簡易租商鋪合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪安全、衛生。

5.3租賃期內，商鋪的設施設備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風等）出現故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責協調維修。維修費用按照實際情況承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

6.3如因政府征收、征用等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.相關法律法規及政策文件

5.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經友好協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪安全、衛生。

5.3租賃期內，商鋪的設施設備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風等）出現故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責協調維修。維修費用按照實際情況承擔。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，應確保甲方權益得到保障，包括但不限于租金的按時支付、乙方的合規經營等。

6.2丙方應協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3如乙方出現違約行為，丙方有責任協助甲方采取措施維護甲方權益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給他人，否則甲方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.相關法律法規及政策文件

5.其他雙方認為需要附加的文件

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更為全面的保障，增強了甲方在合同履行過程中的權益。丙方的責任在于監督乙方的經營行為，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時協助甲方采取措施。這樣的安排，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，權益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，并引入丁方作為第三方主體提供額外保障，經友好協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪安全、衛生。

5.3租賃期內，商鋪的設施設備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風等）出現故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責協調維修。維修費用按照實際情況承擔。

第六條乙方權益保障

6.1丁方作為第三方主體，應確保乙方權益得到保障，包括但不限于租金的按時收取、甲方的合規行為等。

6.2丁方應協助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力。

6.3如甲方出現違約行為，丁方有責任協助乙方采取措施維護乙方權益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自改變商鋪結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在租賃期內不得干預乙方的正常經營活動，否則乙方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

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