酒店項(xiàng)目融資居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)第三章融資條件3.1融資額度3.2融資利率3.3融資期限3.4融資用途第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)率4.2支付方式4.3費(fèi)用計(jì)算第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1融資方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1融資方的違約責(zé)任6.2居間方的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突10.1關(guān)聯(lián)企業(yè)的披露10.2利益沖突的處理第十一章稅務(wù)11.1稅法遵守11.2稅費(fèi)承擔(dān)第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)辦理第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的生效13.3合同的解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附加條款合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（融資方）與乙方（居間方）就酒店項(xiàng)目融資事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.1.2本合同所述“酒店項(xiàng)目”是指位于________的酒店開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.4完整協(xié)議1.4.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限至融資活動(dòng)完成之日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)2.3.1乙方的服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的酒店項(xiàng)目所在地。第三章融資條件3.1融資額度3.1.1乙方可協(xié)助甲方融資的額度為人民幣_(tái)_______元整。3.2融資利率3.2.1融資方的融資利率不得高于________%。3.3融資期限3.3.1融資期限為_(kāi)___年，自甲方收到融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。3.4融資用途3.4.1甲方所融資款項(xiàng)必須用于酒店項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)率4.1.1乙方收取的居間費(fèi)用為融資額度的一定比例，該比例為_(kāi)_______%。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用支付計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用計(jì)算4.3.1居間費(fèi)用的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1融資方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定選擇融資方，并監(jiān)督融資活動(dòng)的進(jìn)行。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的融資所需資料，并配合乙方的融資工作。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的融資資料，并按照約定協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的融資渠道，并保證融資活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六章違約責(zé)任6.1融資方的違約責(zé)任6.1.1如融資方未按約定提供融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。6.2居間方的違約責(zé)任6.2.1如乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。合同編號(hào)_________第八章終止與解除8.1合同終止條件8.1.1在融資活動(dòng)完成后，本合同自動(dòng)終止。8.2合同解除程序8.2.1如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧_保保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。9.3保密期限9.3.1保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。第十章關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突10.1關(guān)聯(lián)企業(yè)的披露10.1.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚镀潢P(guān)聯(lián)企業(yè)的信息，以避免利益沖突。10.2利益沖突的處理10.2.1如發(fā)生利益沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)獨(dú)立第三方進(jìn)行調(diào)解。第十一章稅務(wù)11.1稅法遵守11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.2.1雙方因履行本合同所發(fā)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)按乙方要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保障融資活動(dòng)順利進(jìn)行。12.2保險(xiǎn)辦理12.2.1乙方有權(quán)要求甲方辦理的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等，具體要求詳見(jiàn)本合同附件。第十三章附則13.1合同的修訂13.1.1本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同的生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除13.3.1本合同的解除應(yīng)按照第八章的約定進(jìn)行。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.3附加條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（融資方）：_________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日乙方（居間方）：_________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方在融資過(guò)程中享有更大的決策權(quán)，包括但不限于選擇融資方、確定融資額度、利率和期限等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求進(jìn)行居間服務(wù)。2.甲方資料保密甲方提供的所有融資資料均屬于機(jī)密信息，乙方有義務(wù)對(duì)上述信息保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方解除合同的權(quán)利甲方在融資活動(dòng)完成后，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)乙方時(shí)生效。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方尋找融資方的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的融資渠道，并保證融資活動(dòng)的順利進(jìn)行。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的融資方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方的融資能力保證乙方應(yīng)具備較強(qiáng)的融資能力，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康娜谫Y方案。若乙方提供的融資方案導(dǎo)致甲方融資失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方可單方解除合同在融資活動(dòng)開(kāi)始后，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在重大問(wèn)題，嚴(yán)重影響融資活動(dòng)的進(jìn)行，乙方有權(quán)單方解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)甲方時(shí)生效。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介參與融資活動(dòng)。第三方中介的選擇應(yīng)基于其專業(yè)性、信譽(yù)度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在參與融資活動(dòng)過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)予以保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.甲方融資需求說(shuō)明3.乙方居間服務(wù)方案4.融資方案及相關(guān)條款5.保密協(xié)議6.保險(xiǎn)條款7.稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明8.融資額度、利率、期限等計(jì)算公式9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介的介紹及評(píng)價(jià)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整、真實(shí)的融資資料2.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)3.乙方未按約定時(shí)間找到合適的融資方4.乙方未按約定履行保密義務(wù)5.融資方未按約定提供融資或違反融資條款6.第三方中介未按約定履行保密義務(wù)或?qū)е氯谫Y失敗三、法律名詞及解釋：1.融資方：指提供融資資金的法人或其他組織。2.居間方：指為融資方和甲方提供中介服務(wù)的法人或其他組織。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲悉的未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供資料不完整或不真實(shí)解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、真實(shí)的融資資料，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。2.融資活動(dòng)進(jìn)度緩慢解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)一致推進(jìn)融資活動(dòng)，必要時(shí)可商討調(diào)整融資方案。3.融資方違反融資條款解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與融資方溝通，要求其履行融資條款，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方中介導(dǎo)致融資失敗解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方中介，并商討分擔(dān)中