房屋買賣合同代理清算法合同編號：__________房屋買賣合同代理清算法【甲方姓名】：【甲方身份證號碼】：【甲方地址】：【甲方聯系方式】：【乙方姓名】：【乙方身份證號碼】：【乙方地址】：【乙方聯系方式】：第一條標的房屋1.1本合同所指的標的房屋為：【房屋地址】：【房屋所有權證號】：【房屋面積】：平方米1.2甲方保證其對標的房屋享有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利負擔。第二條房屋買賣價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起【期限】內，將房價支付給甲方。第三條代理清算3.1甲方同意授權乙方代理進行標的房屋的清算工作，包括但不限于稅費的計算、繳納及辦理過戶手續。3.2乙方應自本合同簽訂之日起【期限】內，完成標的房屋的清算工作。3.3清算完成后，乙方應將清算結果通知甲方，并按照本合同約定的價格向甲方支付房價。第四條稅費4.1甲方應承擔本合同項下標的房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2乙方應承擔本合同項下標的房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將標的房屋交付給乙方。5.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內，辦理標的房屋的過戶手續。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的【比例】%。6.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的【比例】%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.稅費計算公式及稅率表4.過戶手續辦理指南5.房屋交付確認書6.房屋買賣違約金計算公式7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與本合同約定不符。2.甲方未按約定承擔標的房屋交易過程中產生的稅費。3.乙方未按約定時間支付房價。4.乙方未按約定完成標的房屋的清算工作。5.乙方未按約定辦理標的房屋的過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指購買標的房屋的一方。3.標的房屋：指本合同項下的房屋。4.房價：指乙方同意支付給甲方的購買標的房屋的價格。5.代理清算：指甲方授權乙方代理進行標的房屋的清算工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定的時間交付標的房屋。2.甲方未按約定承擔標的房屋交易過程中產生的稅費：解決辦法：乙方有權要求甲方支付應由甲方承擔的稅費。3.乙方未按約定時間支付房價：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定的時間支付房價。4.乙方未按約定完成標的房屋的清算工作：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定的時間完成清算工作。5.乙方未按約定辦理標的房屋的過戶手續：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定的時間辦理過戶手續。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方所有的房屋。3.甲乙雙方需要明確雙方在房屋買賣過程中的權利義務。4.甲方授權乙方代理進行標的房屋的清算工作。5.乙方完成標的房屋的清算工作，并按照合同約定的價格向甲方支付房價。6.甲方按約定時間交付標的房屋給乙