成安租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內的水、電、燃氣、物業管理等費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應支付乙方因此造成的一切損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.其他相關協議和文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保及服務第三方介入事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保和服務。

1.2丙方應具備良好的信譽和合法的經營資格，具備履行本合同的能力。

第二條甲方權益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2甲方在本合同中享有的權益，包括但不限于房屋出租權、租金收取權、房屋使用監督權等。

2.3甲方有權根據合同約定及法律法規的規定，要求乙方履行合同約定的義務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按約定時間、方式支付租金，并按約定合理使用房屋及附屬設施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租給他人。

3.3乙方在租賃期間應遵守法律法規和甲方制定的規章制度，不得損害甲方權益。

第四條丙方責任及義務

4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。

4.2丙方應監督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

4.3丙方在甲方權益受到損害時，應采取措施維護甲方權益，并承擔相應的賠償責任。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內的水、電、燃氣、物業管理等費用。

5.3丙方在甲方權益受到損害時，有權要求乙方支付違約金。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應支付乙方因此造成的一切損失。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方主體資質證明復印件

第三方主體作為擔保和服務提供方，介入甲方與乙方的租賃合同，旨在保障甲方權益，確保乙方按約履行合同義務。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中享有的權益得到更好的保障。同時，第三方主體的介入也有利于規范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益，促進房地產租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為獨立的第三方主體愿意為乙方的租賃行為提供擔保和服務，經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的租賃合同提供擔保，確保甲方的房屋出租權及租金收取權的實現。

1.2丙方應具備良好的信譽和合法的經營資格，具備履行本合同的能力。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方有權按照合同約定使用和占有甲方房屋，并按照約定的時間和方式支付租金。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及附屬設施。

2.3乙方在租賃期間有權享有房屋內的合法權益，包括但不限于居住權、使用權等。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的用途。

3.2甲方應履行房屋維修義務，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用，不得擅自解除合同或提前收回房屋。

第四條丙方責任及義務

4.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方的租賃合同提供擔保，確保甲方按約履行合同義務。

4.2丙方應監督甲方履行房屋維修義務，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

4.3丙方在乙方權益受到損害時，應采取措施維護乙方權益，并承擔相應的賠償責任。

第五條租金支付及押金

5.1乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內的水、電、燃氣、物業管理等費用。

5.3丙方在乙方權益受到損害時，有權要求甲方支付違約金。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方未按約定提供出租房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應支付乙方因此造成的一切損失。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定交付房屋，或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應支付乙方因此造成的一切損失。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方主體