第4頁共4頁2024年土地抵押合同范本合同編號：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂地點：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權人(以下稱乙方)：_____為確保____號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣____萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為____萬元整。第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產中的_____必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務人被宣告解散、破產;或3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責任：1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。2、甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額____%的違約金。3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額____%的違約金。5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項：1、____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。甲方：(印章)_____授權代表(簽字)：____年____月____日乙方：(印章)_____授權代表(簽字)：_____2024年土地抵押合同范本（二）抵押人（以下簡稱甲方）：________抵押權人（以下簡稱乙方）：________甲、乙雙方依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，秉持自愿、互利、公平及誠實信用的原則，就土地使用權抵押事宜進行深入協商，特此訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、甲方為清償債務，愿以其合法擁有的、位于鎮（鄉）路（村）巷（組）____號之土地使用權作為抵押，向乙方提供經濟擔保。該土地四至范圍明確如下：東至____；西至____；南至____；北至____。抵押土地總面積為____平方米，當前用途為____用地。土地上建有建筑物____幢，共計____平方米；另有地上附著物____平方米。二、擔保范圍包括但不限于：1.抵押借款的本金及利息；2.處分抵押物所需的一切費用；3.甲、乙雙方依法應繳納的稅費；4.其他相關費用。三、抵押期限及抵押額甲方將上述土地使用權抵押予乙方，期限為____年（月），自____年____月____日起至____年____月____日止。經評估，該土地使用權于____年____月____日的抵押出讓總價為人民幣____元。乙方同意以該土地使用權總地價的____%計人民幣____元作為最高額貸款支付給甲方。四、民事責任1.甲方對抵押產權負有維護責任，確保抵押期間土地使用現狀的完好。乙方有權依據抵押合同約定檢查甲方占管的抵押物使用狀況。2.未經乙方書面同意，甲方在占管期間不得擅自將抵押土地出租、變賣、贈與、調換，亦不得隨意改變其用途或再次抵押。五、違約責任及爭議處理辦法（具體內容待雙方協商確定后填寫）。六、抵押物的處分本宗地土地使用權原以劃撥方式取得。若抵押期滿，甲方未能履行債務，乙方占有或處分該土地使用權時，所得價款雙方一致同意首先用于向政府繳納甲方與國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》中規定的出讓金及處分抵押物的相關費用。七、合同的變更與解除1.如抵押合同發生變更，甲、乙雙方應在變更之日起向____市國土資源局申請辦理抵押變更登記。2.抵押關系終止后，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、臺地區或境外當事人在三個月）內向____市國土資源局申請注銷抵押登記。八、本合同未盡事宜，雙方可協商補充如下：__________________（具體內容雙方協商后填寫）。九、本合同自甲、乙雙方簽章并經國土資源局辦理登記后生效。十、本合同及其補充協議、附件一式多份，甲、乙雙方及登記機關、有關部門各執一份。合同及其補充協議、附件具有同等法律效力。抵押人（簽章）：________抵押權人（簽章）：________法定代表人（簽章）：________法定代表人（簽章）：________委托代理人（簽章）：________委托代理人（簽章）：________簽約時間：____年____月____日簽約地點：________2024年土地抵押合同范本（三）債權人：_____(以下簡稱甲方)債務人：_____(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及