濱海拆除合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方名下的位于濱海地區的房屋進行拆除的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于濱海地區____街道____號，房屋所有權證號：____；

1.2房屋結構及面積：____平方米，建筑結構為____；

1.3乙方應保證甲方在拆除過程中，能夠正常進入該房屋進行拆除工作。

二、拆除范圍和內容

2.1甲方向乙方提供拆除服務，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及室內裝修的全部拆除工作；

2.2乙方應確保在拆除過程中，所有物品已搬離，并對房屋內外的公共設施進行妥善保護；

2.3甲乙雙方應共同遵守國家關于拆除工程的法律法規，確保拆除過程的安全順利進行。

三、拆除時間

3.1雙方約定拆除開始日期為____年__月__日；

3.2拆除工作應在雙方約定的時間內完成，如因特殊情況導致拆除延期，需雙方協商一致。

四、拆除費用

4.1甲方向乙方提供的拆除服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

4.2乙方應在拆除開始前向甲方支付拆除服務費用的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

4.3剩余的拆除服務費用在拆除工作完成后支付，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止；

7.3本合同附件為：房屋所有權證、拆除工程設計方案等。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

甲方代表（或授權代表）：__________

乙方代表（或授權代表）：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

丙方（監理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方名下的位于濱海地區的房屋進行拆除的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于濱海地區____街道____號，房屋所有權證號：____；

1.2房屋結構及面積：____平方米，建筑結構為____；

1.3乙方應保證甲方在拆除過程中，能夠正常進入該房屋進行拆除工作。

二、第三方主體丙方監理的職責

2.1丙方作為監理方，負責對甲乙雙方的拆除工作進行全程監督，確保拆除過程符合國家法律法規及行業標準；

2.2丙方應對拆除過程中的安全、質量、進度等方面進行嚴格把控，并有權對甲乙雙方的行為進行制止；

2.3丙方應公正、客觀地評價拆除工作的完成情況，并向甲方提供拆除報告。

三、甲方權益主導

3.1甲方向乙方提供拆除服務，并獲得丙方的全程監理，確保拆除工作的合法性、安全性和質量；

3.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成物品搬離及公共設施的保護工作；

3.3甲方有權根據拆除工作的實際情況，調整拆除方案及進度，并通知乙方及丙方；

3.4甲方在拆除過程中發現乙方提供的房屋信息不實，有權要求乙方予以糾正，乙方應在規定時間內予以配合；

3.5甲方有權根據拆除工作的實際情況，要求乙方支付額外的拆除費用，具體金額雙方協商確定。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應在拆除開始前向甲方支付拆除服務費用的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

4.2乙方未按約定時間支付拆除服務費用，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；

4.3乙方未按約定時間完成物品搬離及公共設施的保護工作，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

4.4乙方提供虛假房屋信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為賠償金。

五、拆除費用

5.1甲方向乙方提供的拆除服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

5.2乙方應在拆除開始前向甲方支付拆除服務費用的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

5.3剩余的拆除服務費用在拆除工作完成后支付，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止；

8.3本合同附件為：房屋所有權證、拆除工程設計方案等。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

丙方（監理方）：__________

甲方代表（或授權代表）：__________

乙方代表（或授權代表）：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方監理的介入，旨在確保拆除過程的合規性、安全性和質量，同時維護甲方的合法權益。丙方的監督職責有利于規范乙方的行為，防止乙方違約，保障甲方利益的實現。在此模式下，甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，加大對乙方的不當行為的制約力度，進一步保障甲方權益的實現。總之，第三方主體丙方的介入和甲方權益主導的目的和意義在于確保拆除工作的順利進行，維護甲方的合法權益，實現合同目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（施工方）：__________

乙方（業主方）：__________

丙方（監理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方名下的位于濱海地區的房屋進行裝修改造的事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于濱海地區____街道____號，房屋所有權證號：____；

1.2房屋結構及面積：____平方米，建筑結構為____；

1.3乙方應保證甲方在裝修改造過程中，能夠正常進入該房屋進行施工工作。

二、第三方主體丙方監理的職責

2.1丙方作為監理方，負責對甲乙雙方的裝修改造工作進行全程監督，確保裝修改造過程符合國家法律法規及行業標準；

2.2丙方應對裝修改造過程中的安全、質量、進度等方面進行嚴格把控，并有權對甲乙雙方的行為進行制止；

2.3丙方應公正、客觀地評價裝修改造工作的完成情況，并向乙方提供裝修改造報告。

三、乙方權益主導

3.1乙方向甲方提供房屋進行裝修改造，并獲得丙方的全程監理，確保裝修改造工作的合法性、安全性和質量；

3.2乙方有權要求甲方按照約定時間完成裝修改造工作，并保證施工質量；

3.3乙方有權根據裝修改造工作的實際情況，調整裝修方案及進度，并通知甲方及丙方；

3.4乙方在裝修改造過程中發現甲方提供的施工方案不實或施工質量不符合要求，有權要求甲方予以糾正，甲方應在規定時間內予以配合；

3.5乙方有權根據裝修改造工作的實際情況，要求甲方支付額外的裝修費用，具體金額雙方協商確定。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應在合同約定的時間內完成裝修改造工作，并保證裝修質量；

4.2甲方未按約定時間完成裝修改造工作，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；

4.3甲方未按約定時間保證裝修質量，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

4.4甲方提供虛假施工方案或施工質量不符合要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為賠償金。

五、裝修費用

5.1甲方向乙方提供的裝修改造服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

5.2乙方應在裝修改造開始前向甲方支付裝修服務費用的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

5.3剩余的裝修服務費用在裝修改造工作完成后支付，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修改造工作完成之日終止；

8.3本合同附件為：房屋所有權證、裝修工程設計方案等。

甲方（施工方）：__________

乙方（業主方）：__________

丙方（監理方）：__________

甲方代表（或授權代表）：__________

乙方代表（或授權代表）：_____