建行解除房貸合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意解除與乙方之間的房貸合同事宜，達成如下協議：

第一條解除合同的事由

1.1乙方因個人原因，向甲方申請解除房貸合同。

1.2甲方在審查乙方提交的解除合同申請及相關材料后，確認乙方符合解除合同的條件。

第二條解除合同的條件

2.1乙方應向甲方支付解除合同所需的手續費，具體金額及支付方式詳見附件一。

2.2乙方應結清截至解除合同之日的全部貸款本金、利息及費用。

2.3乙方應按照甲方要求，辦理相關解除合同手續。

第三條解除合同的程序

3.1乙方在本合同簽署后五個工作日內，向甲方支付手續費。

3.2甲方在收到乙方手續費后，五個工作日內審查乙方貸款賬戶，確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用。

3.3甲方在確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用后，五個工作日內辦理合同解除手續，并向乙方出具解除合同證明。

第四條合同解除后的權利義務

4.1合同解除后，乙方不再享有甲方提供的貸款及相關服務。

4.2合同解除后，甲方不再享有對乙方的貸款權益。

4.3合同解除后，甲乙雙方對解除前的貸款行為不再承擔法律責任。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在履行本合同時，應保守對方的商業秘密及個人隱私。

5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及相關事項。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________

附件一：手續費支付說明

鑒于乙方申請解除房貸合同，根據相關法律法規及我行規定，乙方應支付手續費人民幣【】元。乙方應在合同簽署后五個工作日內，將手續費支付至甲方指定的賬戶。支付完成后，甲方應及時為乙方辦理合同解除手續。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意解除與乙方之間的房貸合同事宜，并丙方提供擔保的事宜，達成如下協議：

第一條甲方權益保障

1.1甲方為解除合同事宜的權利主體，享有合同解除的最終決定權。

1.2甲方有權根據法律法規及合同約定，要求乙方支付解除合同所需的手續費。

1.3甲方在解除合同過程中，有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保甲方權益不受損失。

第二條乙方義務及限制

2.1乙方應向甲方支付解除合同所需的手續費，具體金額及支付方式詳見附件一。

2.2乙方應結清截至解除合同之日的全部貸款本金、利息及費用。

2.3乙方在解除合同后，不得以任何理由要求恢復合同效力。

2.4乙方在解除合同后，不得就解除前的貸款行為向甲方提出任何異議。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方為乙方在解除合同事宜中的債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供抵押物、質押物或者提供現金擔保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，應承擔相應的賠償責任，賠償甲方的損失。

第四條解除合同程序

4.1乙方在本合同簽署后五個工作日內，向甲方支付手續費。

4.2甲方在收到乙方手續費后，五個工作日內審查乙方貸款賬戶，確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用。

4.3甲方在確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用后，五個工作日內辦理合同解除手續，并向乙方出具解除合同證明。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方在履行本合同時，應保守對方的商業秘密及個人隱私。

5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同內容及相關事項。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

附件一：手續費支付說明

鑒于乙方申請解除房貸合同，根據相關法律法規及我行規定，乙方應支付手續費人民幣【】元。乙方應在合同簽署后五個工作日內，將手續費支付至甲方指定的賬戶。支付完成后，甲方應及時為乙方辦理合同解除手續。

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

對于乙方而言，解除合同后，其不再享有甲方提供的貸款及相關服務，同時需承擔違約責任，包括支付手續費、結清貸款本金利息及費用等。這些條款對乙方形成了一定的制約，有利于防止乙方隨意解除合同，造成甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在一筆購房貸款合同，乙方因個人原因需解除與甲方的貸款合同關系，為確保乙方權益得到充分保障，同時丙方愿意為乙方提供擔保，甲乙丙三方經協商一致，就合同解除及相關擔保事宜達成如下協議：

第一條乙方權益保障

1.1乙方作為借款人，享有合同解除的權利，并有權要求甲方提供解除合同的相關證明文件。

1.2乙方在解除合同后，有權要求甲方退還已支付的貸款本金、利息及費用。

1.3乙方在解除合同過程中，有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保乙方權益不受損失。

第二條甲方義務及限制

2.1甲方應按照乙方要求，及時辦理合同解除手續，并向乙方出具解除合同證明。

2.2甲方在解除合同后，應退還乙方已支付的貸款本金、利息及費用。

2.3甲方不得以任何理由要求乙方承擔解除合同后的任何費用或責任。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方為乙方在解除合同事宜中的債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供抵押物、質押物或者提供現金擔保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，應承擔相應的賠償責任，賠償甲方的損失。

第四條解除合同程序

4.1乙方向甲方提出解除合同的書面申請，并附上相關證明材料。

4.2甲方在收到乙方的解除合同申請后，十五個工作日內審查乙方的貸款賬戶，確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用。

4.3甲方在確認乙方已結清全部貸款本金、利息及費用后，五個工作日內辦理合同解除手續，并向乙方出具解除合同證明。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方在履行本合同時，應保守對方的商業秘密及個人隱私。

5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同內容及相關事項。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為借款人，其權益得到了充分的保障和優先考慮。乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的貸款本金、利息及費用。此外，乙方還有權要求丙方提供擔保，確保其權益不受損失。這種以乙方權益為主導的合同模式，有利