商鋪門(mén)面合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪門(mén)面基本情況

1.1商鋪門(mén)面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪門(mén)面，并將商鋪門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證商鋪門(mén)面的合法出租，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪門(mén)面的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪門(mén)面的安全，采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照約定使用商鋪門(mén)面，不得擅自改變商鋪門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明商鋪門(mén)面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、照明等）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門(mén)面事宜，丙方作為擔(dān)保方及附加服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪門(mén)面基本情況

1.1商鋪門(mén)面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪門(mén)面，并將商鋪門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證商鋪門(mén)面的合法出租，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪門(mén)面的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪門(mén)面的安全，采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為商鋪門(mén)面的附加服務(wù)提供方和擔(dān)保方，以確保乙方更好地使用商鋪門(mén)面。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照約定使用商鋪門(mén)面，不得擅自改變商鋪門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪門(mén)面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

6.2丙方作為附加服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明商鋪門(mén)面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、照明等）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了確保乙方的租賃行為得到保障，同時(shí)為甲方提供附加服務(wù)，并作為擔(dān)保方確保合同的履行。第三方介入可以提供更全面的保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營(yíng)空間。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方和附加服務(wù)提供方，甲方能夠更好地控制合同的履行，確保乙方的租賃行為得到約束，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└觾?yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保及附加服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________（地址），商鋪面積：__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

5.2丙方作為附加服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪的安全，采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。

6.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、照明等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪