投資門(mén)面出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

投資門(mén)面出售合同

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽署日期]簽訂：

賣(mài)方：

[填寫(xiě)賣(mài)方全稱]

[賣(mài)方聯(lián)系地址]

[賣(mài)方聯(lián)系人姓名]

[賣(mài)方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：

[填寫(xiě)買(mǎi)方全稱]

[買(mǎi)方聯(lián)系地址]

[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]

[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

鑒于賣(mài)方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]，門(mén)面面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)期限]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、使用情況等。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不影響任何現(xiàn)有的租賃合同及其它權(quán)利和義務(wù)。

4.2賣(mài)方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。

4.3買(mǎi)方自交付之日起，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

5.2若買(mǎi)方未能按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

[填寫(xiě)賣(mài)方蓋章日期][填寫(xiě)買(mǎi)方蓋章日期]

（以下無(wú)正文）

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

投資門(mén)面出售合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫(xiě)第三方全稱]

[第三方聯(lián)系地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供資金監(jiān)管及履約保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)門(mén)面地址]，門(mén)面面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)期限]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、使用情況等。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方。具體支付時(shí)間和方式由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易資金安全，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性及可轉(zhuǎn)讓性。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供履約保障，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，并確保甲方的利益不受損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.2若乙方未能按本合同約定接收房產(chǎn)，第三方有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在交易過(guò)程中，如有任何違約行為，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫(xiě)甲方蓋章日期][填寫(xiě)乙方蓋章日期]

第三方（蓋章）：

[填寫(xiě)第三方蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，介入本合同的交易，旨在確保交易資金的安全，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體權(quán)益及義務(wù)，使甲方在交易過(guò)程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的監(jiān)管和保障，也有利于維護(hù)市場(chǎng)的公平、公正，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)與第三方合作，甲方在交易過(guò)程中得到了更多的保障，確保了交易資金的安全和乙方的履約行為。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)市場(chǎng)的公平、公正，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫(xiě)第三方全稱]

[第三方聯(lián)系地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，持有該公司[填寫(xiě)股權(quán)比例]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見(jiàn)證及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供見(jiàn)證及監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)屬于[填寫(xiě)公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫(xiě)股權(quán)比例]。

1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性、有效性，并確保甲方有權(quán)處置該股權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方持有的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。具體支付時(shí)間和方式由乙方、第三方協(xié)商確定。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

第三條股權(quán)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該公司[填寫(xiě)股權(quán)比例]的股東權(quán)益。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見(jiàn)證及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易真實(shí)、合法，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方提供的股權(quán)信息進(jìn)行審核，確保股權(quán)的合法性、有效性及可轉(zhuǎn)讓性。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供見(jiàn)證及監(jiān)管服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，并確保乙方的利益不受損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.2若甲方未能按本合同約定配合乙方進(jìn)行股權(quán)過(guò)戶，第三方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如有任何違約行為，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫(xiě)甲方蓋章日期][填寫(xiě)乙方蓋章日期]

第三方（蓋章）：

[填寫(xiě)第三方蓋章日期]

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司章程復(fù)印件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見(jiàn)證及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的交易，旨在確保交易的真實(shí)、合法，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方的主體權(quán)益及義務(wù)，使乙方在交易過(guò)程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的監(jiān)管和保障，也有利于維護(hù)市場(chǎng)的公平、公正，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合