轉(zhuǎn)租山水房子合同模板合同編號：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實際測量為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務。

五、乙方義務

5.1乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。

5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務

6.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、合同的解除和終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的擔保作用，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實際測量為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務。

五、乙方義務

5.1乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。

5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務

6.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、第三方主體丙方的義務

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同約定的義務提供擔保。

7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

7.3丙方在合同期限內(nèi)負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方不違反合同約定。

八、甲方權利及利益保障

8.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權在乙方違約時要求丙方承擔相應的擔保責任。

8.3甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，維護房屋及設施的正常使用。

8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權，如乙方擬出售房屋，甲方有權優(yōu)先購買。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金標準為逾期部分租金的__%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方損壞房屋及設施的，乙方應負責維修或賠償，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。丙方的介入有助于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保作用，對乙方違約行為進行限制，并確保乙方按合同約定履行義務。同時，丙方的協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為原租戶，擁有房屋的租賃權，并擬將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合同條款，明確各方的義務和權益。甲方作為房屋的所有者，有權要求乙方按合同約定支付租金和押金，維護房屋及設施的正常使用，并享有房屋優(yōu)先購買權。通過甲方為主導的方式，甲方能夠更好地保護自身的利益，確保租賃過程中的合法權益得到維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的擔保作用，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實際測量為準）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務。

五、乙方義務

5.1乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。

5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務

6.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、第三方主體丙方的義務

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同約定的義務提供擔保。

7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

7.3丙方在合同期限內(nèi)負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方不違反合同約定。

八、乙方權利及利益保障

8.1乙方有權要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋。

8.2乙方有權在甲方違約時要求丙方承擔相應的擔保責任。

8.3乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定，維護房屋及設施的正常使用。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權，如甲方擬出售房屋，乙方有權優(yōu)先購買。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付房屋的，應支付滯納金，滯納金標準為逾期部分租金的__%。

9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方損壞房屋及設施的，甲方應負責維修或賠償，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為新租戶，希望通過租賃房屋來實現(xiàn)居住需求，因此乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定合同條款，明確各方的義務和權益。乙方有權要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋，并要求甲方在租賃期限內(nèi)維護房屋及設施的正常使用。此外，乙方還享有房屋優(yōu)先購買權，以確保自身的利益不受損失。通過