房屋租賃合同模板國合同編號：_______

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房屋租賃合同（甲方權益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權在合同期內選擇合適的丙方作為第三方擔保方，以確保乙方履行合同義務。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方根據擔保責任承擔相應責任。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。

7.2丙方在乙方違約時，應按照甲乙雙方的要求承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償甲方損失等。

7.3丙方有權對乙方的信用情況進行調查，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條甲方權益保障條款

8.1甲方有權在租賃期內要求丙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權益不受損害。

8.2甲方有權在租賃期內要求丙方對乙方履行合同情況進行監督，并有權要求丙方采取必要措施保障甲方權益。

8.3若乙方因違約導致甲方損失，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔賠償責任。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

9.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.4若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風險，確保甲方權益在租賃期間得到充分保障。

11.2丙方的介入有助于增強乙方的履約意識，促使乙方更好地履行合同義務，維護合同的穩定性和持續性。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的制定，旨在確保自身權益在租賃期間得到充分保障，并通過丙方的擔保增強合同的履行力。

12.2甲方的主導地位有助于規范乙方行為，維護租賃關系的穩定，同時為甲方在租賃期間提供更有力的法律支持。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.丙方擔保函復印件

第二篇范文完畢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

租賃管理服務合同（乙方權益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理服務方）：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有出租房屋的權利，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受丙方作為第三方管理服務方對租賃期間的房屋進行管理和服務，經甲乙丙三方協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方有權在合同期內選擇合適的丙方作為第三方管理服務方，以確保甲方履行合同義務。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方管理服務方，應對乙方履行合同義務提供管理服務。

7.2丙方在乙方違約時，應按照甲乙雙方的要求承擔相應的管理責任，包括但不限于協調解決乙方與甲方之間的爭議、確保乙方履行合同義務等。

7.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條乙方權益保障條款

8.1乙方有權要求丙方提供管理服務，并確保丙方按照合同約定履行管理職責。

8.2乙方有權在租賃期內要求丙方對甲方履行合同情況進行監督，并有權要求丙方采取必要措施保障乙方權益。

8.3若甲方因違約導致乙方損失，乙方有權要求丙方在管理范圍內承擔協助賠償責任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

9.3甲方在租賃期內不得擅自變更合同約定，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方管理服務方的介入，旨在提高合同的履行效率，降低乙方的風險，確保乙方權益在租賃期間得到充分保障。

11.2丙方的介入有助于增強甲方的履約意識，促使甲方更好地履行合同義務，維護合同的穩定性和持續性。

第十二條乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，主導本合同的制定，旨在確保自身權益在租賃期間得到充分保障，并通過丙方的管理服務增強合同的履行力。

12.2乙方的主導地位有助于規范甲方行為，維護租賃關系的穩定，同時為乙方在租賃期間提供更有力的法律支持。

12.3乙方的主導還有助于提升丙方的管理服務質量，使其更好地服務于乙方，進一步保障乙方的權益。

第十三條弱化甲方為主導的意義和目的

13.1甲方在本合同中的主導地位相對較弱，主要是為了確保甲方能夠按照合同約定履行其義務，同時避免甲方濫用其所有權。

13.2甲方的主