沿街商鋪租用合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

沿街商鋪租用合同

甲方（出租方）：

地址：

聯系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于__________（詳細地址）。

1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。

1.3商鋪現狀：商鋪現有設施設備情況及可用狀態。

二、租用期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經營活動，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方不得利用商鋪從事非法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

五、維修及保養

5.1甲方負責商鋪的整體結構及設施設備的維修保養。

5.2乙方負責商鋪內部裝修及經營設備的維修保養。

六、保險

6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并保證保險期間內商鋪安全。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。

7.2一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀照片

3.租賃用途詳細說明

4.商鋪保險單復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

沿街商鋪租用合同

甲方（出租方）：

地址：

聯系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯系方式：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供額外服務事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于__________（詳細地址）。

1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。

1.3商鋪現狀：商鋪現有設施設備情況及可用狀態。

二、租用期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，負責監督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定的用途進行經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2丙方負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和整潔。

4.3丙方應協助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內提供租金收取的詳細記錄。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定使用商鋪的，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在商鋪內進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、第三方主體的責任和權益

6.1丙方應嚴格按照甲方的要求管理和維護商鋪，確保商鋪的安全和整潔。

6.2丙方應協助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內提供租金收取的詳細記錄。

6.3丙方應在合同期限內提供必要的經營指導和服務，協助乙方順利開展經營活動。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀照片

3.租賃用途詳細說明

4.商鋪保險單復印件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業的管理方，能夠提供專業的管理和維護服務，確保商鋪的安全和整潔。同時，丙方能夠協助甲方收取租金，并提供租金收取的詳細記錄，方便甲方的財務管理。丙方的介入還能夠提供必要的經營指導和服務，協助乙方順利開展經營活動，增加甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協商，甲方能夠確保乙方的經營活動符合合同約定，確保商鋪的安全和整潔。甲方還能夠通過丙方的介入，獲得更多的服務和保障，包括租金收取和管理維護等。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保商鋪的正常運營，獲得穩定的租金收入，實現自身的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉儲服務合同

甲方（出租方）：

地址：

聯系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯系方式：

丙方（第三方主體）：

地址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲設施提供給乙方使用，乙方支付服務費用，丙方作為第三方主體提供額外服務事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、倉儲設施基本信息

1.1倉儲設施位置：位于__________（詳細地址）。

1.2倉儲設施面積：建筑面積為____平方米。

1.3倉儲設施現狀：倉儲設施的可用狀態及現有設備情況。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2服務期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整服務費用，具體費用雙方協商確定。

三、服務費用及支付方式

3.1服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付費用的__%作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，負責監督甲方的服務履行，確保甲方按照合同約定的服務質量提供服務。

4.2丙方負責倉儲設施的日常管理和維護，確保設施的安全和正常運行。

4.3丙方應協助乙方進行貨物的進出庫管理，并提供相關的物流服務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供倉儲服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照合同約定保證倉儲設施的安全和正常運行的，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同期限內未經乙方同意擅自改變倉儲設施的使用目的或狀態的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、第三方主體的責任和權益

6.1丙方應嚴格按照乙方的要求提供服務和監督甲方，確保甲方的服務符合乙方的要求。

6.2丙方應協助乙方進行貨物的進出庫管理，并提供相關的物流服務。

6.3丙方應在合同期限內提供必要的指導和培訓，協助乙方順利開展倉儲管理活動。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉儲設施所有權證復印件

2.倉儲設施現狀照片

3.服務內容詳細說明

4.倉儲設施保險單復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協商，乙方能夠確保甲方提供符合合同約定的倉儲服務，確保倉儲設施的安全和正常運行。乙方還能夠通過丙方的介入，獲得更多的服務和保障，包括倉儲設施的監督和管理，貨物的進出庫服務等。通過