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文檔簡介
二房東轉(zhuǎn)租房合同模板第一篇范文:合同編號:[請自行填寫]
二房東轉(zhuǎn)租房合同模板
合同簽訂日期:[請自行填寫]
甲方(轉(zhuǎn)租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
乙方(承租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:[請自行填寫]
1.2房屋結(jié)構(gòu):[請自行填寫]
1.3房屋面積:[請自行填寫]
1.4甲方作為二房東,已取得房屋所有權(quán)人的同意,有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日,共計(jì)[請自行填寫]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月[請自行填寫]元,乙方應(yīng)在每月的[請自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、轉(zhuǎn)租禁止
5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方需更換居住人,必須事先征得甲方同意。
5.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞房屋設(shè)施。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同約定,未按約定提供房屋的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[請自行填寫]倍。
七、合同終止
7.1本合同在租賃期滿后自然終止。
7.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前終止合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、附件
9.1本合同附件包括:房屋照片、甲方提供的租金收據(jù)模板等。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽訂日期:[請自行填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
二房東轉(zhuǎn)租房合同模板
合同簽訂日期:[請自行填寫]
甲方(轉(zhuǎn)租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
乙方(承租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
丙方(第三方擔(dān)保方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:[請自行填寫]
1.2房屋結(jié)構(gòu):[請自行填寫]
1.3房屋面積:[請自行填寫]
1.4甲方作為二房東,已取得房屋所有權(quán)人的同意,有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日,共計(jì)[請自行填寫]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月[請自行填寫]元,乙方應(yīng)在每月的[請自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[請自行填寫]日內(nèi)補(bǔ)繳欠繳租金。
5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.3若乙方嚴(yán)重違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金為逾期部分租金的[請自行填寫]%。
7.2乙方損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
八、合同終止
8.1本合同在租賃期滿后自然終止。
8.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前終止合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、附件
10.1本合同附件包括:房屋照片、甲方提供的租金收據(jù)模板等。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
簽訂日期:[請自行填寫]
第三方介入的意義和目的:第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保乙方按時(shí)支付租金,保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí),第三方擔(dān)保方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,有助于維護(hù)房屋的合理使用和保護(hù)甲方的利益。此外,第三方擔(dān)保方的存在,也為合同的履行提供了一定的安全性和可靠性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為轉(zhuǎn)租方,是房屋的實(shí)際所有人,對房屋的使用和收益有直接的權(quán)益。通過本合同,甲方明確了自己的權(quán)益和義務(wù),同時(shí)通過第三方擔(dān)保方的介入,進(jìn)一步保障了自己的利益。甲方的主導(dǎo)地位使得合同更加傾向于保護(hù)其權(quán)益,同時(shí)也確保了合同的順利履行和雙方的利益平衡。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請自行填寫]
二房東轉(zhuǎn)租房合同模板
合同簽訂日期:[請自行填寫]
甲方(轉(zhuǎn)租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
乙方(承租方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
丁方(第三方擔(dān)保方):[請自行填寫]
身份證號碼:[請自行填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:[請自行填寫]
1.2房屋結(jié)構(gòu):[請自行填寫]
1.3房屋面積:[請自行填寫]
1.4甲方作為二房東,已取得房屋所有權(quán)人的同意,有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日,共計(jì)[請自行填寫]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月[請自行填寫]元,乙方應(yīng)在每月的[請自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利
5.1丁方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金,丁方應(yīng)在接到甲方通知后的[請自行填寫]日內(nèi)補(bǔ)繳欠繳租金。
5.2丁方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.3若乙方嚴(yán)重違反合同約定,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)按照合同約定按時(shí)支付租金。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方逾期交付房屋的,應(yīng)支付滯納金,滯納金為逾期部分租金的[請自行填寫]%。
7.2甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用總額的[請自行填寫]%。
7.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
八、合同終止
8.1本合同在租賃期滿后自然終止。
8.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前終止合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、附件
10.1本合同附件包括:房屋照片、甲方提供的租金收據(jù)模板等。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丁方(簽字):____________
簽訂日期:[請自行填寫]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到了充分的保障和
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