方對甲方指定的供應商的材料質量、供應進度和價格有異議時，甲方應及時協調解決。1.2甲方監督工程進度1.2.1甲方有權對工程進度進行監督，包括但不限于現場巡查、進度報告等方式。1.2.3甲方對工程進度有特殊要求時，乙方應按照甲方的要求進行調整，并承擔因此產生的費用。1.3甲方變更工程內容1.3.1甲方有權根據實際情況變更工程內容，包括但不限于增加或減少工程項目、變更工程設計等。1.3.2乙方應在收到甲方變更通知后，及時評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并向甲方提出變更費用和工期的評估報告。1.3.3甲方在收到乙方評估報告后，有權決定是否同意變更，并通知乙方。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應商2.1.1乙方有權自主選擇工程所需材料供應商，甲方不得干涉。2.1.2乙方應向甲方提供供應商的詳細信息，包括供應商名稱、聯系方式、材料規格等。2.1.3甲方對乙方選擇的供應商的材料質量、供應進度和價格有異議時，乙方應及時協調解決。2.2乙方負責工程質量2.2.1乙方應保證工程質量，確保工程符合合同約定的質量標準。2.2.2乙方應按照合同約定的工程質量標準進行施工，并對施工過程中的質量問題負責。2.2.3工程驗收不合格的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產生的費用。2.3乙方遵守合同約定的工期2.3.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，不得延誤。2.3.2乙方應采取措施確保工程進度，如因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔因此產生的違約金。2.3.3乙方在工程進度出現問題時，應立即通知甲方，并采取措施解決。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責協調甲方、乙方之間的合同履行，確保合同的順利執行。3.1.2第三方中介應監督甲乙雙方的合同履行情況，協調解決合同履行中的問題。3.1.3第三方中介應定期向甲方、乙方報告合同履行情況，并提供必要的建議和意見。3.2第三方中介的報酬3.2.1第三方中介的報酬由甲方、乙方協商確定，并按照約定的方式和時間支付。3.2.2第三方中介的報酬不包括工程質量、工程進度等問題的處理費用，如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。3.2.3甲方、乙方應按照約定支付第三方中介的報酬，不得無故拖欠或拒絕支付。3.3第三方中介的解除3.3.1甲方、乙方均有權解除第三方中介的合同，但應提前通知對方。3.3.2甲方、乙方解除第三方中介合同時，應按照約定支付解除費用。3.3.3第三方中介因故不能履行合同義務時，甲方、乙方應協商確定替代方案，并承擔因此產生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.材料采購清單5.工程進度計劃6.工程質量檢測報告7.保修條款8.變更協議9.違約金計算公式10.第三方中介服務協議11.工程驗收報告12.工程付款憑證13.合同解除協議14.法律名詞及解釋二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付款項認定：甲方未按時支付工程款項，且未達成雙方約定的支付比例。2.乙方未按約定完成工程認定：乙方未按時完成工程，或工程質量不符合合同約定。3.丙方未按約定履行監理職責認定：丙方未按合同約定進行工程監督，或未能及時發現并報告工程問題。4.工程質量不符合約定認定：工程質量檢測結果表明工程質量未達到合同約定的標準。5.工程進度延誤認定：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。6.材料供應不符合約定認定：材料供應商提供的材料質量、數量或供應進度與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.違約金解釋：違約金是違約方因違約行