生態旅游用地交易居間合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1生態旅游用地2.2交易2.3居間服務第三章生態旅游用地交易3.1用地性質3.2用地面積3.3用地位置與范圍3.4用地用途3.5交易方式3.6交易價格3.7交易進度安排第四章居間服務內容4.1信息收集與提供4.2溝通協調4.3交易咨詢4.4協助交易雙方辦理相關手續第五章居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式第六章合同的履行6.1交易雙方的權利與義務6.2居間方的權利與義務6.3合同履行期限6.4合同履行地點與方式第七章違約責任7.1交易雙方的違約責任7.2居間方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二章法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2附件13.3簽字蓋章第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的補充條款14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同簽訂的。1.2合同主體1.3合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確雙方在生態旅游用地交易過程中的權利和義務，丙方作為居間方，提供專業的生態旅游用地交易居間服務，促進交易的順利進行。第二章定義與解釋2.1生態旅游用地指用于生態旅游開發的土地，包括自然景觀、人文景觀、休閑娛樂設施等旅游資源。2.2交易指甲方出售或乙方購買生態旅游用地的行為。2.3居間服務指丙方在甲方和乙方之間提供的中介服務，包括尋找合適的交易對象、協調雙方溝通、提供交易咨詢等。第三章生態旅游用地交易3.1用地性質生態旅游用地性質為：____________________。3.2用地面積生態旅游用地面積為：____________________平方米。3.3用地位置與范圍生態旅游用地位于：____________________，具體范圍為：____________________。3.4用地用途生態旅游用地主要用于：____________________。3.5交易方式生態旅游用地交易方式為：____________________。3.6交易價格生態旅游用地交易價格為：____________________元/平方米。3.7交易進度安排生態旅游用地交易進度安排如下：第一階段：____________________；第二階段：____________________；第三階段：____________________。第四章居間服務內容4.1信息收集與提供丙方負責收集甲方和乙方所需的生態旅游用地信息，并真實、準確、及時地提供給雙方。4.2溝通協調丙方負責協調甲方和乙方之間的溝通，協助解決交易過程中的問題。4.3交易咨詢丙方提供專業的生態旅游用地交易咨詢服務，包括市場行情、政策法規等。4.4協助交易雙方辦理相關手續丙方協助甲方和乙方辦理生態旅游用地交易過程中所需的相關手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。第五章居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用按照交易金額的：____________________%計算。5.2費用支付時間居間服務費用在交易完成后的：____________________天內支付。5.3費用支付方式居間服務費用通過銀行轉賬的方式支付。第六章合同的履行6.1交易雙方的權利與義務（請根據實際情況具體列出甲乙雙方的權利與義務）6.2居間方的權利與義務（請根據實際情況具體列出丙方的權利與義務）6.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________年。6.4合同履行地點與方式合同履行地點為：____________________；合同履行方式為：____________________。第七章違約責任7.1交易雙方的違約責任（請根據實際情況具體列出甲乙雙方的違約責任）7.2居間方的違約責任（請根據實際情況具體列出丙方的違約責任）第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，須經另一方書面同意。9.2合同解除條件在合同有效期內，除非一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密信息范圍甲乙雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同終止條件（1）合同到期，雙方無續約意愿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（4）依法應終止的其他情形。第十二章其他條款12.1合同的轉讓未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2附件本合同附件包括：____________________。12.3簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，丙方保留肆份副本。第十三章合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，共修訂了：____________________次。第十四章附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。14.2合同的補充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。14.3合同的修訂歷史記錄（請列出合同修訂的歷史記錄）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權決定生態旅游用地的用途和開發計劃，并應確保其符合國家相關法律法規和政策要求。2.甲方應負責辦理生態旅游用地交易過程中所需的各種手續和審批，包括但不限于土地使用權轉讓、環境影響評估等。3.甲方應保證生態旅游用地的權屬清晰，無任何法律爭議和債務糾紛。4.甲方應在合同約定的時間內完成生態旅游用地的交付，并確保用地符合約定的質量和條件。5.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權根據市場需求和自身經營策略調整生態旅游用地的開發計劃和用途。2.乙方應負責向甲方支付生態旅游用地的交易價格，并按照約定時間和方式進行支付。3.乙方應協助甲方辦理生態旅游用地交易過程中所需的各種手續和審批。4.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。5.乙方應在合同約定的時間內完成生態旅游用地的接收，并確保用地符合約定的質量和條件。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.丙方應承擔尋找合適的交易對象、提供交易咨詢和協調溝通等居間服務。2.丙方應確保生態旅游用地交易信息的真實性和準確性，并避免誤導甲乙雙方。3.丙方應協助甲乙雙方辦理生態旅游用地交易過程中所需的各種手續和審批。4.丙方應按照約定方式和時間收取居間服務費用，并開具合法的發票。5.丙方應對甲乙雙方的商業秘密和技術秘密保密，并承擔泄露信息的法律責任。6.丙方應在合同約定的時間內完成居間服務，并確保服務的質量和效果。7.丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。附加條款一（甲方為主導時的特殊條款）詳細說明：1.甲方有權決定生態旅游用地的用途和開發計劃，并應確保其符合國家相關法律法規和政策要求。這是為了保證甲方在用地開發過程中能夠遵守相關規定，避免違法行為。2.甲方應負責辦理生態旅游用地交易過程中所需的各種手續和審批，包括但不限于土地使用權轉讓、環境影響評估等。這是為了確保甲方能夠順利完成用地交易，并確保項目合法合規。3.甲方應保證生態旅游用地的權屬清晰，無任何法律爭議和債務糾紛。這是為了確保甲方提供的用地是合法有效的，避免因權屬問題導致合同無法履行。4.甲方應在合同約定的時間內完成生態旅游用地的交付，并確保用地符合約定的質量和條件。這是為了保證甲方能夠按約定履行合同義務，確保用地符合雙方的要求。5.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。這是為了明確甲方在合同履行過程中的責任，避免因甲方原因導致合同無法正常進行。附加條款二（乙方為主導時的特殊條款）詳細說明：1.乙方有權根據市場需求和自身經營策略調整生態旅游用地的開發計劃和用途。這是為了保證乙方在用地開發過程中能夠靈活應對市場變化，實現經營目標。2.乙方應負責向甲方支付生態旅游用地的交易價格，并按照約定時間和方式進行支付。這是為了確保乙方能夠按時支付用地價款，保證合同的順利進行。3.乙方應協助甲方辦理生態旅游用地交易過程中所需的各種手續和審批。這是為了幫助甲方完成用地交易所需的手續，確保項目合法合規。4.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。這是為了明確乙方在合同履行過程中的責任，避免因乙方原因導致合同無法正常進行。5.乙方應在合同約定的時間內完成生態旅游用地的接收，并確保用地符合約定的質量和條件。這是為了保證乙方能夠按約定接收用地，并確保用地的質量符合雙方的要求。附加條款三（第三方中介為主導時的特殊條款）詳細說明：1.丙方應承擔尋找合適的交易對象、提供交易咨詢和協調溝通等居間服務。這是為了確保丙方能夠提供專業的居間服務，幫助甲方和乙方順利完成交易。2.丙方應確保生態旅游用地交易信息的真實性和準確性，并避免誤導甲乙附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態旅游用地權屬證明2.生態旅游用地規劃許可證3.生態旅游用地環境影響評估報告4.甲方經營資質證明5.乙方支付能力證明6.丙方居間服務協議7.生態旅游用地交易合同補充協議8.生態旅游用地交易流程圖9.相關法律法規和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付生態旅游用地2.甲方交付的生態旅游用地不符合約定質量3.甲方未履行合同約定的權利和義務4.乙方未按約定時間支付交易價格5.乙方未履行合同約定的權利和義務6.丙方未履行居間服務約定的義務7.違反法律法規和政策規定的行為三、法律名詞及解釋：1.生態旅游用地：指用于生態旅游開發的土地，包括自然景觀、人文景觀、休閑娛樂設施等旅游資源。2.居間服務：指中介方在交易雙方之間提供的中介服務，包括尋找合適的交易對象、提供交易咨詢、協調溝通等。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.合同解除：指合同當事人依法定條件和程序終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延期：與甲方協商延長交付時間，或按約定支付違約金。2.用地質量問題：要求甲方進行