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文檔簡介
異地裝修出租合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并使用事宜,經充分協商,達成以下協議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設施及設備:詳見附件一
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規發票。
四、裝修及使用
4.1乙方有權對甲方出租房屋進行裝修,但必須符合國家相關法律法規及安全生產要求,確保裝修過程中不損害房屋結構及設施設備。
4.2裝修過程中,乙方應遵守施工現場的安全規定,確保施工安全。若發生安全事故,乙方應承擔全部責任。
4.3裝修完成后,乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態,如有損壞,乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。
五、維修及保養
5.1甲方負責出租房屋及設施設備的正常維護、保養,確保房屋及設施設備處于良好使用狀態。
5.2因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的,乙方應承擔維修及賠償責任。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協議,經雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按約定提供房屋及設施設備的,乙方有權要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。
8.2如協商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:房屋設施及設備清單
(此處列出房屋設施及設備,如家具、家電等)
附件二:裝修方案
(此處列出乙方提交的裝修方案,包括設計圖紙、施工計劃等)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監管方):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并使用事宜,經充分協商,達成以下協議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設施及設備:詳見附件一
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規發票。
四、裝修及使用
4.1乙方有權對甲方出租房屋進行裝修,但必須符合國家相關法律法規及安全生產要求,確保裝修過程中不損害房屋結構及設施設備。
4.2裝修過程中,乙方應遵守施工現場的安全規定,確保施工安全。若發生安全事故,乙方應承擔全部責任。
4.3裝修完成后,乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態,如有損壞,乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。
五、維修及保養
5.1甲方負責出租房屋及設施設備的正常維護、保養,確保房屋及設施設備處于良好使用狀態。
5.2因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的,乙方應承擔維修及賠償責任。
六、第三方監管方的職責
6.1丙方作為第三方監管方,負責監督乙方的裝修過程,確保裝修工程符合相關法律法規及安全生產要求。
6.2丙方有權對乙方進行現場檢查,并要求乙方提供相關資質證明和安全生產措施。
6.3丙方在發現乙方違反法律法規或安全生產要求時,有權要求乙方立即整改,并有權終止本合同的履行。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方未按約定進行裝修或違反法律法規及安全生產要求的,甲方有權終止本合同的履行,并要求乙方支付違約金。
7.3乙方在租賃期內如發生安全事故,應承擔全部責任,并支付相關賠償金。
八、甲方的主導權益
8.1甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
8.2甲方在租賃期內有權要求乙方保持房屋及設施設備的正常使用狀態,并有權要求乙方進行修復或賠償。
8.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方將房屋恢復至租賃起始時的狀態,如有損壞,乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。
9.2如協商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為第三方監管方,介入本合同的目的是為了保護甲方的權益,確保乙方的裝修過程符合相關法律法規及安全生產要求。
10.2丙方的介入可以起到監督和約束乙方的行為,保障甲方的利益不受損害。
10.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的糾紛,確保合同的順利履行。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,有權要求乙方按照約定進行裝修和使用房屋,并保持房屋及設施設備的正常使用狀態。
11.2甲方作為出租方,有權根據市場行情調整租金,并要求乙方支付租金。
11.3甲方作為出租方,有權在租賃期滿后要求乙方將房屋恢復至租賃起始時的狀態,并有權要求乙方進行修復或賠償。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:房屋設施及設備清單
(此處列出房屋設施及設備,如家具、家電等)
附件二:裝修方案
(此處列出乙方提交的裝修方案,包括設計圖紙、施工計劃等)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(以下簡稱“該房產”),愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房產,并委托丙方作為第三方監管方對租賃過程進行監督和管理,為確保各方合法權益,經甲乙丙三方協商一致,特訂立本合同。
一、租賃房屋及用途
1.1甲方同意將該房產出租給乙方使用,乙方租賃該房產僅限于__________(用途)。
1.2乙方需按照約定的用途合理使用該房產,不得擅自改變房屋結構和用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規發票。
四、乙方權益保障
4.1乙方有權對租賃房屋進行裝修,但必須符合國家相關法律法規及安全生產要求,確保裝修過程中不損害房屋結構及設施設備。
4.2裝修過程中,乙方應遵守施工現場的安全規定,確保施工安全。若發生安全事故,乙方應承擔全部責任。
4.3裝修完成后,乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態,如有損壞,乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。
五、甲方義務及限制
5.1甲方負責出租房屋及設施設備的正常維護、保養,確保房屋及設施設備處于良好使用狀態。
5.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋,不得無故提前解除租賃合同。
5.3甲方應在租賃期滿后按照約定條件將房屋交付給乙方。
六、第三方監管方的職責
6.1丙方作為第三方監管方,負責監督乙方的裝修過程,確保裝修工程符合相關法律法規及安全生產要求。
6.2丙方有權對乙方進行現場檢查,并要求乙方提供相關資質證明和安全生產措施。
6.3丙方在發現乙方違反法律法規或安全生產要求時,有權要求乙方立即整改,并有權終止本合同的履行。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供租賃房屋或設施設備的,乙方有權要求甲方支付違約金。
7.2甲方未按約定履行維護、保養義務的,乙方有權要求甲方支付違約金。
7.3甲方提前解除租賃合同的,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方的合法權益,確保乙方在租賃期間能夠合法、安全、合理地使用租賃房屋。
8.2本合同通過設定甲方的義務及限制,強化了乙方在租賃過程中的權益保障。
8.3本合同通過第三方監管方的介入,增加了租賃過程的透明度和公正性,有利于維護乙方的合法權益。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決。
9.2如協商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為第三方監管方,介入本合同的目的是為了保護乙方的權益,確保甲方的出租房屋及設施設備在租賃期間處于良好狀態,并監督乙方按照約定合理使用租賃房屋。
10.2丙方的介入可以起到監督和約束甲乙雙方的行為,保障乙方在租賃過程中的權益不受損害。
10.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的糾紛,確保合同的順利履行。
十一、乙方為主導的目的和意義
11.1本合同以乙方權益為主導,確保乙方在租賃期間能夠合法、安全、合理地使用租賃房屋。
11.2本合同通過設定甲方的義務及限制,強化了
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