濟川華庭三標段工程竣工報告鴻佳集團有限公司201濟川華庭三標段工程竣工驗收自評報告尊敬的各位領導：你們好！首先我謹代表濟川華庭三標段工程所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎和感謝，現就本工程的施工情況向在座的各位領導進行匯報。匯報分為工程概況、施工依據、施工組織情況、現場質量控制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工及獲得的榮譽、工程技術資料整編情況、工程質量評定等八個部分。一、工程概況建設單位：泰州市鳳城河建設發展有限公司設計單位：無錫市建筑設計研究院有限公司勘察單位：江蘇現代建筑設計研究院有限公司監理單位：泰州市第二建設工程監理有限公司施工單位：鴻佳集團有限公司監督單位：泰州市建設工程質量監督站工程位于泰州市濟川東路，由3#樓、4#樓、物業用房及地下室組成，總建筑面積為27700m2。地下室地下1層，地上20+1層，建筑高度為64.5m。本工程系框剪結構，抗震設防裂度為7度。本工程地下處理采用預應力樁，樁承臺式筏型基礎，地下一層作為汽車車庫及部分設備用房；地上2層裙房為商業用房；3層以上為住宅樓。樓內設有高低壓配電系統、給排水系統、消火栓、電梯系統和樓宇監控、通信網絡、信息網絡、火災自動報警和消防聯動等智能化系統，設施齊全、功能先進、節能顯著。本工程自2012年3月20日開工，至2013年5月30日順利竣工。施工進度滿足合同工期的要求，施工過程中未發生質量、安全事故。二、施工依據1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；2、本工程經審查合格的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；4、國家現行頒布的強制性標準；5、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；6、鴻佳集團綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。三、工程施工概況（一）施工組織與管理1、在開工之初，根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。2、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。3、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。（二）技術管理情況工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。（三）質量管理制度1、編制并執行了創優計劃和各分部分項的作業指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質量記錄和驗評資料。2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量責任制來明確質量責任。3、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質量水平，以樣板工程帶動工程質量全面提高。5、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據各個分項的施工質量進行獎罰。6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。7、制定質量通病的預防措施。（四）質量保證情況在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往泰州市房城檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。1、地基與基礎分部工程所有原材料經監理公司見證取樣：2、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：主要材料具體如下1、鋼筋原材料合格證165份，試驗報告165份。2、鋼筋機械連接、焊接接頭試驗報告67份。3、水泥出廠合格證及檢驗報告各7份4、蒸壓粉煤灰磚出廠合格證及檢測報告各1份，砼加氣塊檢驗報告及出廠合格證各8份。5、商品砼配合比報告單62份；6、砼試壓塊檢驗報告C15標準養護4份;C20標準養護33份，C25標準養護21份，同條件養護14份；C30標準養護33份，同條件養護23份；C35標準養護48份，同條件養護26份；C35P6砼抗滲檢驗報告5份。C40標準養護2份。7、Mb5.0專用砂漿試塊試驗報告31份，評定合格。8、C20砼配合比檢驗報告1份，砂檢驗報告3份，石檢驗報告1份。9、PET防水卷材、聚氨酯防水涂膜各檢驗報告1份，復試報告各1份，符合驗收規范要求。10、屋面：60厚巖棉保溫板原材檢驗報告及合格證各1份。門窗：斷熱鋁合金窗檢測報告及合格證各1份。30厚水泥發泡板原材檢驗報告及合格證各9份。界面砂漿檢驗報告9份；無機?；⒅楸厣皾{檢驗報告1份；玻纖網格布檢驗報告9份；抗裂砂漿檢驗報告9份；保溫層厚度檢測報告1份。11、水、電安裝及其它材料、設備檢驗報告及合格證符合驗收規范標準。12、隱蔽工程驗收記錄齊全，簽證齊全。以上查核均符合要求，資料基本完整。四、施工過程驗收經過本工程由施工單位成立工程竣工驗收小組，由項目經理負責，組織施工技術負責人、現場施工員、質量員、資料員、工段長及現場有關人員參與?？⒐を炇展ぷ鞣譃榧夹g資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核質量控制資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對八個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。1）地基與基礎分部工程：已經分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：①本工程樓地面均為水泥砂漿地面，經檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現象，表面潔凈，檢查基本合格。②本工程為斷橋鋁合金窗、進戶門為鋼質防火防盜安全門、管道井為木質防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結，與墻體之間的縫隙采用發泡劑填實，外側四周采用防水膠勾縫。均有質保書或合格證并通過三項性能檢測和現場氣密性檢測均符合設計和規范要求。③本工程的內外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質量保證書，其顏色符合有關要求。4）建筑屋面分部工程：本工程為剛性砼屋面，所用防水卷材、保溫材料、均有生產許可證和質保書且見證取樣復試合格，均按規范施工，屋面經蓄水試驗未發現滲漏現象，各分項工程抽查基本符合要求。5）節能保溫分部工程：本工程外墻采用水泥發泡板外保溫系統、屋面采用巖棉保溫板、門窗為斷橋型材和中空LOW玻璃節能保溫和外遮陽系統，保溫系統和門窗材料均有合格證和復試報告，現場抽查檢驗基本符合要求。6）建筑給排水分部工程：整個系統能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內，通球、水壓試驗符合要求，各分項工程抽查基本符合要求。7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內，導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確，滿足設計要求，各分項工程抽查基本符合要求。8）電梯分部工程：本工程共每棟采用通力牌6部垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運行平穩，樓層?？课恢脺蚀_，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。五、資料整編情況工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。六、單位工程施工質量評價1、單位工程所含的分部及各子分