店鋪抵押個人合同模板合同編號：[待填寫]

店鋪抵押個人合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方（抵押人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

乙方（抵押權人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“抵押店鋪”），店鋪所有權證號：[待填寫]。

2.乙方愿意向甲方提供一筆資金，用于[待填寫]（以下簡稱“貸款目的”）。

3.甲方為擔保乙方的貸款，同意將抵押店鋪抵押給乙方。

為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條抵押店鋪的描述

1.1抵押店鋪位于[待填寫]，店鋪所有權證號：[待填寫]。

1.2抵押店鋪的面積為[待填寫]平方米。

1.3抵押店鋪的現狀：[待填寫]（詳細描述店鋪的現狀）。

第二條貸款金額、期限及用途

2.1乙方向甲方提供的貸款金額為[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2貸款期限為[待填寫]個月，自[待填寫]起至[待填寫]止。

2.3甲方承諾貸款資金僅用于[待填寫]（即貸款目的）。

第三條抵押權的設立

3.1甲方同意將抵押店鋪抵押給乙方，作為對本合同第二條所述貸款的擔保。

3.2甲方應在[待填寫]前將抵押店鋪的抵押權辦理完畢，并將抵押權證交付給乙方。

3.3抵押權的范圍包括抵押店鋪的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、配套設施等。

第四條貸款的償還

4.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。

4.2甲方還款方式為：[待填寫]（例如：等額本息、等額本金、到期還款等）。

4.3若甲方逾期還款，乙方有權按照逾期本金的一定比例（[待填寫]%）收取滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因法律法規變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應立即協商解決。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[待填寫]（如：中國某仲裁委員會）仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（抵押權人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押店鋪所有權證復印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

店鋪抵押個人合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方（抵押人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

乙方（抵押權人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

丙方（第三方保證人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫]的店鋪（以下簡稱“抵押店鋪”），店鋪所有權證號：[待填寫]。

2.乙方愿意向甲方提供一筆資金，用于[待填寫]（以下簡稱“貸款目的”）。

3.甲方為擔保乙方的貸款，同意將抵押店鋪抵押給乙方。

4.丙方作為第三方保證人，同意為甲方的還款義務提供保證。

為確保雙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條抵押店鋪的描述

[同上，內容不變]

第二條貸款金額、期限及用途

[同上，內容不變]

第三條抵押權的設立

[同上，內容不變]

第四條貸款的償還

[同上，內容不變]

第五條第三方保證人的責任

5.1丙方作為第三方保證人，同意為甲方的還款義務提供保證。

5.2若甲方逾期還款，丙方應按照本合同約定的還款期限和金額，代為償還乙方的貸款本金及利息。

5.3丙方的保證責任直至甲方履行完畢本合同項下的還款義務為止。

第六條甲方權益的保障

6.1乙方同意，在甲方按時還款的前提下，不得干預甲方對抵押店鋪的正常經營和管理。

6.2乙方同意，在甲方按時還款的前提下，不得提前要求甲方償還貸款本金及利息。

6.3若乙方未經甲方書面同意，擅自干預甲方對抵押店鋪的經營和管理，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，提前要求甲方償還貸款本金及利息的，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方未經甲方書面同意，擅自干預甲方對抵押店鋪的經營和管理的，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（抵押權人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

丙方（第三方保證人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押店鋪所有權證復印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作為第三方保證人，承諾為甲方的還款義務提供保證，這大大降低了乙方貸款的風險。同時，丙方的介入也有利于規范甲方的經營行為，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權益得到了充分的保障。甲方有權在按時還款的前提下，對抵押店鋪進行正常的經營和管理，乙方無權干預。此外，甲方還有權拒絕提前償還貸款本金及利息的要求。這些條款都體現了甲方在本合同中的主導地位，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

個人借款抵押合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方（借款人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

丙方（第三方保證人）：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

鑒于：

1.甲方因[待填寫]需要，向乙方借款。

2.乙方愿意向甲方提供一筆資金，用于[待填寫]（以下簡稱“借款目的”）。

3.甲方同意將位于[待填寫]的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款的擔保。

4.丙方作為第三方保證人，同意為甲方的還款義務提供保證。

為確保雙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條抵押房產的描述

[同上，內容不變]

第二條借款金額、期限及用途

2.1乙方向甲方提供的借款金額為[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2借款期限為[待填寫]個月，自[待填寫]起至[待填寫]止。

2.3甲方承諾借款資金僅用于[待填寫]（即借款目的）。

第三條抵押權的設立

[同上，內容不變]

第四條借款的償還

4.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

4.2甲方還款方式為：[待填寫]（例如：等額本息、等額本金、到期還款等）。

4.3若甲方逾期還款，乙方有權按照逾期本金的一定比例（[待填寫]%）收取滯納金。

第五條第三方保證人的責任

5.1丙方作為第三方保證人，同意為甲方的還款義務提供保證。

5.2若甲方逾期還款，丙方應按照本合同約定的還款期限和金額，代為償還乙方的借款本金及利息。

5.3丙方的保證責任直至甲方履行完畢本合同項下的還款義務為止。

第六條乙方權益的保障

6.1甲方同意，在按時還款的前提下，不得干預乙方對抵押房產的正常使用和管理。

6.2甲方同意，在按時還款的前提下，不得提前要求乙方償還借款本金及利息。

6.3若甲方未經乙方書面同意，擅自干預乙方對抵押房產的使用和管理的，甲方有權拒絕還款，并要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，提前要求乙方償還借款本金及利息的，乙方有權拒絕還款，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未經乙方書面同意，擅自干預乙方對抵押房產的使用和管理的，乙方有權拒絕還款，并要求甲方承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（貸款人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

丙方（第三方保證人）：[待填寫]

簽字/蓋章：____________

日期：____________

附件：

1.抵押房產所有權證復印件

2.借款用途證明文件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權益得到了充分的保障。乙方有權在甲方按時還款的前提下，對抵押房產進行正常的