特價現房出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯系電話：__________

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的房產，雙方經協商一致，達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所持有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具體包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。

第二條合同價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行和保證

4.1甲方保證標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方正常使用的瑕疵。

4.2乙方應按照合同約定履行付款義務，并按照約定接受標的房產的交付。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。

5.2甲方未按照本合同第三條第一款約定交付標的房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯系電話：__________

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯系電話：__________

第三方機構：__________（以下簡稱“丙方”）

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的房產，雙方經協商一致，達成如下合同條款。丙方作為獨立的第三方機構，負責監督和協助甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所持有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具體包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。

第二條合同價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監督甲方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

4.2丙方應審核甲方的房產證等相關文件，確認標的房產的權屬情況，并向乙方提供審核報告。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行交付標的房產的義務，丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。

4.4丙方應協助甲方監督乙方的付款義務履行，確保甲方及時收到合同款項。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。

5.2乙方在接收標的房產后，應按照約定使用和保管標的房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方在接收標的房產后，應按照約定履行稅費和其他相關費用，確保甲方不因乙方行為而遭受損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方機構介入本合同，主要負責監督和協助甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的爭議和問題，促進合同的順利履行。同時，丙方還可以為甲方提供專業的法律和稅務咨詢，協助甲方處理與標的房產相關的各類事務，從而確保甲方的利益得到最大化的保護。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是將標的房產出售給乙方，并確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。甲方為主導的意義在于，甲方作為房產的持有者，對標的房產的權屬和質量等情況最為了解，因此有權要求丙方作為第三方機構介入，以確保其權益得到充分保障。同時，甲方還可以通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方在接收標的房產后能夠按照約定使用和保管房產，避免甲方因乙方行為而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯系電話：__________

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯系電話：__________

第三方機構：__________（以下簡稱“丙方”）

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________（以下簡稱“標的資產”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的資產，并按照約定履行相關義務。雙方為了確保交易的順利進行，丙方作為獨立的第三方機構介入本合同，負責監督和協助甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所持有的__________（以下簡稱“標的資產”），具體包括但不限于設備、設施及相關的技術資料等。

第二條合同價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的標的資產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的資產交付給乙方。

3.2乙方應按照約定對標的資產進行驗收，并在驗收合格后進行付款。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

4.2丙方應審核甲方的標的資產相關文件，確認標的資產的權屬情況和質量狀況，并向乙方提供審核報告。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行交付標的資產的義務，丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。

4.4丙方應協助乙方監督甲方的交付及驗收義務履行，確保乙方及時收到標的資產。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定履行交付標的資產的義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。

5.2甲方在出售標的資產時，應保證標的資產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方應按照約定提供相關的技術支持和售后服務，確保乙方在購買標的資產后能夠正常使用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的資產交付且乙方支付完畢合同款項之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的資產的相關文件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買甲方所持有的標的資產，并確保甲方能夠按照合同約定履行交付義務。乙方為主導的意義在于，乙方作為標的資產的購買者，有權要求丙方作為第三方機構介入，以