2024版簡單的私人房屋買賣合同合同編號：_______姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________一、房屋基本情況2.房屋結構：____________________3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權屬證明：____________________（房產證號或其他權屬證明）。二、房屋買賣價格1.該房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.上述價格包含房屋附屬設施設備，具體清單見附件。三、付款方式1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣￥____元。2.乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款，即人民幣￥____元。四、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及其鑰匙、相關設施設備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽訂房屋交接確認書。五、過戶手續1.甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用按國家規定各自承擔。2.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并將房產證等相關證件交付給乙方。六、權利與義務的轉移1.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有，甲方不再享有上述權利。2.與該房屋相關的物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用，自房屋交付之日起由乙方承擔。七、稅費承擔1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按照國家法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應承擔因出售房屋所產生的相關稅費，乙方應承擔因購買房屋所產生的相關稅費。八、違約責任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。3.任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔因違約造成的一切損失。九、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。3.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如確需變更或解除合同，須經雙方書面同意。2.合同變更或解除后，雙方應根據變更或解除時的實際情況，妥善處理相關事宜。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋附屬設施設備清單、房屋交接確認書等。十二、房屋質量保證1.甲方保證該房屋在交付時不存在任何質量問題，包括結構性缺陷、隱蔽性瑕疵等。2.乙方在接收房屋后如有發現質量問題，有權在合理期限內通知甲方，甲方應在接到通知后及時修復或賠償。十三、不可抗力1.如甲乙雙方在履行本合同過程中遇到不可抗力事件，導致無法或部分無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔違約責任。十四、隱私保護1.甲乙雙方同意在合同履行過程中所獲悉的對方個人信息，包括但不限于身份證號、地址、聯系方式等，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息，除非法律法規另有規定。十五、合同備案1.甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同到房屋所在地的房產交易中心辦理合同備案手續。2.備案手續的相關費用由雙方按照國家規定各自承擔。十六、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求、請求和其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系人。2.任何通知、要求、請求或其他通訊，如通過快遞服務送達，應視為在快遞交付之日送達；如通過電子郵件送達，應視為在電子郵件發送后24小時視為送達。十七、完整性條款1.本合同及其附件構成雙方之間關于房屋買賣的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。2.甲乙雙方確認，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（簽字）：___________