房屋租賃合同

房屋租賃合同模板一

前言

本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號]

地址：[甲方聯系地址]

聯系電話：[甲方電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號]

地址：[乙方聯系地址]

聯系電話：[乙方電話]

鑒于甲方擁有一套房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議。

正文

1.標的

甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積數值]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋附帶的設施設備包含[詳細列舉設施設備清單]。

2.價款

房屋租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，在乙方結清相關費用且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。

3.履行期限

本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

4.權利義務

甲方權利義務

甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。

甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備能正常使用，并在租賃期間承擔房屋主體結構的維修責任。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應及時修復。

甲方應確保乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生活和經營活動。

乙方權利義務

乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。

乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。

乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

5.違約責任

若甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。

若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。

任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。

6.爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署頁

甲方（簽字或蓋章）：__________________

日期：[簽署日期]

乙方（簽字或蓋章）：__________________

日期：[簽署日期]

房屋租賃合同模板二

前言

本合同由以下雙方當事人在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜經充分協商一致，于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂本合同。

出租方（以下簡稱甲方）：

公司名稱：[甲方公司名稱]

統一社會信用代碼：[甲方公司代碼]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

聯系電話：[甲方公司電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號]

地址：[乙方聯系地址]

聯系電話：[乙方電話]

正文

1.標的

甲方將其所有的位于[房屋詳細地址]，房產證號為[房產證編號]的房屋出租給乙方作為[約定用途，如居住、辦公等]使用。該房屋的裝修狀況為[具體描述裝修情況]，屋內現有家具家電等物品清單如下[詳細羅列清單]。

2.價款

房屋租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付當年租金。以后每年租金支付時間為[具體支付日期]。乙方還需支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金余額應無息退還乙方。

3.履行期限

本合同租賃期共[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。在租賃期間，乙方應按照約定使用房屋，不得擅自提前終止合同。若乙方需提前終止合同，應提前[X]個月書面通知甲方。

4.權利義務

甲方權利義務

甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。

甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方應負責房屋的正常維護保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。

甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，但因此產生的費用由乙方承擔。

乙方權利義務

乙方在租賃期內享有對房屋的獨立使用權，但應遵守法律法規及小區物業管理規定。

乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他應由乙方承擔的費用，如水電費、物業費等。乙方應自行承擔因使用房屋而產生的各項稅費。

乙方不得在房屋內從事違法違規活動，不得擅自對房屋進行大規模改造或破壞房屋結構。如需進行裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或折價補償。

5.違約責任

若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件，甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方違反合同約定擅自改變房屋結構或用途，乙方應負責恢復原狀，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方行為導致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

6.爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署頁

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人或授權代表（簽字）：__________________

日期：[簽署日期]

乙方（簽字）：__________________

日期：[簽署日期]

房屋租賃合同模板三

前言

本房屋租賃合同由以下雙方基于自愿、平等、互利的原則，依據中國現行法律法規，于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂。

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號]

地址：[甲方聯系地址]

聯系電話：[甲方電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

公司名稱：[乙方公司名稱]

統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

聯系電話：[乙方公司電話]

正文

1.標的

甲方將坐落于[房屋具體位置]，房屋性質為[房屋性質，如商品房、自建房等]，建筑面積為[建筑面積]平方米的房屋出租給乙方。該房屋的附屬配套設施包括[詳細說明附屬設施，如停車位等]。

2.價款

租金定價為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[詳細支付方式，如季度支付，每季度首月[X]日前支付本季度租金]。乙方需向甲方交付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃關系終止時，若房屋及其附屬設施無損壞且乙方結清所有費用，甲方應立即退還押金。

3.履行期限

本合同租賃期自[起始日期]開始，至[結束日期]結束，共計[租賃時長]。租賃期滿前，乙方如有意續租，應提前[X]天書面告知甲方，在雙方重新協商租金及其他條款后，可簽訂續租合同。

4.權利義務

甲方權利義務

甲方有權依照合同約定收取租金和押金。

租賃期間，甲方應保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干涉乙方的合理使用行為。但甲方有權定期對房屋進行檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和正常狀態。

甲方應負責房屋主體結構的維修和保養，確保房屋符合安全居住或使用標準。因甲方未履行維修義務而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

乙方權利義務

乙方在租賃期內有權按照合同約定的用途使用房屋及附屬設施。

乙方應妥善保管和合理使用房屋及附屬設施，不得進行破壞性使用或擅自改變房屋結構。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，如水電費、燃氣費等。乙方應自行承擔因使用房屋而產生的各項費用，并按時繳納相關稅費。

5.違約責任

若甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。

若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收押金，乙方還需補足拖欠的租金和違約金。

任何一方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應向對方支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。

6.爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均