?合同編號(hào)：__________名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：詳見附件一《工程范圍清單》。第二條工程施工2.1承包方應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求和本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等條件完成工程施工。第三條：工程期限與驗(yàn)收第四條：工程造價(jià)與支付第五條：工程質(zhì)量與保修第六條：違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決第八條：其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________________附件一：《工程范圍清單》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》合同編號(hào)：__________一、甲乙雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________（省略具體條款）三、合同尾部（省略合同尾部?jī)?nèi)容）四、附件（省略附件內(nèi)容）請(qǐng)根據(jù)上述模板進(jìn)行填寫。哦，這個(gè)合同嘛，其實(shí)就是咱們普通人家里或者公司搞裝修的時(shí)候用的。但是呢，每個(gè)家庭、每個(gè)公司的需求都不一樣，所以有些特殊情況得額外注意。下面我就來(lái)聊聊幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，還有咱們得加點(diǎn)兒什么條款才夠用。特殊場(chǎng)合與增加的條款1.家庭裝修有寶寶增加條款：A.施工期間必須使用無(wú)毒、環(huán)保的材料，確保寶寶健康。B.施工時(shí)間必須避開寶寶的休息時(shí)間，不能影響寶寶睡覺。C.施工結(jié)束后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保安全入住。2.商業(yè)空間裝修，需要保持營(yíng)業(yè)增加條款：A.施工必須分區(qū)域進(jìn)行，確保甲方部分區(qū)域正常營(yíng)業(yè)。B.施工期間乙方必須做好安全圍擋，確保顧客和員工的安全。C.乙方需提供臨時(shí)過(guò)渡方案，減少施工對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。3.裝修涉及特殊設(shè)備安裝增加條款：A.特殊設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝，但甲方有權(quán)指定品牌和型號(hào)。B.乙方必須提供設(shè)備的保修服務(wù)，并明確保修期限。C.設(shè)備安裝完畢后，乙方需提供操作培訓(xùn)給甲方員工。4.裝修工程有嚴(yán)格的完工時(shí)間增加條款：A.明確規(guī)定乙方若不能按時(shí)完工的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。B.乙方每提前一天完工，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。C.如遇不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。5.裝修工程涉及歷史建筑或文物增加條款：A.乙方施工必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)。B.施工前乙方需提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。C.施工中若發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工并報(bào)告相關(guān)部門。附件列表與要求附件一：《工程范圍清單》要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目和內(nèi)容，包括但不限于材料、工藝、數(shù)量等。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《施工圖紙》要求：必須是經(jīng)甲方確認(rèn)的正式施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：《材料清單》要求：列出所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件五：《施工進(jìn)度表》要求：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及關(guān)鍵工序的完成時(shí)間。實(shí)際操作問(wèn)題與解決辦法1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中，乙方提出要加錢。解決辦法：合同里要明確裝修總價(jià)，除非甲方同意變更項(xiàng)目，否則乙方不得隨意加價(jià)。2.問(wèn)題：工程延期，乙方找各種借口。解決辦法：合同里要規(guī)定嚴(yán)格的完工時(shí)間和違約責(zé)任，延期要有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：裝修完發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：合同里要規(guī)定保修期，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要在保修期內(nèi)及時(shí)讓乙方來(lái)修。4.問(wèn)題：施工期間，鄰居投訴噪音擾民。解決辦法：合同里要規(guī)定施工時(shí)間，盡量避免影響鄰居，并在施工前與鄰居溝通。5.問(wèn)題：裝修材料與約定不符。解決辦法：合同里的材料清單要詳細(xì)，乙方更換材料必須經(jīng)過(guò)甲方同意。繼續(xù)聊聊合同這檔子事兒，其實(shí)就跟咱們平時(shí)買東西、做事情一樣，得把方方面面都想到了，才能避免以后鬧矛盾。其他可能遇到的問(wèn)題與解決辦法6.問(wèn)題：裝修后，發(fā)現(xiàn)實(shí)際效果與設(shè)計(jì)圖差距很大。解決辦法：合同中應(yīng)該明確設(shè)計(jì)圖的標(biāo)準(zhǔn)和要求，施工過(guò)程中甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方也要及時(shí)溝通遇到的問(wèn)題。7.問(wèn)題：裝修過(guò)程中，乙方頻繁更換施工人員。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方的主要施工人員名單，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并得到同意。8.問(wèn)題：裝修垃圾處理不當(dāng)，引起環(huán)境污染或鄰居不滿。解決辦法：合同中要明確裝修垃圾的處理方式，乙方負(fù)責(zé)清理并按照規(guī)定處理，不得隨意堆放。其他注意事項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，要有一個(gè)明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不要只靠肉眼看看，有時(shí)候一些隱蔽工程的問(wèn)題不是那么容易發(fā)現(xiàn)的。支付條款：付款的時(shí)候，要按照完成的工作量來(lái)，不要一次性付清，這樣有問(wèn)題的時(shí)候也有談判的余地。變更管理：如果裝修過(guò)程中有變更，一定要書面記錄，雙方簽字，避免口頭上的約定以后說(shuō)不清楚。溝通是關(guān)鍵：跟裝修公司或者工人溝通的時(shí)候，盡量把話說(shuō)清楚，有什么要求提前提，不要等到做出來(lái)了再說(shuō)。留個(gè)心眼：合同上