蛋殼租金貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

蛋殼租金貸合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的房屋產權及出租權，乙方愿意承租甲方的房屋并采用租金貸方式支付租金，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃及租金貸事宜，達成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：____________________________________________________________。

1.2房屋結構及面積：____________________________________________________________。

1.3乙方租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2支付方式：乙方采用租金貸方式支付租金，即乙方通過貸款機構一次性向甲方支付租金，貸款期間，乙方按照貸款協議約定的還款計劃向貸款機構還款。

2.3貸款機構：____________________________。

2.4乙方應在租賃期滿前一個月內，與貸款機構解除租金貸合同，并結清租金貸款。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿且乙方結清租金貸款后，甲方應在十個工作日內無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行驗收，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付租金或押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方未按約定提供房屋或設施不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋設施清單

7.2租金貸款合同

7.3其他相關文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________日期：________________

乙方（簽字）：_______________________日期：________________

甲方代表（簽字）：__________________日期：________________

見證人（簽字）：____________________日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服務提供方）：____________

鑒于甲方擁有合法的房屋產權及出租權，乙方愿意承租甲方的房屋，并通過丙方提供的租金貸服務支付租金，現三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下合同條款：

一、房屋租賃及第三方服務

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址、結構及面積等詳情見附件一。

1.2乙方同意通過丙方提供的租金貸服務支付租金，丙方負責審核乙方的信用狀況，并提供貸款服務。

1.3丙方在合同有效期內，負責監管乙方租金貸款的發放與回收，并確保甲方的租金權益不受損害。

二、甲方的權利與利益

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助追討租金及違約金。

2.3甲方有權要求丙方在租賃期滿后，協助辦理房屋交接手續，確保甲方權益不受損害。

2.4甲方有權要求丙方在合同有效期內，對乙方的信用狀況進行監控，及時通知甲方潛在的風險。

三、乙方的責任與限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

3.4乙方不得將房屋轉租、轉讓或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責審核乙方的信用狀況，并在符合條件的情況下為乙方提供租金貸服務。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的資料，以便進行信用審核及貸款發放。

4.3丙方應在合同有效期內，確保乙方的租金貸款按時發放至甲方賬戶。

4.4丙方應協助甲方追討租金及違約金，如乙方違約，丙方有權采取法律手段進行追討。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，具體金額見附件二。

5.2丙方未履行本合同約定的義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、第三方介入的意義與目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的租金權益，降低租賃風險。

6.2丙方的介入有利于確保乙方按時支付租金，減少甲方催收租金的困擾。

6.3通過丙方的信用審核，有助于甲方篩選優質承租方，降低租賃過程中的風險。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________

丙方（蓋章）：____________日期：____________

甲方代表（簽字）：____________日期：____________

見證人（簽字）：____________日期：____________

附件一：房屋詳細地址、結構及面積

附件二：違約金標準及計算方式

附件三：丙方提供的租金貸服務協議

附件四：其他相關文件

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的租金權益得到充分保障。通過引入第三方丙方，有效降低了租賃風險，實現了租賃市場的穩定發展。同時，本合同的簽訂，對乙方具有約束力，有利于維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服務提供方）：____________

鑒于甲方擁有合法的房屋產權及出租權，乙方愿意承租甲方的房屋，并通過丙方提供的租賃管理服務保障自身權益，現三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下合同條款：

一、房屋租賃及第三方服務

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址、結構及面積等詳情見附件一。

1.2乙方有權在租賃期內享有房屋的使用權，并有權要求丙方提供租賃管理服務。

1.3丙方作為第三方服務提供方，負責協助乙方處理租賃事務，包括但不限于房屋維修、租金支付、合同履行監督等。

二、乙方的權利與利益

2.1乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.2乙方有權要求丙方在租賃期內提供專業、及時的租賃管理服務，保障乙方的合法權益。

2.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助采取補救措施，包括但不限于減免租金、終止合同等。

2.4乙方有權要求丙方在租賃期滿后，協助辦理房屋退還手續，確保乙方權益不受損害。

三、甲方的責任與限制

3.1甲方應按照本合同約定提供房屋，并保證房屋及附屬設施符合約定的使用條件。

3.2甲方不得在租賃期內擅自變更房屋使用性質或收回房屋，否則應承擔相應的違約責任。

3.3甲方應確保房屋租賃權的合法性和有效性，如因甲方原因導致租賃合同無效，甲方應承擔乙方因此所受的全部損失。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應確保乙方在租賃期內的權益得到保障，包括但不限于租金支付、房屋維修等服務。

4.2丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施，維護甲方的合法權益。

4.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施符合約定的使用標準，并及時處理乙方提出的維修需求。

4.4丙方有權根據市場行情及租賃狀況，調整租金標準，但需提前通知乙方。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，具體金額見附件二。

5.2丙方未履行本合同約定的義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，強調乙方在租賃過程中的權益保障，有助于提高乙方的租賃體驗。

6.2通過第三方丙方的介入，乙方能夠更加專注于房屋的使用，減少因租賃事務產生的困擾。

6.3本合同強化了甲方的違約責任及限制條款，有利于乙方在租賃市場中的地位，促進租賃市場的公平、健康發展。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________

丙方（蓋章）：____________日期：____________

乙方代表（簽字）：____________