昭通租房合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方電話]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋信息

甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。若乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租協議。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣[具體金額]元/月。乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施清單等。

第十條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補充約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據雙方實際情況及法律法規進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方電話]

丙方（第三方主體）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方電話]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

丙方作為獨立的第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃代理、租賃管理、維修保養等服務。丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。

第二條甲方權益保障

甲方將房屋出租給乙方，丙方作為第三方主體，應保障甲方的權益，包括但不限于：

1.丙方應負責租賃合同的履行監督，確保乙方按約使用房屋。

2.丙方應在租賃期內負責房屋的日常維護保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.丙方應在租賃期內負責協調解決乙方與甲方之間的爭議，維護甲方的合法權益。

第三條乙方義務及限制

乙方作為承租方，應履行租賃合同約定的義務，并遵守以下限制：

1.乙方不得擅自改變房屋結構和使用用途，不得破壞房屋及附屬設施。

2.乙方應在租賃期內按照約定支付租金，逾期支付的，應承擔違約責任。

3.乙方應在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[具體金額]元/月。乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方作為第三方主體，有權代收代付租金，并按照約定向甲方支付。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方作為第三方主體，應負責押金的代收代付及管理。

第六條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方作為第三方主體，應負責協調維修事宜。

第七條提前解除合同

甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。丙方作為第三方主體，應協助甲方和乙方處理提前解除合同相關事宜。

第八條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。丙方作為第三方主體，應協助甲方和乙方處理違約事宜。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方作為第三方主體，應提供必要的協助和支持。

第十條附件

本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施清單等。

第十一條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補充約定。丙方作為第三方主體，應確認并協助實施其他約定。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據三方實際情況及法律法規進行調整。]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的租賃管理和服務，確保甲方的權益得到有效保障。通過明確甲方的權益優先，第三方主體承擔更多的責任和義務，包括但不限于租賃合同的履行監督、房屋的維護保養、爭議協調等，從而減輕甲方的負擔，確保房屋租賃交易的順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益。第三方主體的介入，有助于提高租賃交易的透明度和安全性，維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方電話]

丙方（第三方主體）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方電話]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

丙方作為獨立的第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃代理、租賃管理、維修保養等服務。丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。

第二條乙方權益保障

乙方作為承租方，其權益應得到充分保障，包括但不限于：

1.丙方應確保甲方的房屋符合租賃合同約定的條件，并按照約定交付給乙方使用。

2.丙方應負責租賃合同的履行監督，確保甲方按約履行合同義務。

3.丙方應在租賃期內負責房屋的日常維護保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第三條甲方義務及限制

甲方作為出租方，應履行租賃合同約定的義務，并遵守以下限制：

1.甲方不得擅自改變房屋結構和使用用途，不得破壞房屋及附屬設施。

2.甲方應在租賃期內按照約定提供房屋及附屬設施，確保房屋的安全和舒適。

3.甲方應在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設施交還給乙方。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[具體金額]元/月。乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方作為第三方主體，有權代收代付租金，并按照約定向甲方支付。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方作為第三方主體，應負責押金的代收代付及管理。

第六條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方作為第三方主體，應負責協調維修事宜。

第七條提前解除合同

甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。丙方作為第三方主體，應協助甲方和乙方處理提前解除合同相關事宜。

第八條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。丙方作為第三方主體，應協助甲方和乙方處理違約事宜。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方作為第三方主體，應提供必要的協助和支持。

第十條附件

本合同附件包括：房屋所有權證、房屋設施清單等。

第十一條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補充約定。丙方作為第三方主體，應確認并協助實施其他約定。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據三方實際情況及法律法規進行調