街道土地出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

街道土地出售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫土地位置]的合法土地使用權人，對該土地享有合法的使用權、收益權和處置權；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫土地位置]的土地使用權；

雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地出售

1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的土地使用權；

1.3本合同項下的土地使用權轉讓應依照中華人民共和國相關法律法規的規定辦理過戶手續。

第二條土地使用權及性質

2.1甲方向乙方出售的土地使用權為[填寫土地使用權性質，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]；

2.2土地使用權的面積為[填寫土地面積]平方米；

2.3土地使用權的用途為[填寫土地使用權用途]；

2.4土地使用權的出讓年限為[填寫土地使用權出讓年限]。

第三條土地使用權轉讓價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下的土地使用權轉讓價格為[填寫土地轉讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付土地使用權轉讓價款；

3.3乙方支付土地使用權轉讓價款的方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務后轉為價款的一部分；

（2）乙方應自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將土地交付給乙方；

4.2雙方應共同配合辦理土地使用權過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔；

4.3土地使用權過戶手續辦理完畢后，甲方應將土地使用權證書交付給乙方。

第五條合同的解除和終止

5.1在本合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除或終止本合同；

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.3乙方未按照約定支付土地使用權轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同項下土地使用權轉讓價格的[填寫違約金比例]%；

6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

1.土地使用權證書及相關權屬證明文件；

2.土地使用權轉讓價格確認書；

3.付款憑證及轉賬記錄；

4.過戶手續辦理所需的相關文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

街道土地出售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫土地位置]的合法土地使用權人，對該土地享有合法的使用權、收益權和處置權；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫土地位置]的土地使用權；

3.第三方作為[填寫第三方角色，如：監管方、評估方等]，對甲乙雙方進行合同履行過程的監督、評估和協調。

為明確雙方的權利和義務，保護甲方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地出售及第三方監管

1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的土地使用權；

1.3第三方作為監管方，對甲方和乙方的合同履行進行監督，確保雙方按照約定履行合同義務；

1.4第三方應定期對土地出售及過戶過程進行評估，并向甲方提供評估報告。

第二條土地使用權及性質

2.1甲方向乙方出售的土地使用權為[填寫土地使用權性質，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]；

2.2土地使用權的面積為[填寫土地面積]平方米；

2.3土地使用權的用途為[填寫土地使用權用途]；

2.4土地使用權的出讓年限為[填寫土地使用權出讓年限]。

第三條土地使用權轉讓價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下的土地使用權轉讓價格為[填寫土地轉讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付土地使用權轉讓價款；

3.3乙方支付土地使用權轉讓價款的方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務后轉為價款的一部分；

（2）乙方應自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將土地交付給乙方；

4.2雙方應共同配合辦理土地使用權過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔；

4.3土地使用權過戶手續辦理完畢后，甲方應將土地使用權證書交付給乙方。

第五條甲方權益保護及第三方協調

5.1甲方有權要求第三方對乙方履行合同義務的情況進行監督，確保乙方按照約定支付價款和履行合同義務；

5.2甲方在合同履行過程中遇到問題時，有權要求第三方提供協調和解決方案；

5.3第三方應積極協助甲方維護其合法權益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付土地使用權轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.2乙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

6.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益，不得擅自改變土地用途和出讓年限。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

1.土地使用權證書及相關權屬證明文件；

2.土地使用權轉讓價格確認書；

3.付款憑證及轉賬記錄；

4.過戶手續辦理所需的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方和評估方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，防止雙方出現違約行為，確保合同的順利履行。第三方的中立性可以協調甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛，提供專業的評估和建議，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人，有權對自己的土地進行出售和轉讓。通過本合同，甲方能夠確保自己的權益得到充分保護，乙方在購買土地使用權時，也需要履行相應的合同義務，確保甲方能夠順利獲得土地使用權轉讓價款。同時，通過引入第三方作為監管方和評估方，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商業地產購買合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）與[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫商業地產位置]的合法所有權人，對該商業地產享有合法的所有權、收益權和處置權；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫商業地產位置]的商業地產所有權；

3.第三方作為[填寫第三方角色，如：監管方、評估方等]，對甲乙雙方進行合同履行過程的監督、評估和協調。

為明確雙方的權利和義務，保護乙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

第一條商業地產購買及第三方監管

1.1甲方同意將位于[填寫商業地產位置]的商業地產所有權（以下簡稱“商業地產”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的商業地產所有權；

1.3第三方作為監管方，對甲方和乙方的合同履行進行監督，確保雙方按照約定履行合同義務；

1.4第三方應定期對商業地產購買及過戶過程進行評估，并向乙方提供評估報告。

第二條商業地產所有權及性質

2.1甲方向乙方出售的商業地產所有權為[填寫商業地產所有權性質，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]；

2.2商業地產的面積為[填寫商業地產面積]平方米；

2.3商業地產的用途為[填寫商業地產用途]；

2.4商業地產的所有權出讓年限為[填寫商業地產所有權出讓年限]。

第三條購買價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下的商業地產所有權轉讓價格為[填寫商業地產轉讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付商業地產所有權轉讓價款；

3.3乙方支付商業地產所有權轉讓價款的方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務后轉為價款的一部分；

（2）乙方應自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將商業地產交付給乙方；

4.2雙方應共同配合辦理商業地產所有權過戶手續，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔；

4.3商業地產所有權過戶手續辦理完畢后，甲方應將商業地產所有權證書交付給乙方。

第五條乙方權益保護及第三方協調

5.1乙方有權要求第三方對甲方履行合同義務的情況進行監督，確保甲方按照約定交付商業地產和辦理過戶手續；

5.2乙方在合同履行過程中遇到問題時，有權要求第三方提供協調和解決方案；

5.3第三方應積極協助乙方維護其合法權益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定交付商業地產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

6.2甲方未按照約定辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

6.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益，不得擅自改變商業地產的用途和所有權出讓年限。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方和評估方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，防止雙方出現違約行為，確保合同的順利履行。第三方的中立性可以協調甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛，提供專業的評估和建議，有利于維護乙方的合法權益。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，有權購買甲方擁有的商業地產所有