?合同編號：__________甲方（借款方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（融資方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬購買/擬開發/擬投資__________（房地產項目名稱）項目，需籌集資金__________元；乙方愿意向甲方提供融資支持，丙方愿意為甲乙雙方提供居間服務，促成雙方達成融資協議，經甲乙丙三方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資額度及用途1.1甲方擬向乙方申請融資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整），用于購買/開發/投資__________（房地產項目名稱）項目。1.2甲方應按照約定的用途使用融資資金，未經乙方書面同意，甲方不得將融資資金用于其他用途。第二條融資期限2.1本合同項下的融資期限為__________年，自融資資金實際發放之日起計算。2.2乙方應按照本合同約定及時向甲方提供融資資金，甲方應按照約定的還款方式和還款期限及時還款。第三條融資利率及費用3.1本合同項下的融資利率為__________%（年化利率），自融資資金實際發放之日起計算。3.2甲方應按照本合同約定支付融資利息，融資利息計算至甲方還清全部融資本金及利息之日止。3.3本合同項下的融資費用包括但不限于融資手續費、評估費、審計費等，費用金額及支付方式由甲乙雙方協商確定。第四條還款方式及還款期限4.1本合同項下的還款方式為__________（等額本息/按期還本付息/等其他還款方式）。4.2甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額按時還款。4.3甲方未能按期還款的，應按照逾期還款金額的__________%支付逾期利息。第五條擔保措施5.1為確保甲方履行還款義務，甲方應提供乙方認可的擔保措施，包括但不限于抵押、質押、保證等。5.2擔保的具體事項由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的擔保合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方遭受的損失。6.3丙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方、乙方和丙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實各方的營業執照、身份證等相關文件。2.融資額度和用途：明確甲方申請的融資額度和資金用途，避免資金被挪用。解決辦法：在合同中詳細列明融資資金的用途，并約定違約責任。3.融資期限：約定合理的融資期限，確保甲方在規定時間內完成融資和還款。解決辦法：根據項目進度和甲方還款能力，協商確定合理的融資期限。4.融資利率和費用：明確融資利率和各項費用的計算方式，避免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明融資利率和費用的計算方式。5.還款方式和期限：約定明確的還款方式和期限，確保甲方按時還款。解決辦法：根據甲方還款能力，協商確定合適的還款方式和期限。6.擔保措施：確保擔保措施的有效性，保障乙方和丙方的權益。解決辦法：根據法律規定，辦理相應的抵押、質押等手續。7.違約責任：明確各方在違約情況下的責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中約定違約責任和相關賠償條款。8.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發生糾紛時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指需要籌集資金并按照約定用途使用融資資金的一方。2.融資方：指提供融資支持，向借款方提供資金的一方。3.居間方：指為借款方和融資方提供居間服務，促成雙方達成融資協議的一方。4.融資額度：指借款方在合同約定的范圍內可以向融資方申請的融資金額。5.融資期限：指借款方應當按照約定時間使用融資資金并還款的期限。6.融資利率：指借款方按照約定支付給融資方的資金使用費率。7.還款方式：指借款方按照約定向融資方償還融資本金和利息的方式。8.還款期限：指借款方應當按照約定的時間向融資方償還融資本金和利息的期限。9.擔保措施：指為確保借款方履行還款義務，提供的包括但不限于抵押、質押、保證等擔保方式。10.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應當承擔的違約責任和賠償責任。11.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，各方通過友好協商、調解或訴訟等方式解決爭議的方式。應用場合：1.房地產開發商購買土地使用權或在建項目。2.房地產開發商進行項目開發，需要籌集資金。3.房地產投資者購買房產或投資房產項目。4.個人或企業購買自用或投資性質的房地產。補充條款：1.特殊風險防范：如自然災害、政策變動等因素對項目的影響。2.融資提前還款條款：允許或限制甲方在特定條件下提前還款。3.融資延期條款：允許或限制甲方在特定條件下延長融資期限。4.權利義務轉讓條款：允許各方在特定條件下轉讓合同權利義務。5.法律適用和爭議解決：明確適用法律和爭議解決方式，如仲裁或訴訟。6.保密條款：約定各方對合同內容和商務信息保密的義務。7.強制性條款：如政府政策變動導致合同無法履行時的處理方式。附件列表：1.甲方營業執照、法人代表身份證明。2.乙方融資許可證、法人代表身份證明。3.丙方居