二房東轉租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

二房東轉租房合同模板

合同簽訂日期：[請自行填寫]

甲方（轉租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋結構：[請自行填寫]

1.3房屋面積：[請自行填寫]

1.4甲方作為二房東，已取得房屋所有權人的同意，有權將房屋轉租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日，共計[請自行填寫]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[請自行填寫]元，乙方應在每月的[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供合法有效的租金收據。

四、費用承擔

4.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、網絡、物業等費用由乙方承擔。

4.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

五、轉租禁止

5.1乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方需更換居住人，必須事先征得甲方同意。

5.2乙方不得改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的[請自行填寫]倍。

七、合同終止

7.1本合同在租賃期滿后自然終止。

7.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收據模板等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[請自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

二房東轉租房合同模板

合同簽訂日期：[請自行填寫]

甲方（轉租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

丙方（第三方擔保方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋結構：[請自行填寫]

1.3房屋面積：[請自行填寫]

1.4甲方作為二房東，已取得房屋所有權人的同意，有權將房屋轉租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日，共計[請自行填寫]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[請自行填寫]元，乙方應在每月的[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供合法有效的租金收據。

四、費用承擔

4.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、網絡、物業等費用由乙方承擔。

4.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

五、第三方擔保方的責任和權利

5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后的[請自行填寫]日內補繳欠繳租金。

5.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3若乙方嚴重違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權按照合同約定收取租金。

6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養。

6.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的[請自行填寫]%。

7.2乙方損壞房屋及設施的，應承擔修復或賠償責任。

7.3乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期滿后自然終止。

8.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收據模板等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[請自行填寫]

第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權益。同時，第三方擔保方對乙方的租賃行為進行監督，有助于維護房屋的合理使用和保護甲方的利益。此外，第三方擔保方的存在，也為合同的履行提供了一定的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉租方，是房屋的實際所有人，對房屋的使用和收益有直接的權益。通過本合同，甲方明確了自己的權益和義務，同時通過第三方擔保方的介入，進一步保障了自己的利益。甲方的主導地位使得合同更加傾向于保護其權益，同時也確保了合同的順利履行和雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

二房東轉租房合同模板

合同簽訂日期：[請自行填寫]

甲方（轉租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

丁方（第三方擔保方）：[請自行填寫]

身份證號碼：[請自行填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋結構：[請自行填寫]

1.3房屋面積：[請自行填寫]

1.4甲方作為二房東，已取得房屋所有權人的同意，有權將房屋轉租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日，共計[請自行填寫]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[請自行填寫]元，乙方應在每月的[請自行填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供合法有效的租金收據。

四、費用承擔

4.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、網絡、物業等費用由甲方承擔。

4.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

五、第三方擔保方的責任和權利

5.1丁方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。若乙方未能按時支付租金，丁方應在接到甲方通知后的[請自行填寫]日內補繳欠繳租金。

5.2丁方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3若乙方嚴重違反合同約定，丁方應承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權按照合同約定按時支付租金。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋及設施。

6.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續租賃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋的，應支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的[請自行填寫]%。

7.2甲方未按約定承擔費用的，應支付違約金，違約金為應承擔費用總額的[請自行填寫]%。

7.3甲方未經乙方同意，不得將房屋轉租給第三方。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期滿后自然終止。

8.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收據模板等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丁方（簽字）：____________

簽訂日期：[請自行填寫]

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和