?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方應負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質進行審查，必要時可委托律師進行盡職調查。2.明確租賃物的具體位置、面積、用途等詳細信息，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、用途等，并可附上相關圖片或地圖。3.注意租賃期限的約定，避免合同到期后產生糾紛。解決辦法：明確約定租賃期限，并在合同中標注到期日期。4.租金及支付方式的約定要明確，避免因租金支付產生糾紛。解決辦法：詳細約定租金金額、支付時間、支付方式等，并明確逾期支付的違約責任。5.押金數額及退還方式的約定要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定押金數額、退還方式及時間。6.維修責任的劃分要明確，以免在使用過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定維修責任的劃分。7.合同的變更和解除要符合法律規定，避免因違反法律規定而產生無效。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件及程序，并遵守相關法律規定。8.違約責任要明確，以免在違約時產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金的比例、計算方式等。9.爭議解決方式要明確，以免在發生爭議時無法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，如房屋、設備、土地等。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。9.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.廠房租賃：適用于廠房的所有權人與需要使用廠房的法人或自然人之間就廠房租賃達成一致的情況。2.企業辦公租賃：適用于辦公樓的所有權人與需要辦公空間的法人或自然人之間就辦公樓租賃達成一致的情況。3.商業店鋪租賃：適用于商業店鋪的所有權人與需要開設店鋪的法人或自然人之間就店鋪租賃達成一致的情況。4.土地租賃：適用于土地的所有權人與需要使用土地的法人或自然人之間就土地租賃達成一致的情況。補充條款：1.寵物條款：若承租方有養寵物需求，可在補充條款中約定寵物的種類、數量、管理責任等。2.裝修條款：若承租方需要對租賃物進行裝修，可在補充條款中約定裝修范圍、裝修期限、裝修費用等。3.保險條款：可約定由承租方購買租賃物保險，以保障雙方的利益。4.知識產權保護條款：若租賃物涉及知識產權，可在補充條款中約定雙方對于知識產權的保護責任。5.保密條款：若租賃過程中涉及商業秘密，可在補充條款中約定雙方的保密義務。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀況等。2.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。3.身份