2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會）：【填寫甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【填寫乙方名稱】第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保該物業(yè)的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。1.3乙方應(yīng)定期對該物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。第二條合同期限2.1本合同自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同終止日期】止。2.2合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為【填寫金額】元/月。3.2甲方應(yīng)在每月【填寫日期】日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為【填寫周期】年。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好無損，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、維修保養(yǎng)記錄等。4.4甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【填寫甲方代表姓名】【填寫乙方代表姓名】2024年【填寫月】月【填寫日】日2024年【填寫月】月【填寫日】日2024版房屋裝修承包合同范本甲方（業(yè)主）：【填寫甲方名稱】乙方（裝修公司）：【填寫乙方名稱】第一條裝修內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，對該房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等工作。1.2乙方應(yīng)確保裝修材料和施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條合同金額2.1雙方確認(rèn)，該房屋裝修的總金額為【填寫金額】元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)支付乙方裝修款的【填寫百分比】%作為預(yù)付款。2.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【填寫天數(shù)】日內(nèi)支付剩余裝修款。第三條裝修期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)開始施工，并在【填寫天數(shù)】日內(nèi)完成裝修工程。3.2如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，提供合格的裝修服務(wù)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照合同約定提供合格的裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在1.高級住宅區(qū)物業(yè)續(xù)約在高級住宅區(qū)的物業(yè)續(xù)約中，合同需要特別注意服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括24小時(shí)安保、定期設(shè)施檢查、綠化養(yǎng)護(hù)等。費(fèi)用條款中應(yīng)考慮通貨膨脹和高級服務(wù)成本，設(shè)定合理的調(diào)整機(jī)制。2.商業(yè)樓宇裝修承包商業(yè)樓宇裝修涉及復(fù)雜的工程管理和安全標(biāo)準(zhǔn)。合同中應(yīng)增加工程進(jìn)度報(bào)告和安全管理?xiàng)l款，確保裝修工程不影響樓宇的正常運(yùn)營。同時(shí)，應(yīng)明確裝修材料和施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約老舊小區(qū)的物業(yè)續(xù)約需關(guān)注設(shè)施改造和維修。合同應(yīng)包括對老舊設(shè)施的檢查和更新計(jì)劃，以及相應(yīng)的費(fèi)用安排。應(yīng)考慮居民的意見和建議，提高居民滿意度。4.精裝修房屋二次裝修對于精裝修房屋的二次裝修，合同應(yīng)明確原有裝修的保護(hù)措施和拆除后的處理方式。同時(shí)，要考慮新裝修與原有設(shè)計(jì)的融合，避免風(fēng)格沖突。5.公共設(shè)施裝修承包公共設(shè)施的裝修需要考慮公眾安全和環(huán)保要求。合同中應(yīng)增加環(huán)保材料和施工工藝的要求，以及公眾告知和安全警示的條款。同時(shí)，要確保裝修期間不影響公共設(shè)施的正常使用。裝修材料和施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)定期檢查施工質(zhì)量，要求乙方提供材料合格證明，并設(shè)定質(zhì)量保證金。工程延期：明確工程進(jìn)度表，設(shè)定合理的延期條款，包括延期補(bǔ)償和違約責(zé)任。費(fèi)用爭議：詳細(xì)記錄所有費(fèi)用支出，包括變更訂單和額外費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)制，定期進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。合同條款不明