房地產地基買賣協議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2地基1.3貨物1.4技術1.5違約1.6爭議解決2.合同標的2.1地基買賣2.2貨物供應2.3技術支持3.合同價格與支付3.1價格3.2支付方式3.3發票4.交貨與驗收4.1交貨時間4.2交貨地點4.3驗收程序4.4質量保證5.技術支持與服務5.1技術培訓5.2售后服務5.3技術更新6.合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解8.3仲裁8.4法律適用9.合同的變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止后的義務10.保密條款10.1保密義務10.2例外情況10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性和修改12.2通知程序12.3合同的副本13.附件13.1技術參數13.2交付時間表13.3價格清單14.簽字頁14.1賣方簽字14.2買方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2地基1.2.1地基：指賣方根據本合同的約定，向買方提供的_______（地基類型、規格、數量等）。1.3貨物1.3.1貨物：指賣方根據本合同的約定，向買方提供的_______（貨物名稱、規格、數量等）。1.4技術1.4.1技術：指賣方根據本合同的約定，向買方提供的_______（技術名稱、規格、數量等）。1.5違約1.5.1違約：指任何一方不履行或者不正確履行本合同約定的義務。1.6爭議解決1.6.1爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同標的2.1地基買賣2.1.1賣方同意按照本合同的約定，向買方提供地基。2.1.2買方同意按照本合同的約定，接收并支付地基的費用。2.2貨物供應2.2.1賣方同意按照本合同的約定，向買方提供貨物。2.2.2買方同意按照本合同的約定，接收并支付貨物的費用。2.3技術支持2.3.1賣方同意按照本合同的約定，向買方提供技術支持。2.3.2買方同意按照本合同的約定，支付技術支持的費用。第三條合同價格與支付3.1價格3.1.1地基的價格為：_______（金額）。3.1.2貨物的價格為：_______（金額）。3.1.3技術的價格為：_______（金額）。3.2支付方式3.2.1買方同意按照本合同的約定，通過_______（支付方式，如銀行轉賬、現金等）向賣方支付款項。3.2.2買方應在支付款項時，向賣方提供相應的_______（支付憑證，如轉賬憑證、現金收據等）。3.3發票3.3.1賣方同意在收到買方支付的款項后，向買方開具正規發票。第四條交貨與驗收4.1交貨時間4.1.1賣方同意按照本合同的約定，_______（交貨時間，如在合同簽訂后30天內）向買方交付地基、貨物和技術。4.2交貨地點4.2.1賣方同意按照本合同的約定，將地基、貨物和技術交付至買方指定的_______（交貨地點，如買方公司地址）。4.3驗收程序4.3.1買方應在收到地基、貨物和技術后，按照本合同約定的驗收程序進行驗收。4.3.2買方應在驗收合格后，向賣方出具相應的驗收合格證書。4.4質量保證4.4.1賣方保證地基、貨物和技術的質量符合國家相關標準和行業規定。4.4.2如地基、貨物和技術存在質量問題，賣方同意按照本合同的約定，承擔相應的責任。第五條技術支持與服務5.1技術培訓5.1.1賣方同意在本合同有效期內，為買方提供必要的技術培訓。5.1.2技術培訓的時間、地點和內容由雙方另行協商確定。5.2售后服務5.2.1賣方同意在本合同有效期內，為買方提供必要的售后服務。5.2.2售后服務的內容、方式和期限由雙方另行協商確定。5.3技術更新5.3.1賣方同意在本合同有效期內，按照買方的需求，為買方提供技術更新。5.3.2技術第八條違約責任8.1賣方違約8.1.1如賣方未能按照本合同約定的時間、地點和質量標準交付地基、貨物和技術，視為賣方違約。8.1.2如賣方未能按照本合同約定的方式提供技術支持和服務，視為賣方違約。8.1.3賣方違約時，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同約定的款項的_______（百分比）。8.1.4賣方違約時，買方有權要求賣方賠償因此造成的一切損失。8.2買方違約8.2.1如買方未能按照本合同約定的時間向賣方支付款項，視為買方違約。8.2.2如買方未能按照本合同約定的方式接收地基、貨物和技術，視為買方違約。8.2.3買方違約時，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的款項的_______（百分比）。8.2.4買方違約時，賣方有權要求買方賠償因此造成的一切損失。第九條合同的有效期9.1起始日期9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2本合同的有效期為_______（期限，如一年）。9.2終止日期9.2.1本合同有效期屆滿，自動終止。9.2.2在合同有效期內，如雙方同意提前終止本合同，可書面協商一致后終止。第十條合同的變更與終止10.1變更程序10.1.1如雙方同意變更本合同的任何內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2變更協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2終止條件10.2.1如雙方同意終止本合同，應簽訂書面終止協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.2.2終止協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3終止后的義務10.3.1合同終止后，賣方應按照本合同約定，向買方提供相應的售后服務。10.3.2合同終止后，雙方應對合同終止前的保密信息繼續承擔保密義務。第十一條保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同有效期內和終止后，對合同終止前的保密信息予以保密。11.1.2保密信息包括：合同內容、技術資料、商業秘密等。11.2例外情況11.2.1法律要求披露的保密信息，或11.2.2雙方書面同意披露的保密信息。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的一切損失。第十二條其他條款12.1合同的完整性和修改12.1.1本合同及其附件為本合同的完整內容，取代了之前所有的口頭或書面協議。12.1.2如本合同的任何條款與附件發生沖突，以附件為準。12.2通知程序12.2.1雙方同意，通過書面形式發送通知，通知應采用_______（通知方式，如郵寄、電子郵件等）。12.2.2通知的有效性以收到確認通知的日期為準。12.3合同的副本12.3.1雙方同意，各自保留本合同的副本。第十三條附件13.1技術參數13.1.1附件一：技術參數詳細描述。13.2交付時間表13.2.1附件二：交付時間表。13.3價格清單13.3.1附件三：價格清單。第十四條簽字頁14.1賣方簽字14.1.1賣方授權代表簽字：_______（簽字）。14.1.2賣方公司蓋章：_______（蓋章）。14.2買方簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術參數詳細描述本附件詳細描述了地基、貨物和技術的技術參數，包括但不限于規格、性能、質量標準等。雙方應根據本附件的技術參數進行交付和驗收。附件二：交付時間表本附件詳細列出了地基、貨物和技術的交付時間表，包括交付日期、交付地點和交付數量等信息。賣方應按照本附件的約定按時交付地基、貨物和技術。附件三：價格清單本附件詳細列出了地基、貨物和技術的價格，包括單價、總價和支付方式等信息。買方應按照本附件的約定支付相應的款項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定的時間、地點和質量標準交付地基、貨物和技術。2.賣方未能按照本合同約定的方式提供技術支持和服務。3.買方未能按照本合同約定的時間向賣方支付款項。4.買方未能按照本合同約定的方式接收地基、貨物和技術。違約責任認定：1.賣方違約時，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同約定的款項的_______（百分比）。2.賣方違約時，買方有權要求賣方賠償因此造成的一切損失。3.買方違約時，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的款項的_______（百分比）。4.買方違約時，賣方有權要求買方賠償因此造成的一切損失。示例說明：如賣方未能按照本合同約定的時間交付地基，買方認為構成違約，買方可以要求賣方支付違約金，例如合同總金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即賣方和買方。2.地基：指賣方根據本合同的約定，向買方提供的_______（地基類