茶葉店基礎裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同解除及終止條件第二章工程概述2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章工程內容及施工范圍3.1施工內容3.2施工范圍3.3施工標準及要求第四章施工時間及進度4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3施工進度計劃第五章施工材料及設備5.1材料及設備品牌及質量要求5.2材料及設備采購責任5.3材料及設備驗收標準第六章工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序及時間6.3驗收不合格的處理第七章工程款項及支付7.1工程款項預算7.2工程進度付款7.3工程尾款支付7.4款項支付方式第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十章合同的變更與轉讓10.1合同變更條件10.2合同轉讓條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章其他條款13.1保險責任13.2施工現場安全管理13.3環境保護及垃圾處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂地點14.3合同有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（茶葉店所有者）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同簽訂時間本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除及終止條件第二章工程概述2.1工程項目名稱茶葉店基礎裝修工程2.2工程地點_________（具體地址）2.3工程規模根據工程設計圖紙及工程量清單確定。2.4工程預算工程預算金額為人民幣_________元。第三章工程內容及施工范圍3.1施工內容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝、家具安裝等。3.2施工范圍茶葉店內所有區域，具體以設計圖紙為準。3.3施工標準及要求按照國家和行業相關標準及雙方約定的施工標準執行。第四章施工時間及進度4.1施工開始時間本工程計劃于_________年_________月_________日開工。4.2施工結束時間本工程計劃于_________年_________月_________日竣工。4.3施工進度計劃詳見附件：施工進度計劃表。第五章施工材料及設備5.1材料及設備品牌及質量要求乙方應按照甲方要求提供合格的品牌及質量材料和設備。5.2材料及設備采購責任乙方負責采購本合同約定的材料和設備。5.3材料及設備驗收標準按照國家和行業相關標準及雙方約定的驗收標準執行。第六章工程質量及驗收6.1工程質量標準本工程質量應達到設計和規范要求，符合國家和行業相關標準。6.2驗收程序及時間工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收時間定于_________年_________月_________日。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七章工程款項及支付7.1工程款項預算工程款項預算為人民幣_________元。7.2工程進度付款按照工程進度，甲方應支付乙方工程進度款。7.3工程尾款支付工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程尾款。7.4款項支付方式款項通過銀行轉賬方式支付。第八章違約責任8.1違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額x1%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2仲裁機構雙方可以選擇提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更與轉讓10.1合同變更條件經雙方協商一致，可以變更合同內容。10.2合同轉讓條件任何一方未經對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一章保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于：合同內容、商業秘密、技術秘密等。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后_________年。11.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十二章合同的解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于：雙方協商一致、一方嚴重違約等。12.2合同終止條件合同到期或者雙方協商一致終止。第十三章其他條款13.1保險責任乙方應負責辦理施工期間的相關保險。13.2施工現場安全管理乙方應嚴格執行施工現場安全管理制度，確保施工安全。13.3環境保護及垃圾處理乙方應按照相關法律法規進行環境保護和垃圾處理。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：設計圖紙、工程量清單、施工進度計劃表等。14.2合同簽訂地點本合同于_________（地點）簽訂。14.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。合同編號：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用特定品牌或型號的材料和設備。乙方應根據甲方的要求采購并提供相關品牌或型號的材料和設備。如乙方無法提供甲方指定的品牌或型號，應提前通知甲方，甲方有權選擇其他供應商或品牌。2.甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合甲方的要求。甲方可以在施工期間進入施工現場，對施工情況進行檢查和評估。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和信息，確保施工順利進行。3.甲方變更權甲方在不影響工程進度和質量的前提下，有權對工程設計和施工內容進行變更。甲方應提前通知乙方，并書面確認變更內容。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃和材料采購計劃，確保工程順利進行。4.甲方提前開業權如甲方因特殊原因需要提前開業，乙方應在不影響工程質量和進度的前提下，盡力滿足甲方的要求。甲方應提前通知乙方，并提供詳細的提前開業計劃。乙方應根據甲方的計劃，合理安排施工進度和人員配置，確保甲方能夠按時開業。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修條款乙方應對施工質量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_________年。在保修期限內，如工程出現質量問題，乙方應負責及時修復或予以更換，并承擔相應費用。2.乙方施工團隊乙方應保證施工團隊的專業性和施工質量。乙方施工人員應具備相應的資質和經驗，并遵守施工規范和操作流程。如乙方施工人員不符合甲方要求，甲方有權要求乙方更換或調整施工人員。3.乙方進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解施工情況。乙方應在每月底前向甲方提交工程進度報告，報告應包括工程完成情況、下一步工作計劃等內容。如乙方未能按期提交進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方安全生產乙方應嚴格執行施工現場安全生產規定，確保施工安全。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題應及時整改。如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保工程順利進行。第三方中介應協助甲方對乙方進行監督和管理，并提供必要的咨詢服務。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應事先征得甲乙雙方的同意。甲方應支付第三方中介的服務費用，具體金額和支付方式應在合同中明確規定。乙方應承擔與第三方中介相關的其他費用，如交通、住宿等費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同義務，或甲乙雙方協商一致決定解除合同，第三方中介應按照合同約定辦理退出手續。第三方中介在退出前應確保工程順利進行，并協助甲乙雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.工程量清單3.施工進度計劃表4.材料和設備采購清單5.施工人員資質證明文件6.安全生產管理制度7.保險單據8.保密信息協議9.變更記錄10.進度報告11.安全事故報告12.違約金計算公式13.保修條款14.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程2.工程質量不符合約定3.材料和設備品牌及質量不符合要求4.施工過程中發生安全事故5.泄露保密信息6.未履行保險責任7.未遵守施工現場安全管理規定8.未按時提交進度報告9.未履行保密義務10.第三方中介未能履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議。3.違約金：違約方支付給守約方的經濟損失賠償金。4.保修：合同一方對合同約定的產品或工程在一定期限內承擔修復或更換的義務。5.第三方中介：在合同履行過程中，協助雙方溝通、監督和協調的獨立第三方。6.保密信息：合同雙方約定不為公眾所知悉的信息。7.安全事故：在施工過程中發生的人員傷亡、財產損失的事件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.工程質量問題：及時整改，必要時更換不符合要求的材料和設備。3.材料和設備品牌不符合要求：協商更換符合要求的品牌和型號。4.安全事故發生：立即報告，采取措施防止擴大損失，責任方承擔相應責任。5.泄露保密信息：違約方支付違約金，并采取措施