第11頁共11頁2024年城市房屋租賃合同標準樣本關于房屋租賃及相關事項的正式協議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：_____；房型規格為_____；居住面積為_____平方米。室內附屬設施包括但不限于：a.電器：_____b.家具：_____二、租賃期限及條款1.租賃期限：甲方同意將房屋出租給乙方，期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為____元人民幣，按_____支付。另需支付押金____元，租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。首次支付租金為____元人民幣。3.費用分擔：租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安等費用由乙方承擔；物業管理及房屋修繕費用則由甲方負責。三、責任與義務1.乙方應按時繳納各項費用，并將相關費用賬單提交給甲方。甲方有權監督并檢查這些費用。2.押金在任何情況下均不得轉為租金。3.租賃期內，甲方不得擅自將房屋轉租或轉售給第三方，也不得隨意提高租金。4.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月提出，甲方在同等條件下應給予優先考慮。5.任何一方需提前解除協議的，必須提前一個月通知對方，并協商解除事宜。6.乙方應確保居住環境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全措施。如因乙方原因發生事故，乙方應承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變房屋結構，并應愛護室內設施。如因人為原因造成損壞，乙方需賠償甲方相應損失；如設施自然損壞，應及時通知甲方并協助修復。四、合同變更與解除1.若租賃房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。2.租賃期內，甲方若需出售房屋，應提前告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。房屋所有權變更后，原合同對新所有權人繼續有效。3.因任何一方違約造成的損失，由責任方承擔。4.合同履行中發生爭議時，雙方應首先協商解決；協商不成時，可向房屋租賃管理機關申請調解；調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。五、其他事項1.雙方可根據實際情況協商其他未盡事宜。2.符合《____市房屋租賃管理辦法》第三十條規定情形之一的，可解除本合同。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，房屋租賃管理機構留存____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動失效。六、雙方信息甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日（甲方）/____年____月____日（乙方）2024年城市房屋租賃合同標準樣本（二）出租方（甲方）：__________，性別：男/女，身份證號碼：__________承租方（乙方）：__________，性別：男/女，身份證號碼：__________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下述房屋租賃事宜達成如下協議：第一條：房屋概況甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于上述起始日期將房屋交付乙方使用，并于租賃期滿時收回。第三條：租金及支付方式房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內，向甲方支付當月/季/年的全額租金。第四條：房屋交付乙方應在本合同生效之日起____日內，將房屋交付甲方。第五條：費用承擔租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業等費用均由乙方承擔。租賃期滿時，乙方需結清所有欠費。第六條：房屋維護租賃期間，乙方不得擅自損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。租賃期滿時，乙方應將房屋設施恢復原狀。第七條：續租與退租租賃期滿后，若乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后____天內給予答復。若雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續有效。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經濟損失。第九條：違約責任租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應根據違約情節的輕重，向對方支付年度租金____%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力