員工宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲方同意將甲方擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃并使用該宿舍。1.2本合同所述宿舍位于_______________________，宿舍的建筑面積為____________平方米。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方應簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，每季度支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章宿舍使用及維修4.1乙方應合理使用宿舍，并遵守宿舍管理規定，不得擅自改變宿舍結構和用途。4.2宿舍內的設施和設備由甲方負責維修和保護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五章乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定使用宿舍，并享有宿舍內的安寧居住權。5.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方制定的宿舍管理規定。5.3乙方在租賃期滿后應將宿舍及附屬設施交還給甲方，并保證宿舍及附屬設施的狀況良好。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________第六章甲方的權利和義務6.1甲方應保證宿舍符合租賃合同約定的條件，并保證宿舍在租賃期間內的使用權歸乙方所有。6.2甲方有權對宿舍進行定期檢查，但應提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權。6.3甲方應在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定將乙方交付的宿舍及附屬設施無瑕疵地歸還給乙方。第七章宿舍的維護與保養7.1乙方應合理使用宿舍，并負責宿舍的日常維護與保養，保持宿舍的清潔衛生。7.2乙方不得在宿舍內進行任何違反消防安全的行為，包括但不限于私自改動消防設施、堆放易燃易爆物品。7.3若宿舍出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。第八章轉租與轉讓8.1乙方未經甲方書面同意，不得將宿舍全部或部分轉租或以其他形式轉讓給第三方使用。8.2如乙方需要轉租或轉讓宿舍，應向甲方提出申請，并提交轉租或轉讓方案，甲方有權根據實際情況決定是否同意。第九章違約責任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。9.2若乙方違反本合同規定，造成宿舍損壞或影響其他宿舍用戶的正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3若甲方未按約定提供宿舍或違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期內，除非本合同有特殊約定，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知另一方，并可視情況協商解除或變更合同。10.3在合同解除或終止后，乙方應在__日內搬離宿舍，并將宿舍恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________聯系人：___________________第十一章宿舍的變更與改善11.1乙方在租賃期間內，如需對宿舍進行改善或變更，應事先征得甲方的書面同意。11.2甲方同意乙方的合理改善或變更請求后，雙方應協商確定改善或變更的費用承擔方式。第十二章保險與安全12.1乙方應自行負責宿舍的人身和財產安全，甲方不負任何保險責任。12.2乙方應在租賃期間內，自行購買必要的財產保險和人身保險，保險費用由乙方承擔。第十三章爭議解決13.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。第十五章合同的生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1