?合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，就項目建設的相關事宜達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目用地面積：__________平方米1.3項目規劃：__________第二條乙方的義務2.1乙方須按照甲方的要求，完成項目用地的施工建設，包括但不限于：（1）完成建筑物的設計、施工及驗收；（2）提供合格的施工圖紙及技術資料；（3）確保施工過程中符合國家關于安全生產、環保、質量等方面的法律法規；（4）按期交付工程。2.2乙方應承擔因施工原因導致的項目用地范圍內的一切損失及賠償責任。第三條甲方的義務3.1甲方應按照約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應協助乙方辦理項目建設的相關手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、施工許可證等。3.3甲方應提供項目用地，并保證用地范圍內的土地使用權合法、有效。第四條工程款項及支付方式4.1工程總價款為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方按照工程進度分階段支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到一半時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。4.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方依法予以報銷。第五條工期及質量5.1工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3乙方須保證工程質量符合國家相關法律法規及行業標準，并承擔工程質量問題的維修及賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權暫停施工，由此導致工程延期，甲方應承擔相應責任。6.3乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方另行協商確定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應符合相關法律法規的要求，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應仔細審查合同內容，確保不違反法律法規，必要時可咨詢專業法律人士。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的正常進行。解決辦法：雙方應定期檢查合同履行情況，如有違約行為，應立即協商解決，或依據合同約定的違約責任條款進行處理。3.工程款項的支付和工程進度應相互配合，確保工程的順利進行。解決辦法：甲方應按照工程進度及時支付工程款項，乙方應按照約定時間完成工程，如有變更，雙方應協商調整。4.工程質量應符合國家標準，如有質量問題，應盡快解決。解決辦法：乙方應建立健全質量管理體系，定期對工程質量進行檢查，發現問題及時整改。5.如有爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有項目用地房地產開發權的當事人。解釋：甲方是合同的一方，負責提供項目用地和履行合同中的義務。2.乙方：指承攬項目施工建設的當事人。解釋：乙方是合同的另一方，負責完成工程設計和施工，并履行合同中的義務。3.工程款項：指甲方根據工程進度支付給乙方的費用。解釋：工程款項是甲方支付給乙方的人工、材料、設備等費用，用于完成工程建設。4.工期：指工程開工至工程竣工驗收合格的時間段。解釋：工期是雙方約定的工程完成的時間限制，包括施工、驗收等各個階段。5.質量保修：指乙方對工程質量問題承擔的修復和賠償責任。解釋：質量保修是乙方對工程質量問題的承諾，確保工程在使用過程中符合國家標準。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經濟賠償。解釋：違約金是違約方因違約行為應支付給守約方的賠償，用于補償守約方的損失。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中解決糾紛的方式，旨在維護合同的履行和雙方的合法權益。應用場合：1.甲方為房地產開發公司，乙方為建筑施工企業的情況。2.甲方擁有項目用地，擬將該地塊開發為住宅小區，乙方愿意承攬該項目的施工建設。3.雙方希望通過合同明確各自的權利和義務，確保工程順利進行。補充條款：1.工程變更：如因設計或其他原因導致工程變更，雙方應協商調整合同價款和工期。2.不可抗力：因不可抗力導致工程延期或無法履行合同，雙方應協商解決，并根據情況調整合同價款和工期。3.保密條款：雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.稅收政策變化：如因稅收政策變化導致工程價款變動，雙方應按相關政策調整合同價款。附件列表：1.項目用地土地使用權證復印件。2.項目用地規劃許可證復印