雷州租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

雷州租房合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]

1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：房屋附屬設施清單

（注：附件內容請自行根據實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號：[請自行填寫]】

雷州租房合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丙方（第三方擔保方）：[請自行填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]

1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。若乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

6.2甲方有權在合同期內要求丙方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供保證函、保證金等。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方作為擔保方，如未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：房屋附屬設施清單

（注：附件內容請自行根據實際情況填寫）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于確保乙方的履行合同行為，增加甲方權益的保障。丙方的介入能夠對乙方形成一種額外的壓力，促使其更加嚴格地履行合同義務，同時也能為甲方在合同履行過程中提供更多的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分的保障。通過與乙方和丙方的協商，甲方能夠在合同中設置更多的權益條款，以確保自己在租賃過程中的利益得到最大化的保障。同時，通過丙方的擔保，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的安全感，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號：[請自行填寫]】

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甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丁方（第三方服務平臺）：[請自行填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權利，乙方愿意租賃甲方的房屋，并保證按期支付租金，雙方同意遵守以下條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]

1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]

1.3房屋現狀：甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、乙方權益保障

6.1丁方作為第三方服務平臺，為乙方的租賃權益提供保障。若甲方違約，丁方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

6.2乙方有權在合同期內要求丁方提供額外的保障措施，包括但不限于提供調解服務、法律援助等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和合法性，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約提前解除合同，甲方應支付乙方違約金[請自行填寫]元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

丁方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

附件：房屋附屬設施清單

（注：附件內容請自行根據實際情況填寫）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保自身在租賃過程中的權益得到充分的保障。通過與甲方