大型場館物業合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“物業公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進行物業管理；乙方具備相應的物業管理資質，愿意為甲方提供專業的物業管理服務。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業服務內容

1.1乙方負責對場館進行日常物業管理，包括但不局限于：

（1）場館設施設備的維護保養；

（2）場館環境衛生保潔；

（3）安全保衛工作；

（4）綠化養護；

（5）其他物業管理服務。

第二條服務期限

本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止，期限為[填寫年數]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續履行合同至期限屆滿。

第三條服務費用

3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務費用”）。

3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉賬、現金等]。

3.3如有特殊情況導致服務費用發生變動，雙方可協商調整，并簽訂補充協議。

第四條雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證場館設施設備完好，不影響乙方正常提供物業管理服務；

（2）協助乙方進行場館的日常管理工作；

（3）按照約定時間、方式支付服務費用；

（4）不得干涉乙方正常履行合同職責。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定提供專業的物業管理服務；

（2）確保場館安全、衛生、秩序井然；

（3）及時維修、保養場館設施設備；

（4）遵守國家法律法規，不得損害甲方利益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

5.2甲方未按照約定時間、方式支付服務費用的，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設施設備清單》、《場館物業管理規章制度》等]。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯系方式：[填寫擔保方聯系方式]

乙方（以下簡稱“物業公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進行物業管理；乙方具備相應的物業管理資質，愿意為甲方提供專業的物業管理服務。擔保方為甲方的權益提供擔保支持。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方及擔保方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業服務內容

1.1乙方負責對場館進行日常物業管理，包括但不局限于：

（1）場館設施設備的維護保養；

（2）場館環境衛生保潔；

（3）安全保衛工作；

（4）綠化養護；

（5）其他物業管理服務。

第二條甲方權益保障

2.1擔保方為甲方在乙方提供物業管理服務過程中的權益提供擔保，確保甲方的利益不受損失。

2.2若乙方在提供服務過程中出現違約行為，擔保方有權代為承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

第三條服務期限及費用

3.1本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止，期限為[填寫年數]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續履行合同至期限屆滿。

3.2乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務費用”）。

3.3甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉賬、現金等]。

3.4如有特殊情況導致服務費用發生變動，雙方可協商調整，并簽訂補充協議。

第四條乙方的義務及限制

4.1乙方應按照合同約定提供專業的物業管理服務，確保場館安全、衛生、秩序井然。

4.2乙方應及時維修、保養場館設施設備，保證設施設備完好，不影響甲方正常使用。

4.3乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方利益。

4.4乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第五條甲方權益的額外保障

5.1甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，并要求乙方在合理期限內進行改進。

5.2甲方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前三個月書面通知乙方。

5.3甲方有權根據實際情況調整服務費用，乙方應予以接受。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2乙方未按照約定時間、方式支付服務費用的，甲方有權暫停提供物業管理服務，直至乙方支付完畢。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設施設備清單》、《場館物業管理規章制度》等]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方主體代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

通過引入第三方主體作為擔保方，為甲方在乙方提供物業管理服務過程中的權益提供保障，增加了甲方權益的優先性和安全性。本合同中，甲方的權益得到了充分的保障，包括但不限于服務費用的支付、服務質量的監督、合同終止的權利等。同時，乙方在提供服務過程中若出現違約行為，擔保方有權代為承擔違約責任，保障甲方的利益不受損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將場館的物業管理委托給乙方，同時保障了甲方的權益，實現了甲方為主導的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯系方式：[填寫擔保方聯系方式]

乙方（以下簡稱“物業公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進行物業管理；乙方具備相應的物業管理資質，愿意為甲方提供專業的物業管理服務。擔保方為乙方的權益提供擔保支持。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方及擔保方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業服務內容

1.1乙方負責對場館進行日常物業管理，包括但不局限于：

（1）場館設施設備的維護保養；

（2）場館環境衛生保潔；

（3）安全保衛工作；

（4）綠化養護；

（5）其他物業管理服務。

第二條乙方權益保障

2.1擔保方為乙方在提供物業管理服務過程中的權益提供擔保，確保乙方的利益不受損失。

2.2若甲方未按照約定時間、方式支付服務費用，擔保方有權代為承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第三條服務期限及費用

3.1本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止，期限為[填寫年數]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續履行合同至期限屆滿。

3.2乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務費用”）。

3.3甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉賬、現金等]。

3.4如有特殊情況導致服務費用發生變動，雙方可協商調整，并簽訂補充協議。

第四條甲方的義務及限制

4.1甲方應按照合同約定支付服務費用，保證支付的及時性和準確性。

4.2甲方應協助乙方進行場館的日常管理工作，確保乙方能夠順利提供物業管理服務。

4.3甲方不得干涉乙方正常履行合同職責，不得要求乙方提供合同約定以外的服務。

第五條乙方權益的額外保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間、方式支付服務費用，保障乙方的經濟權益。

5.2乙方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前三個月書面通知甲方。

5.3乙方有權根據實際情況調整服務費用，甲方應予以接受。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2甲方未按照約定時間、方式支付服務費用的，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設施設備清單》、《場館物業管理規章制度》等]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份；

9.2本合