售房合同模板出自里第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[請插入賣方姓名或名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系方式：[請插入賣方聯系方式]

買方：

1.姓名/名稱：[請插入買方姓名或名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系方式：[請插入買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購買上述房屋，經雙方友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]平方米

1.4房屋現狀：[請插入房屋的現狀描述]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元作為購買上述房屋的價格（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[請插入具體日期]前，向賣方支付房價的[請插入百分比]。

2.2.3上述定金和分期付款之和，即為房價的總額。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1房屋內的家具、家電等附屬設施和物品，除本合同另有約定外，均包含在房價內。

4.2房屋交易過程中產生的稅費，按照相關法律法規規定由雙方承擔。

4.3房屋買賣過程中，任何一方不得無故違約，否則應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為房屋所有權證、房屋平面圖等相關文件，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前請專業法律人士審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：房屋買賣及居間服務合同

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[請插入賣方姓名或名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系方式：[請插入賣方聯系方式]

買方：

1.姓名/名稱：[請插入買方姓名或名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系方式：[請插入買方聯系方式]

居間方：

1.姓名/名稱：[請插入居間方姓名或名稱]

2.地址：[請插入居間方地址]

3.聯系方式：[請插入居間方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購買上述房屋；居間方愿意提供房屋買賣的居間服務，經三方友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]平方米

1.4房屋現狀：[請插入房屋的現狀描述]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元作為購買上述房屋的價格（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[請插入具體日期]前，向賣方支付房價的[請插入百分比]。

2.2.3上述定金和分期付款之和，即為房價的總額。

第三條居間服務內容及費用

3.1居間方提供的服務包括：尋找合適的房屋、協助雙方進行價格談判、協助簽訂合同、辦理過戶手續等。

3.2居間費用由甲方承擔，具體金額為房價的[請插入百分比]，居間方在收到費用后提供正式發票。

3.3居間方應在合同簽訂后[請插入天數]日內，完成所有居間服務事項。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求居間方提供真實、準確的房屋信息，居間方應確保信息的真實性。

4.2甲方有權在合同簽訂前隨時解除合同，無需承擔任何違約責任。

4.3甲方在支付定金后，有權要求賣方保證房屋所有權無爭議，如出現爭議，甲方有權要求賣方承擔違約責任。

4.4甲方在房屋過戶過程中，有權要求居間方提供必要的協助和咨詢。

第五條乙方（賣方）的違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[請插入百分比]。

5.2賣方如未能按照本合同約定提供真實、準確的房屋信息，應向買方支付違約金，違約金為房價的[請插入百分比]。

5.3賣方在房屋過戶前，不得將房屋權利轉移給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為房屋所有權證、房屋平面圖等相關文件，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲方、乙方、居間方各執一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

居間方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前請專業法律人士審核。]

在本合同中，甲方的權益主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方遭受損失的風險。這樣的合同安排，使得甲方在房屋交易過程中能夠更好地維護自身權益，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：租賃合同模板出自里

合同雙方：

出租方：

1.姓名/名稱：[請插入出租方姓名或名稱]

2.地址：[請插入出租方地址]

3.聯系方式：[請插入出租方聯系方式]

承租方：

1.姓名/名稱：[請插入承租方姓名或名稱]

2.地址：[請插入承租方地址]

3.聯系方式：[請插入承租方聯系方式]

居間方：

1.姓名/名稱：[請插入居間方姓名或名稱]

2.地址：[請插入居間方地址]

3.聯系方式：[請插入居間方聯系方式]

鑒于出租方是上述租賃物的合法所有者，并愿意將其出租；承租方愿意租賃上述租賃物；居間方愿意提供租賃的居間服務，經三方友好協商，達成以下合同條款：

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于：[請插入租賃物地址]

1.2租賃物的所有權證號：[請插入租賃物的所有權證號]

1.3租賃物的面積：[請插入租賃物的實際面積]平方米

1.4租賃物的現狀：[請插入租賃物的現狀描述]

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為：[請插入租賃期限]年/月/日。

2.2租金為人民幣[請插入具體金額]元/月/日。

2.3租金支付方式：

2.3.1承租方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向出租方支付租金的[請插入百分比]作為定金。定金支付后，承租方不得以任何理由要求退還。

2.3.2承租方應于每月的[請插入具體日期]前，向出租方支付當月的租金。

2.3.3上述定金和分期付款之和，即為租金的總額。

第三條居間服務內容及費用

3.1居間方提供的服務包括：尋找合適的租賃物、協助雙方進行價格談判、協助簽訂合同、辦理租賃手續等。

3.2居間費用由乙方承擔，具體金額為租金的[請插入百分比]，居間方在收到費用后提供正式發票。

3.3居間方應在合同簽訂后[請插入天數]日內，完成所有居間服務事項。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求居間方提供真實、準確的租賃物信息，居間方應確保信息的真實性。

4.2乙方有權在合同簽訂前隨時解除合同，無需承擔任何違約責任。

4.3乙方在支付定金后，有權要求出租方保證租賃物所有權無爭議，如出現爭議，乙方有權要求出租方承擔違約責任。

4.4乙方在租賃過程中，有權要求居間方提供必要的協助和咨詢。

第五條甲方（出租方）的違約及限制條款

5.1出租方如未能按照本合同約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。

5.2出租方如未能按照本合同約定提供真實、準確的租賃物信息，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]。

5.3出租方在租賃物交付前，不得將租賃物權利轉移給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為租賃物的所有權證、租賃物的平面圖等相關文件，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，乙方、甲方、居間方各執一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]簽訂日期：[請插入具體日期]

居間方（蓋章）：