2024年房產居間服務借款協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條居間服務條款1.1居間服務的范圍和內容1.2居間服務的期限1.3居間服務的費用第二條借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款的用途第三條還款條款3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款賬戶第四條擔保條款4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保人責任第五條權利和義務5.1借款人的權利和義務5.2居間方的權利和義務5.3擔保人的權利和義務第六條違約責任6.1借款人的違約責任6.2居間方的違約責任6.3擔保人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效日期第十條其他條款10.1信息保密10.2法律適用10.3合同的附件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二條借款人信息12.1借款人的基本信息12.2借款人的財務狀況第十三條居間方信息13.1居間方的基本信息13.2居間方的業務資質第十四條擔保人信息14.1擔保人的基本信息14.2擔保人的財務狀況第一部分：合同如下：第一條居間服務條款1.1居間服務的范圍和內容本合同項下的居間服務范圍包括但不限于：為借款人尋找合適的貸款機構、協助借款人辦理貸款申請手續、提供貸款相關的咨詢服務等。居間服務內容應符合我國相關法律法規的規定。1.2居間服務的期限居間服務的期限自合同簽訂之日起至借款人取得貸款為止。居間方應確保在整個服務過程中，借款人的利益得到保障。1.3居間服務的費用居間方有權按照約定向借款人收取居間服務費。居間服務費的收取標準、方式等事項應在合同中明確約定。居間方應在收取居間服務費后提供相應的發票。第二條借款條款2.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元整。2.2借款期限借款期限為[具體期限]個月，自貸款發放之日起計算。2.3借款利率借款利率為[具體利率]%，按年計算。2.4借款的用途借款人應確保所借得的款項用于[具體用途]，并按照貸款機構的要求提供相關證明材料。第三條還款條款3.1還款方式借款人應按照貸款機構的要求，通過約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉賬、自動扣款等。3.2還款期限還款期限為[具體期限]個月，自貸款發放之日起計算。3.3還款金額借款人應按照約定的還款方式和還款期限，每月償還本金和利息，具體金額以貸款機構計算為準。3.4還款賬戶借款人應在貸款機構指定的賬戶內保持足夠的還款資金，確保能夠按時還款。第四條擔保條款4.1擔保方式擔保方式為[具體擔保方式]，包括但不限于抵押、質押、保證等。4.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金以及貸款機構為實現債權所產生的其他費用。4.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至借款人履行完畢還款義務之日止。4.4擔保人責任擔保人應承擔擔保責任，確保借款人按期還款。如借款人未能按期還款，擔保人應按照貸款機構的要求承擔相應的責任。第五條權利和義務5.1借款人的權利和義務借款人有權按照合同約定取得貸款，并按照約定的用途使用貸款。借款人應履行還款義務，按時償還本金和利息。5.2居間方的權利和義務居間方有權按照合同約定收取居間服務費，并應為借款人提供優質的居間服務。居間方應保守借款人的隱私信息，不得泄露給第三方。5.3擔保人的權利和義務擔保人應承擔擔保責任，確保借款人按期還款。擔保人應對借款人的信用狀況和還款能力進行充分的了解，并承擔相應的風險。第六條違約責任6.1借款人的違約責任借款人如未能按期還款，應按照貸款機構的約定支付罰息、違約金等。如借款人違約行為給貸款機構造成損失的，借款人還應承擔相應的賠償責任。6.2居間方的違約責任居間方如未能按照合同約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任。如居間方泄露借款人的隱私信息，借款人有權要求居間方承擔違約責任。6.3擔保人的違約責任擔保人如未能承擔擔保責任，導致借款人未能按期還款，擔保人應承擔相應的違約責任。如擔保人的違約行為給貸款機構或借款人造成損失的，擔保人還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為有管轄權的人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方均不得單方面變更合同的內容。如合同履行過程中，各方協商一致需要變更合同的，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同的解除在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或繼續履行已無必要，各方協商一致可以解除合同。合同解除后，各方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收取的費用，并承擔因合同解除所產生的損失。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效日期本合同的生效日期為[具體日期]。第十條其他條款10.1信息保密各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：借款申請材料、貸款機構提供的貸款協議、擔保文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同的解釋本合同的解釋權歸各方共同所有。11.2合同的修訂任何一方均不得單方面修訂本合同。如合同履行過程中，各方協商一致需要修訂合同的，應簽訂書面修訂協議，作為本合同的附件。第十二條借款人信息12.1借款人的基本信息借款人的姓名、身份證號碼、聯系方式、住址等基本信息應真實、準確、完整。12.2借款人的財務狀況借款人應如實告知貸款機構其財務狀況，包括收入、支出、資產、負債等。第十三條居間方信息13.1居間方的基本信息居間方的名稱、住所、聯系方式、營業執照等基本信息應真實、準確、完整。13.2居間方的業務資質居間方應具備相關的業務資質，并在合同中予以說明。第十四條擔保人信息14.1擔保人的基本信息擔保人的姓名、身份證號碼、聯系方式、住址等基本信息應真實、準確、完整。14.2擔保人的財務狀況擔保人應如實告知貸款機構其財務狀況，包括收入、支出、資產、負債等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請材料詳細要求：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、財務狀況報告、用途證明等。附件說明：借款申請材料用于證明借款人的信用狀況和貸款用途，確保貸款機構對借款人的情況有充分的了解。附件二：貸款機構提供的貸款協議詳細要求：包括但不限于貸款金額、借款期限、利率、還款方式、還款期限等條款。附件說明：貸款協議是借款人與貸款機構之間的重要法律文件，明確了借款人和貸款機構之間的權利義務關系。附件三：擔保文件詳細要求：包括但不限于擔保人的身份證明、擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。附件說明：擔保文件是確保借款人按期還款的重要文件，明確了擔保人的責任和義務。附件四：居間服務協議詳細要求：包括但不限于居間服務的范圍、期限、費用等。附件說明：居間服務協議是居間方與借款人之間的重要法律文件，明確了居間方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。違約責任認定標準：根據合同約定和相關法律法規，違約行為將導致借款人支付罰息、違約金等，并可能承擔相應的賠償責任。示例說明：如借款人未按期還款，將按照貸款協議的約定支付罰息和違約金，具體金額以貸款機構的計算為準。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為借款人提供貸款申請、協商、辦理等相關服務的行為。2.借款期限：指借款人