項目租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供項目租賃服務事宜，達成如下協議：

一、租賃項目及內容：

1.1甲方同意將位于__________的項目設施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方項目設施的用途為：__________。

二、租賃期限：

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式：

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權采取必要措施予以清退，乙方應承擔由此產生的一切費用。

四、維修及保養：

4.1租賃期內，租賃物的維修及保養由甲方負責，但乙方應按照甲方要求合理使用租賃物，避免造成損壞。

4.2乙方發現租賃物存在缺陷或安全隱患的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

五、保險：

5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險期間內保險有效。

5.2乙方不得以任何理由解除保險合同，如乙方解除保險合同的，甲方有權解除本合同。

六、違約責任：

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2本合同履行過程中發生糾紛的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定：

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物圖片

3.相關法律法規

4.保險公司提供的保險方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（保證方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供項目租賃服務事宜，達成如下協議：

一、租賃項目及內容：

1.1甲方同意將位于__________的項目設施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方項目設施的用途為：__________。

二、第三方主體保證：

2.1第三方主體同意為乙方履行本合同提供保證，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

2.2第三方主體應承擔連帶責任，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定及法律法規的要求。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式：

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方的權利及利益保障：

5.1甲方有權根據合同約定及法律法規的要求，監督乙方使用租賃物，確保乙方使用租賃物的方式符合合同約定。

5.2甲方有權在租賃期間內，要求乙方按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.3甲方在租賃期間內，有權要求第三方主體履行保證責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

5.4甲方在租賃期間內，有權要求乙方對租賃物進行維修、保養，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款：

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修理費用，并向甲方支付違約金，違約金為修理費用的__________%。

6.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租給第三方，如乙方轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

七、第三方主體的責任及義務：

7.1第三方主體應確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

7.2第三方主體在乙方違約的情況下，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

7.3第三方主體在租賃期間內，應配合甲方監督乙方的租賃行為，確保乙方符合合同約定及法律法規的要求。

八、保險：

8.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險期間內保險有效。

8.2乙方不得以任何理由解除保險合同，如乙方解除保險合同的，甲方有權解除本合同。

九、違約責任：

9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

十、其他約定：

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物圖片

3.相關法律法規

4.保險公司提供的保險方案

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為保證方，介入本合同，是為了確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。第三方主體的介入，增加了甲方的權益保障，有利于甲方在乙方違約的情況下，及時采取措施維護自身權益。同時，第三方主體的保證責任，也有利于規范乙方的租賃行為，確保乙方符合合同約定及法律法規的要求。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方及第三方主體簽訂租賃合同，甲方在合同中明確了乙方的義務和責任，同時增加了自身的權利及利益保障條款。在第三方主體介入的情況下，甲方更加有信心保障自身權益，確保租賃合同的履行。此外，甲方為主導的目的還在于規范租賃市場，促進租賃合同的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的項目設施（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃項目及內容：

1.1甲方同意將位于__________的項目設施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃甲方項目設施的用途為：__________。

二、第三方主體保證：

2.1第三方主體同意為乙方履行本合同提供保證，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

2.2第三方主體應承擔連帶責任，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定及法律法規的要求。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式：

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

五、乙方的權利及利益保障：

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的正常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期間內，要求第三方主體履行保證責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

六、甲方的違約及限制條款：

6.1甲方未能按照合同約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2甲方未能按照合同約定保障乙方合法權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、第三方主體的責任及義務：

7.1第三方主體應確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

7.2第三方主體在乙方違約的情況下，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

7.3第三方主體在租賃期間內，應配合乙方監督甲方的租賃行為，確保甲方符合合同約定及法律法規的要求。

八、保險：

8.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險期間內保險有效。

8.2乙方不得以任何理由解除保險合同，如乙方解除保險合同的，甲方有權解除本合同。

九、違約責任：

9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

十、其他約定：

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物圖片

3.相關法律法規

4.保險公司提供的保險方案

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過與甲方及第三方主體簽訂租賃合同，乙方在合同中明確了甲方的義務和責任