不動產權轉讓正式協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方1.2受讓方第二條轉讓財產2.1財產描述2.2財產權利第三條轉讓價格3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓程序4.1合同簽訂4.2產權過戶4.3交付財產第五條權利和義務5.1轉讓方的權利和義務5.2受讓方的權利和義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的簽署、生效和份數10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同份數第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條合同的翻譯和解釋12.1語言12.2解釋權第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條轉讓財產2.2財產權利：轉讓方保證其對標的物享有完整的所有權，且該所有權未設有任何抵押、質押或其他權利負擔。第三條轉讓價格3.1轉讓價格：雙方協商一致，將標的物的轉讓價格定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。a)一次性現金支付；b)分期支付；c)其他方式：具體支付方式詳見附件三。3.3支付時間：受讓方應按照本合同約定的支付方式，在____年__月__日前將轉讓價格支付完畢。第四條轉讓程序4.1合同簽訂：自本合同簽訂之日起，本合同即刻生效。4.2產權過戶：受讓方應自本合同生效之日起，按照相關法律法規和政策規定，辦理標的物的產權過戶手續。轉讓方應給予必要的協助。4.3交付財產：產權過戶手續辦理完畢后，轉讓方應將標的物的實際控制權移交給受讓方。第五條權利和義務5.1轉讓方的權利和義務：a)保證其對標的物的所有權；b)按照約定時間、方式交付標的物；c)辦理產權過戶手續，并協助受讓方辦理相關手續；d)不得干涉受讓方對標的物的使用、處置等權利。5.2受讓方的權利和義務：a)按照約定時間、方式支付轉讓價格；b)辦理產權過戶手續；c)合理使用、處置標的物，并承擔相應費用；d)不得侵犯轉讓方對標的物的合法權益。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：本合同一經簽訂，非經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。任何合同的變更均需以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2合同終止：在轉讓價格全部支付完畢，且產權過戶手續辦理完畢后，本合同即告終止。合同終止后，雙方對彼此的權利和義務不負任何責任，但本合同終止前和終止后因本合同產生的爭議，仍適用本合同的約定。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任：a)轉讓方未按照約定時間、方式交付標的物的，應當按照遲延交付部分的價值向受讓方支付違約金；b)轉讓方未按照約定保證其對標的物的所有權的，應當承擔相應的法律責任；c)轉讓方未按照約定協助受讓方辦理產權過戶手續的，應當按照未能辦理部分的價值向受讓方支付違約金。7.2受讓方的違約責任：a)受讓方未按照約定時間、方式支付轉讓價格的，應當按照遲延支付部分的價值向轉讓方支付違約金；b)受讓方未按照約定辦理產權過戶手續的，應當按照未能辦理部分的價值向轉讓方支付違約金；c)受讓方未按照約定合理使用、處置標的物，并承擔相應費用的，應當按照未能履行部分的價值向轉讓方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.3訴訟時效：任何一方知道或應當知道其權利受到侵害之日起，三年內提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條合同的簽署、生效和份數10.1簽署時間：本合同于____年__月__日簽署。10.2簽署地點：本合同于____市（縣）____街道（鎮）____號簽署。10.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1附加條款內容：附加條款一：____（具體內容）附加條款二：____（具體內容）附加條款三：____（具體內容）第十二條合同的翻譯和解釋12.1語言：本合同以中文書寫，具同等法律效力。12.2解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條合同的適用法律13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他約定內容：其他約定一：____（具體內容）其他約定二：____（具體內容）其他約定三：____（具體內容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權證原件及復印件附件二：標的物詳細描述及相關文件附件三：支付方式及時間表附件四：轉讓方的所有權證明文件附件五：受讓方的身份證明文件附件六：合同變更、解除協議范本附件七：爭議解決協議范本附件的詳細要求和說明：附件一：不動產權證原件及復印件要求：轉讓方需提供標的物的原始不動產權證原件及其復印件，以證明標的物的所有權。附件二：標的物詳細描述及相關文件要求：包括標的物的地理位置、面積、結構、使用情況等詳細描述，及相關的歷史成交記錄、規劃許可等相關文件。附件三：支付方式及時間表要求：詳細列出轉讓價格的支付方式（如現金、轉賬等）和時間表，包括首付款、分期付款的時間節點和金額。附件四：轉讓方的所有權證明文件要求：轉讓方需提供證明其對標的物所有權的文件，如購買合同、產權證等。附件五：受讓方的身份證明文件要求：受讓方需提供有效的身份證明文件，以證明其法律地位。附件六：合同變更、解除協議范本說明：用于在合同執行過程中，雙方協商一致需要變更或解除合同時使用。附件七：爭議解決協議范本說明：用于在合同執行過程中，雙方發生爭議時，按照協議的約定進行爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定：示例：轉讓方未按照約定時間、方式交付標的物，應當按照遲延交付部分的價值向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定：示例：受讓方未按照約定時間、方式支付轉讓價格，應當按照遲延支付部分的價值向轉讓方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：雙方未按照約定辦理產權過戶手續，應當按照未能辦理部分的價值向對方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物