住宅精裝修委托合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章住宅精裝修項目概述2.1住宅地址和面積2.2裝修標準和風格2.3裝修項目的范圍和內容第三章合同雙方的義務和責任3.1委托方的義務和責任3.2承包方的義務和責任第四章裝修工程的進度和時間安排4.1裝修工程的開工時間4.2裝修工程的完工時間4.3裝修工程的進度報告和監督第五章裝修工程的質量和標準5.1裝修工程的質量要求5.2裝修工程的驗收標準5.3裝修工程的保修和維護第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定6.2支付方式和支付時間6.3價款調整和違約金第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章合同的違約和爭議解決8.1違約行為的定義和處理8.2爭議解決的途徑和方法第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務和責任第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地域和方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件和補充協議第十三章合同的簽署13.1簽署人的身份和授權13.2合同的簽署時間和地點第十四章合同的副本14.1合同副本的數量和分發14.2合同副本的法律效力合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1委托方的含義1.1.2承包方的含義1.2合同的目的和原則1.2.1合同的目的1.2.2合同的原則1.3合同的組成和解釋1.3.1合同的組成1.3.2合同的解釋第二章住宅精裝修項目概述2.1住宅地址和面積2.1.1住宅地址2.1.2住宅面積2.2裝修標準和風格2.2.1裝修標準2.2.2裝修風格2.3裝修項目的范圍和內容2.3.1裝修項目的范圍2.3.2裝修內容第三章合同雙方的義務和責任3.1委托方的義務和責任3.1.1委托方的義務3.1.2委托方的責任3.2承包方的義務和責任3.2.1承包方的義務3.2.2承包方的責任第四章裝修工程的進度和時間安排4.1裝修工程的開工時間4.1.1開工時間的確定4.1.2開工時間的調整4.2裝修工程的完工時間4.2.1完工時間的確定4.2.2完工時間的調整4.3裝修工程的進度報告和監督4.3.1進度報告4.3.2工程監督第五章裝修工程的質量和標準5.1裝修工程的質量要求5.1.1質量要求的確定5.1.2質量要求的調整5.2裝修工程的驗收標準5.2.1驗收標準的確定5.2.2驗收標準的調整5.3裝修工程的保修和維護5.3.1保修和維護的期限5.3.2保修和維護的內容第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定6.1.1價格的確定方式6.1.2價格的調整機制6.2支付方式和支付時間6.2.1支付方式6.2.2支付時間6.3價款調整和違約金6.3.1價款調整6.3.2違約金的計算和支付第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1變更的條件7.1.2變更的程序7.2合同解除的條件和程序7.2.1解除的條件7.2.2解除的程序第八章合同的違約和爭議解決8.1違約行為的定義和處理8.1.1違約行為的定義8.1.2違約行為的處理方式8.2爭議解決的途徑和方法8.2.1爭議解決的途徑8.2.2爭議解決的方法第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.1.1生效條件的滿足9.1.2生效條件的證明9.2合同的終止條件9.2.1終止條件的滿足9.2.2終止條件的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的范圍10.2保密義務和責任10.2.1保密義務的履行10.2.2保密責任的承擔第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1適用法律的確定11.1.2適用法律的變更11.2爭議解決的地域和方式11.2.1爭議解決的地域11.2.2爭議解決的方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.1.1轉讓的條件12.1.2轉讓的通知12.2合同的附件和補充協議12.2.1附件的內容12.2.2補充協議的簽訂第十三章合同的簽署13.1簽署人的身份和授權13.1.1簽署人的身份證明13.1.2簽署人的授權文件13.2合同的簽署時間和地點13.2.1簽署時間13.2.2簽署地點第十四章合同的副本14.1合同副本的數量和分發14.1.1副本數量的確定14.1.2副本的分發方式14.2合同副本的法律效力14.2.1副本的法律效力確認14.2.2副本的法律效力限制[合同方簽字區域]甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日[合同結束]多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：材料供應商選擇權甲方擁有選擇住宅精裝修所需材料供應商的權利。乙方應提供甲方認可的材料供應商名單，并確保供應商提供的材料質量符合國家相關標準和甲方的要求。若乙方未提供名單或甲方對乙方提供的供應商不滿意，甲方有權自行選擇材料供應商。甲方附加條款二：工期延誤賠償如乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。若乙方延誤時間超過三十天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之十作為賠償金。甲方附加條款三：質量保證乙方應對裝修工程的質量承擔責任。裝修工程驗收合格后，乙方應提供一年的質保期。在質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內予以修復，否則甲方有權自行修復，并有權要求乙方承擔修復費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料采購及質量控制乙方負責采購裝修工程所需的材料，并確保材料質量符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應提供材料采購的詳細清單和質量證明文件。若甲方對乙方的材料采購有異議，乙方應立即更換或調整。乙方附加條款二：工程進度報告乙方附加條款三：人員管理和培訓乙方負責裝修工程現場的管理和人員安排，確保施工人員具備相關技能和資質。乙方還應負責對施工人員進行培訓，確保他們了解并遵守施工安全規范和甲方的要求。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用當存在第三方中介參與合同履行時，中介方應向甲方和乙方明確中介費用的金額和支付方式。中介費用應在合同簽訂前由中介方和甲方、乙方協商確定，并寫入合同附件中。第三方中介附加條款二：中介職責中介方應負責協調甲方、乙方及施工方之間的關系，確保合同的順利履行。中介方還需協助甲方、乙方處理合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的支持和建議。第三方中介附加條款三：中介報酬中介方應按照合同約定收取報酬。報酬的支付方式、時間和金額應在合同附件中明確。若中介方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求中介方退還部分或全部報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅地址和面積證明文件2.裝修標準和風格確認書3.裝修項目范圍和內容詳細清單4.材料供應商名單及資質證明5.工程進度報告模板6.施工人員資質證明文件7.中介費用明細和支付方式確認書8.中介職責和報酬協議9.合同變更和解除的申請流程說明10.質量保證函11.違約金計算公式和支付說明12.爭議解決方式和法律適用確認書13.合同副本數量和分發確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程視為違約。3.乙方提供的材料不符合質量標準視為違約。4.中介方未履行協調義務視為違約。5.中介方未按約定提供服務視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.違約金：違約方支付給守約方的經濟賠償。3.質保期：乙方對裝修工程提供的質量保證期限。4.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方法和程序。5.合同生效：合同雙方達成協議并開始履行。6.合同解除：合同雙方同意終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整工期，必要時支付違約金。2.材料質量問題：立即更換不合格材料，乙方承擔費用。3.人員資質不符：乙方及