帶免租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方愿意將下列物業出租給承租方，且承租方愿意承租該物業，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就租賃事宜，經協商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業基本信息

1.1物業地址：____________________________

1.2物業面積：____________________________

1.3物業用途：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如承租方需繼續租賃，應于租賃期滿前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1承租方在租賃期內享有免租期，免租期為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2免租期結束后，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.3租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.4租金支付日為每月的__日，逾期未付租金的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條保證金

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__日內，向出租方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

4.2租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將物業交還給出租方，且無欠租、損壞物業等違約行為的，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還保證金。

第五條物業管理與維修

5.1承租方應合理使用物業，按照物業用途合法經營。

5.2出租方負責物業的日常維修及保養，確保物業的正常使用。

5.3因承租方使用不當或人為損壞物業的，維修費用由承租方承擔。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內，如出租方需提前解除合同，應提前一個月書面通知承租方，并退還已支付的租金及保證金。

6.2在租賃期內，如承租方需提前解除合同，應提前一個月書面通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于：

附件一：物業平面圖

附件二：物業設施清單

附件三：租賃合同補充協議（如有）

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務方”）：

鑒于出租方擁有物業并愿意出租，承租方愿意承租，且第三方服務方同意提供相關服務，保障甲乙雙方的權益，經三方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

第一條物業基本信息

1.1物業地址：____________________________

1.2物業面積：____________________________

1.3物業用途：____________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承租方如需續租，應于租賃期滿前三個月書面通知出租方，并在出租方同意的前提下簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方享有免租期____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2免租期結束后，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.3租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.4租金支付日為每月的__日，逾期未付租金，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條保證金

4.1承租方應在簽訂本合同之日起__日內，向出租方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

4.2丙方作為第三方服務方，負責保證金的保管，并在租賃期滿或合同解除后，根據甲乙雙方的協議處理保證金的退還。

第五條甲方權益保障

5.1出租方有權在租賃期內根據市場行情調整租金，調整幅度不超過__%。

5.2出租方有權在租賃期內對物業進行必要的檢查和維護，承租方應予配合。

5.3出租方有權要求第三方服務方提供物業管理和維修服務，確保物業的正常使用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1承租方未經出租方書面同意，不得轉租、分租或以任何形式將物業使用權轉讓給第三方。

6.2承租方違反本合同約定，出租方有權提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。

6.3承租方在租賃期內損壞物業的，應承擔相應的維修費用。

第七條第三方服務方的責權利

7.1丙方作為第三方服務方，負責物業的日常管理與維修，確保物業符合租賃要求。

7.2丙方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。

7.3丙方應確保甲乙雙方權益，如因丙方原因導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：物業平面圖

附件二：物業設施清單

附件三：租賃合同補充協議（如有）

附件四：第三方服務方服務協議

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方服務方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的物業管理和服務，保障租賃雙方的權益，提高物業的使用效率。

9.2通過第三方服務方的專業管理，甲方可以在租賃期內更好地保障自身權益，降低租賃風險，提高物業價值。

第十條甲方的目的和意義

10.1本合同的簽訂，旨在確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，實現物業的穩定收益。

10.2甲方通過本合同，明確乙方的違約責任和限制條款，有效防范租賃風險，維護自身合法權益。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“供應方”）：

乙方（以下簡稱“采購方”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務提供方”）：

鑒于供應方擁有商品并愿意供應，采購方愿意采購，且第三方服務提供方同意提供相關服務，保障乙方的權益，經三方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

第一條商品基本信息

1.1商品名稱：____________________________

1.2商品規格：____________________________

1.3商品數量：____________________________

第二條采購期限

2.1采購期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條商品價格及支付方式

3.1采購方享有采購優惠，具體優惠條件由三方協商確定。

3.2商品價格支付方式為：____________________

3.3采購方應在收到商品驗收合格后__日內支付商品款項。

第四條保證金

4.1采購方應在簽訂本合同之日起__日內，向供應方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

4.2丙方作為第三方服務提供方，負責保證金的保管，并在合同履行完畢后，根據甲乙雙方的協議處理保證金的退還。

第五條乙方權益保障

5.1采購方有權要求供應方提供商品的質量保證，保證商品符合約定的規格和質量要求。

5.2采購方有權要求第三方服務提供方對商品進行質量檢驗，以確保商品質量符合合同規定。

5.3采購方有權根據市場變化和自身需求，要求供應方調整商品供應計劃。

第六條甲方違約及限制條款

6.1供應方應保證商品的質量、數量和交付時間，如未能履行約定，應承擔相應的違約責任。

6.2供應方違反本合同約定，采購方有權解除合同，并要求供應方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

6.3供應方在合同履行過程中，如出現商品質量問題，應承擔退貨、換貨或修理等責任。

第七條第三方服務提供方的責權利

7.1丙方作為第三方服務提供方，負責監督供應方的商品質量，確保商品符合合同規定。

7.2丙方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。

7.3丙方應確保乙方的權益不受損害，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：商品技術參數

附件二：質量保證協議

附件三：第三方服務提供方服務協議

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同的簽訂，旨在充分保障乙方的權益，確保采購方能夠獲得質量可靠、價格合理的商品。

9.2乙方通過本合同，明確自身的權益和利益，有效防范采購風險，提高采購效率。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的地位相對弱化