地產車位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

地產車位租賃合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于：

1.出租方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區__________路__________號地段的地產車位（以下簡稱“車位”）的合法所有權人，擁有完全的權利和授權對外出租該車位。

2.承租方愿意租賃上述車位，并愿意按照本合同的條款和條件支付租金。

基于上述情況，雙方達成如下協議：

一、租賃車位

1.1車位位置：__________省__________市__________區__________路__________號。

1.2車位編號：__________

1.3車位面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、雙方權利和義務

4.1出租方：

（1）保證車位符合租賃用途，并保證車位的正常使用。

（2）負責車位的物業管理、維修及保養。

4.2承租方：

（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。

（2）合理使用車位，遵守物業管理規定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）車位平面圖

（2）雙方授權代表身份證明

（3）其他與租賃車位有關的文件

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

授權代表（甲方）：______________________

授權代表（乙方）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

地產車位租賃合同模板

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“所有權人”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于：

1.甲方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區__________路__________號地段的地產車位（以下簡稱“車位”）的合法所有權人，擁有完全的權利和授權對外出租該車位。

2.乙方愿意租賃上述車位，并同意按照本合同的條款和條件支付租金。

3.丙方作為專業的車位管理方，愿意接受甲方的委托，負責車位的日常管理和維護工作。

基于上述情況，三方達成如下協議：

一、車位的租賃與管理

1.1甲方作為所有權人，保留對車位的所有權，并授權丙方進行車位的日常管理和維護。

1.2丙方負責車位的物業管理、維修及保養，并確保車位符合租賃用途，保障乙方的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前__________個月通知甲方和丙方，并簽訂書面續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按時足額支付租金。

4.2甲方有權在租賃期內因合理原因提前解除本合同，并要求乙方立即返還車位。

4.3甲方有權在租賃期滿后，無條件收回車位。

4.4甲方有權要求丙方按照本合同約定履行管理職責，確保車位的使用狀態。

4.5甲方有權在租賃期內因車位增值或其他原因調整租金，但需提前__________個月通知乙方和丙方。

五、乙方的義務與限制

5.1乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按逾期金額的__________%支付滯納金。

5.2乙方不得將車位轉租、轉讓或以任何方式讓與他人使用，未經甲方書面同意，不得變更使用性質。

5.3乙方應合理使用車位，遵守物業管理規定，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方負責車位的日常管理和維護，確保車位處于良好使用狀態。

6.2丙方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

6.3丙方應確保甲方權益不受損害，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方如未能履行管理職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在提高車位的管理效率，保障甲方的權益，同時為乙方提供專業的服務。

8.2丙方的專業管理能力有助于提升車位的使用價值，為甲方創造更多的經濟利益。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權益和責任，以甲方權益為主導，確保車位的有效利用和租賃收益。通過引入第三方管理方，提升車位的管理水平，保障甲方的合法權益，同時限制乙方的違約行為，實現各方利益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

授權代表（甲方）：______________________

授權代表（乙方）：______________________

授權代表（丙方）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業物業租賃合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“物業所有權人”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于：

1.甲方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區__________路__________號商業物業（以下簡稱“物業”）的合法所有權人，擁有完全的權利和授權對外出租該物業。

2.乙方愿意租賃上述物業，用于商業經營，并同意按照本合同的條款和條件支付租金。

3.丙方作為專業的物業管理方，愿意接受甲方的委托，負責物業的日常管理和維護工作，同時保障乙方的商業利益。

基于上述情況，三方達成如下協議：

一、物業的租賃與管理

1.1甲方作為物業所有權人，授權丙方進行物業的日常管理和維護，確保物業符合商業租賃用途。

1.2丙方負責物業的物業管理、維修及保養，并確保乙方的商業經營活動不受影響。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方享有優先續租權，雙方應簽訂書面續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期間內，按照合同約定的用途，自主經營商業活動。

4.2乙方享有物業的優先購買權，如甲方出售物業，應提前通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。

4.3乙方有權要求丙方提供專業的物業管理服務，保障其商業利益不受損害。

4.4乙方有權在租賃期內，根據市場變化和經營需要，要求甲方合理調整租金。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應保證物業的產權清晰，無任何權利瑕疵，不得影響乙方的正常經營。

5.2甲方不得在租賃期內單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同條款。

5.3甲方應確保丙方按照合同約定履行物業管理職責，如有違約，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方負責物業的日常管理，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

6.2丙方有權根據乙方的經營需求，提供必要的支持和協助。

6.3丙方應確保乙方的合法權益，如有違約行為，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，導致乙方商業利益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方如未能履行管理職責，導致乙方經營受影響，應承擔違約責任。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間內的商業利益，確保其經營的穩定性和持續性。

8.2通過強化乙方的權利條款和利益保障，本合同有助于乙方在商業競爭中保持優勢地位。

九、總結

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，弱化了甲方的主導地位，強調丙方在物業管理中的責任和服務質量，確保乙方在租賃物業中的合法權益得到充分保障。通過明確乙方的權利和利益，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同旨在實現乙方商