北京房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋出租合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總計(jì)為：[填寫租金總計(jì)]。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋出租合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總計(jì)為：[填寫租金總計(jì)]。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、甲方權(quán)益保障

8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和美觀。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方權(quán)益提供保障，增強(qiáng)乙方履行合同的信譽(yù)和責(zé)任感。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入還可以在爭(zhēng)議解決過程中提供協(xié)助，促進(jìn)雙方友好協(xié)商，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，維護(hù)自身的合法權(quán)益。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方權(quán)益得到進(jìn)一步保障，有助于實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在[填寫公司名稱]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在[填寫公司名稱]的股權(quán)[填寫股權(quán)比例]轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方在[填寫公司名稱]的股權(quán)[填寫股權(quán)比例]。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

3.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有[填寫公司名稱]股東的權(quán)利和利益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。

4.3乙方有權(quán)獲得公司的利潤(rùn)分配，包括但不限于分紅、股息等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，隱瞞、歪曲、虛假陳述重要事實(shí)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

六、擔(dān)保條款

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.公司章程復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款進(jìn)度等條款，乙方能夠有效控制股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益的最大化。同時(shí)，乙方有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，獲得公司的利潤(rùn)分配，實(shí)現(xiàn)