第2頁共2頁2024年單元室房屋買賣協議樣本甲方（出賣人）：身份證號：（此處省略具體身份證號）乙方（買受人）：身份證號：（此處省略具體身份證號）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議條款：第一條甲方自愿將其合法擁有的、坐落于（具體地址）的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為（具體面積）平方米，房屋產權證編號為：（填寫產權證號）。第二條經甲、乙雙方友好協商，確定該房屋售價為人民幣（大寫）拾萬仟元整（含附屬設施費用）。乙方應在本合同簽訂之日一次性將全部房款支付給甲方。第三條甲方應于本合同簽訂之日將房屋及其產權證、土地使用證等相關手續一并交付給乙方。第四條自本合同簽訂之日起，甲方不得再對該房屋進行任何形式的物權處分，不得附加任何物權、債權負擔，亦不得與乙方以外的任何第三方就該房屋簽訂買賣合同、贈與合同、抵押合同等。第五條在房屋交付乙方使用前，所產生的水、暖、電、通訊、有線電視等費用均由甲方承擔；房屋交付乙方使用后，所有相關費用由乙方自行承擔。第六條鑒于當前政策原因，該房屋暫無法辦理產權過戶手續。雙方約定，待該房屋符合產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，過戶所需稅費按雙方約定承擔。第七條在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋轉售給第三方。若乙方選擇轉售，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三方辦理產權過戶等相關事宜。第八條若在正式辦理產權過戶前，該房屋因城市規劃建設需要被政府征收，政府給予的一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶為由要求分享相關補償權益。第九條甲方承諾不以經濟波動、房價變動等任何理由拒絕履行合同或拒不配合乙方辦理過戶等事宜。鑒于本房屋買賣過程有房屋中介全程參與，中介方有責任監督雙方按時履行各自義務。如因甲方違約導致乙方無法履行合同，甲方應全額退還乙方已支付的購房款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付利息，中介方對此承擔連帶責任。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________聯系電話：_________乙方（簽章）：_________聯系電話：_________中介人（簽章）：_________聯系電話：_________簽訂日期：____年____月____日2024年單元室房屋買賣協議樣本（二）甲方（賣方）與乙方（買方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，經友好協商，就甲方自有房屋出售事宜達成如下協議：一、房屋基本情況：房屋位置：坐落于_____產權所有人：_____產權證號：_____建筑面積：_____平方米使用性質：_____二、交易價格與付款方式：房屋總價款為人民幣_____萬元（大寫：_____）乙方需先支付定金人民幣_____元剩余房款人民幣_____萬元于房屋交易公證時一次性結清，同時甲方交付房屋鑰匙，完成現場交接，確認房款兩清三、產權保證與責任：甲方確保在房屋交接前，該房屋無任何產權糾紛及債權債務問題若因甲方原因導致產權糾紛或債權債務問題在簽約或交接后發生，甲方需負責解決并承擔相應民事訴訟責任，同時賠償乙方因此遭受的經濟損失四、室內外設施與驗收：室內外設施以乙方看房時現狀為準，不得擅自轉移、更換或更改交接時需按合同規定進行驗收，簽署房屋交接單，并確認水表、電表、煤氣表等是否完好，如有損壞由甲方負責維修五、費用結清：甲方需在交易日前結清所有相關費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等六、過戶協助與費用承擔：甲方有義務協助乙方辦理房產過戶手續，所需費用由____方承擔雙方未盡事宜將通過友好協商解決七、協議生效與違約責任：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效任何一方違約均需承擔相應經濟責任，乙方違約則定金不予退還，甲方違約則需雙倍返還定金甲方簽字：_____聯系電話：_____身份證號：_____乙方簽字：_____聯系電話：_____身份證號：_____簽訂日期：____年____月____日2024年單元室房屋買賣協議樣本（三）出賣人（甲方）：_____現住址：_____身份證號：_____買受人（乙方）：_____現住址：_____身份證號：_____見證方：_____見證人：_____聯系電話：_____依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條乙方同意購買甲方位于號樓房間之私有樓房住宅一套，其建筑面積為____平方米（以產權登記面積為準），產權證編號為朝私號，土地使用證號：_____，使用面積為____平方米，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條該房屋實際售價為人民幣____元整（￥____元），此售價已包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。第三條甲方在簽署本合同時，應向乙方提供以下證件及文件復印件：1.身份證、戶口簿；2.房屋所有權證及其他相關證件；3.房屋共有人同意或委托出賣的證明；4.辦理房屋買賣及過戶手續所需的其他文件。第四條甲方應確保所售房屋不屬于以下任一情形：1.無合法證件的房屋（含違法建筑）；2.存在產權爭議的房屋；3.位于經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；4.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管的房屋；5.市人民政府規定的其他不得出賣的房屋。第五條乙方在簽署本合同時，應向甲方提供以下文件及復印件：1.身份證、戶口簿；2.辦理房屋買賣及過戶手續所需的其他文件。第六條甲方應承擔房屋在交付乙方之前所產生的各項費用（包括但不限于取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等），具體分擔日期以辦完過戶手續且乙方正式接手此房屋的日期為準，金額以物業公司數據為準。第七條稅費分擔：甲、乙雙方應按國家房地產交易部門的規定各自承擔相應稅費。第八條定金：在____年____月____日，由見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____元，作為房款的一部分。第九條付款方式：1.首付款：乙方在提交相關材料時，向甲方支付首付款人民幣____元；2.余款：在過戶完成后一次性付清。注：過戶完成當日兌現首付款和余款。第十條違約責任：1.若乙方違約，則定金不予退還，扣除見證人代理費后，將余款退還甲方；2.若甲方違約，則見證人扣除代理費后，將余款退還乙方，同時甲方向乙方支付違約金人民幣____元。第十一條交房日期：雙方另行約定。第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器詳見附件（家具清單），此清單為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協議、家具清單中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，