第4頁共4頁2024年廠房機械租賃合同格式版出租方（甲方）：__________，身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________為規范租賃管理，提升經濟效益，經甲方股東會議決議，決定將位于的廠房、機械設備、場地整體租賃給乙方，供其獨立自主經營生產使用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、誠信的原則下，經友好協商，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物位置、數量與范圍甲方將位于的廠房（具體參見廠房租賃合同）、機械設備、工具（詳細清單見機械設備及工具清單）以及使用場地（具體位置及范圍見附件平面圖）和通道（符合三通一平標準）整體出租給乙方，供其獨立自主經營生產使用。二、租賃期限本合同租賃期限為一年，自農歷____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂之日起七日內，將符合生產經營條件的租賃物及相關證書文件交付乙方使用。三、押金、租金及支付方式1.押金：簽訂本合同時，乙方需一次性向甲方支付承包押金____萬元（不計利息）。合同期滿，若機械設備完好且能正常生產，甲方應全額退還押金；若機械設備無法正常生產，乙方需負責修復，否則甲方有權根據實際情況扣減押金。2.租金：乙方需每月向甲方支付租金____萬元。3.支付方式：租金采用月付制，乙方需于每月一號前足額支付當月租金，以確保本月生產活動的正常進行。4.租賃期間產生的電費、水費、維修費及上交環保局的費用均由乙方承擔。四、雙方的權利和義務（一）乙方的權利和義務1.乙方在租賃期內依法自主經營、獨立核算、自負盈虧。2.甲方需將出租給乙方的機械設備及工具列出清單，一式兩份，雙方簽字確認后各執一份。租賃期滿，乙方需按清單如數歸還租賃物，并確保設備正常運轉。3.租賃期間，乙方對甲方所有固定資產和機械設備僅享有使用權，無所有權。4.乙方負責租賃物的日常維修，并承擔相應費用。5.乙方在租賃期內享有獨立自主經營、生產、銷售的權利。6.乙方在租賃期內擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。7.乙方需按時交納租金等費用。8.租賃期滿，乙方需對遺失的登記在冊物件進行賠償。9.租賃期內，乙方因生產需要添加的物品歸乙方所有，但不可拆除部分歸甲方所有。（二）甲方的權利和義務1.甲方對原機械設備享有所有權。2.甲方有權按時收取租金。3.甲方有義務處理周邊矛盾糾紛，確保乙方正常經營。若因甲方遺留問題導致乙方停產七天以上，甲方需按違約條款賠償乙方損失。4.甲方有義務保護和維護乙方的正常安全生產經營活動。5.若租賃設備遺失，甲方有權要求乙方賠償。五、債權債務界定租賃前與租賃物相關的一切債權債務由甲方承擔；租賃期內因租賃物產生的債權債務由乙方承擔。六、違約責任1.租賃期間，未經雙方協商同意，任何一方單方面終止合同的，違約方需向守約方支付違約金____萬元整（但上級部門或本地政策原因導致無法生產的，可依法終止合同）。2.租賃期滿，若乙方未按清單如數歸還各種工具，乙方需賠償甲方相應損失。七、特別約定1.因不可抗力等因素導致機械設備和廠房損壞或其他經濟損失的，乙方不承擔責任。2.因不可抗力（如上級部門或本地政策原因導致無法生產）造成停業停產的，雙方互不承擔責任，且乙方無需再支付押金。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.機械設備因自然原因導致的腐壞，乙方不承擔責任。甲方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年廠房機械租賃合同格式版（二）甲方（以下稱承租方）：乙方（以下稱出租方）：雙方遵循平等協商原則，就裝載機的租賃事宜達成以下協議：第一條：機械狀況承租方租賃出租方兩臺設備如下：1.一臺配備司機的520型號裝載機；2.一輛皮卡車。第二條：機械使用范圍租賃機械僅用于______項目工程，具體如下：1.裝載機根據甲方施工需求，在甲方工地范圍內或經甲方認可的施工任務中使用；2.皮卡車可供甲方工作人員在司機陪同下使用，或由甲方人員指定的個人或小團隊在司機陪同下使用；3.若在未經甲方認可的施工任務中使用任何機械，甲方有權扣除相關費用，按250元/小時計算；4.當裝載機無任務時，其司機可受甲方人員指派駕駛皮卡車執行任務。第三條：租賃費用兩臺機械組合的月租金為____元整（含司機工資）。皮卡車外出時，過路費和停車費由甲方承擔，乙方使用時甲方不承擔任何費用。第四條：燃油責任雙方協商確定，兩臺機械的燃油費用均由甲方承擔。第五條：付款方式租金按月結算，每月____日進行掛賬，甲方需在一周內完成支付。第六條：機械保養責任所有機械的維修保養費用由乙方承擔（不包括皮卡車因交通事故產生的費用）。第七條：雙方責任1.如因不可抗力導致機械損壞或損失，甲方不承擔責任；2.機械作業中，因乙方司機操作不當造成的事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用。若由甲方人員操作不當造成的損失，甲方承擔相關費用。第八條：未盡事宜未盡事宜由雙方另行協商并制定補充協議，補充協議與本合同沖突時，以補充協議為準。本合同自