?2024年房屋租賃標準合同模板合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋結構：________________房屋面積：________________平方米1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時，已對房屋進行了充分了解，同意按現狀承租。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方租賃該房屋僅作居住用途，不得從事違法違規活動。如乙方違反本條規定，甲方有權解除合同，收回房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每個付款周期第一個月的前__日內支付租金。3.3乙方支付租金時，可通過銀行轉賬、現金等雙方認可的方式支付。四、押金及費用承擔4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方租賃期間產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用，由乙方自行承擔。五、房屋維修及保養5.1甲方負責房屋及附屬設施的正常維修保養，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。5.2乙方在使用過程中，應合理愛護房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或按甲方要求承擔修復費用。六、合同的變更、解除及終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認。6.2在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應按本合同第二條第1.2款執行。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容應符合國家相關法律法規，不得含有違反法律規定的內容。注意事項：合同中的房屋信息、租賃期限、租金等關鍵信息必須準確無誤。解決辦法：仔細核對相關信息，確保在簽訂合同前所有信息準確無誤。1.法律名詞解釋：出租人：指房屋的所有權人或合法使用權人，依法將該房屋租賃給他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租人：指依照租賃合同支付租金，使用出租人的房屋的自然人、法人或其他組織。居住用途：指房屋使用目的為居住生活，不包括商業、辦公等其他用途。押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定數額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。法律糾紛解決：指在合同履行過程中出現爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。1.特殊場合：如果乙方是有小孩的家庭補充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設施，比如在窗戶安裝防護欄等，以確保兒童安全。2.特殊場合：如果房屋內有貴重家具或設備補充條款：鑒于房屋內含有甲方提供的貴重家具和設備，乙方同意在使用期間妥善保管并定期進行保養。如有損壞，乙方需按市價賠償。3.特殊場合：乙方需要養寵物補充條款：甲方同意乙方在租賃期間可以養寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，并負責寵物的清潔和衛生，避免對房屋造成損害。4.特殊場合：乙方需要短期出差補充條款：如果乙方因工作需要短期出差，甲方應允許乙方臨時將鑰匙交給親友代為照看房屋，但乙方需對此期間的一切后果負責。附件一：房屋平面圖及室內設施清單附件二：房屋鑰匙清單（包括所有門鎖、信箱等）附件三：乙方身份證明復印件附件四：租金支付憑證（首次支付