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樓房?jī)珊筮^(guò)戶合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
樓房?jī)纱芜^(guò)戶合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)簽訂:
賣方:
1.名稱:[請(qǐng)插入賣方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入賣方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入賣方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入賣方法定代表人身份證號(hào)碼]
買方:
1.名稱:[請(qǐng)插入買方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入買方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入買方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入買方法定代表人身份證號(hào)碼]
鑒于賣方是房屋[請(qǐng)插入房屋地址]的所有權(quán)人,愿意將該房屋出售給買方,并且買方愿意購(gòu)買該房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請(qǐng)插入房屋地址]
1.2房屋面積:[請(qǐng)插入房屋面積]平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]
第二條過(guò)戶次數(shù)
本合同所述的樓房過(guò)戶是指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的過(guò)程,共涉及兩次過(guò)戶。
第三次過(guò)戶:由買方將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第三次過(guò)戶的受讓方(以下簡(jiǎn)稱“第三次受讓方”):
1.名稱:[請(qǐng)插入第三次受讓方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入第三次受讓方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入第三次受讓方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入第三次受讓方法定代表人身份證號(hào)碼]
第三條過(guò)戶費(fèi)用
3.1賣方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用:
(1)[請(qǐng)插入具體過(guò)戶費(fèi)用名稱]:[請(qǐng)插入費(fèi)用金額]元;
(2)[請(qǐng)插入具體過(guò)戶費(fèi)用名稱]:[請(qǐng)插入費(fèi)用金額]元。
3.2買方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用:
(1)[請(qǐng)插入具體過(guò)戶費(fèi)用名稱]:[請(qǐng)插入費(fèi)用金額]元;
(2)[請(qǐng)插入具體過(guò)戶費(fèi)用名稱]:[請(qǐng)插入費(fèi)用金額]元。
第四條過(guò)戶時(shí)間及條件
4.1第一次過(guò)戶:自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi),完成第一次過(guò)戶手續(xù)。
4.2第二次過(guò)戶:自第一次過(guò)戶完成后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi),完成第二次過(guò)戶手續(xù)。
4.3第三次過(guò)戶:自第二次過(guò)戶完成后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi),完成第三次過(guò)戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易金額的[請(qǐng)插入比例]%。
5.2若賣方在過(guò)戶過(guò)程中提供的房屋信息不真實(shí),導(dǎo)致過(guò)戶失敗或者其他損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至過(guò)戶手續(xù)全部完成之日止。
賣方(蓋章):
________年________月________日
買方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.賣方和買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.賣方和買方的法定代表人身份證復(fù)印件
4.第三次受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.第三次受讓方的法定代表人身份證復(fù)印件
6.其他與過(guò)戶相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
樓房?jī)纱芜^(guò)戶合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)簽訂:
甲方:
1.名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入甲方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入甲方法定代表人身份證號(hào)碼]
乙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入乙方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入乙方法定代表人身份證號(hào)碼]
丙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入丙方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入丙方法定代表人身份證號(hào)碼]
鑒于甲方是房屋[請(qǐng)插入房屋地址]的所有權(quán)人,愿意將該房屋出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,同時(shí)丙方作為居間方愿意協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù),為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請(qǐng)插入房屋地址]
1.2房屋面積:[請(qǐng)插入房屋面積]平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]
第二條過(guò)戶次數(shù)
本合同所述的樓房過(guò)戶是指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,再由乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的過(guò)程,共涉及兩次過(guò)戶。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1乙方應(yīng)確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益不受損害,包括但不限于:
(1)乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋;
(2)乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用;
(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù),確保過(guò)戶順利完成。
3.2丙方作為居間方,應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù),并確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
第四條乙方義務(wù)及違約限制
4.1乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋,并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。
4.2如果乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易金額的[請(qǐng)插入比例]%。
4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后,向甲方支付約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第五條丙方義務(wù)及違約限制
5.1丙方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)。
5.2如果丙方未能協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)利保障
6.1甲方在過(guò)戶過(guò)程中有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2甲方在過(guò)戶完成后,有權(quán)要求乙方支付約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至過(guò)戶手續(xù)全部完成之日止。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
丙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.甲方和乙方的法定代表人身份證復(fù)印件
4.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.丙方的法定代表人身份證復(fù)印件
6.其他與過(guò)戶相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù),確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的居間方,具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└咝У木娱g服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋的所有權(quán)人,有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格購(gòu)買房屋,并要求丙方盡到善良管理人的義務(wù),協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)簽訂:
甲方:
1.名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入甲方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入甲方法定代表人身份證號(hào)碼]
乙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入乙方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入乙方法定代表人身份證號(hào)碼]
丙方:
1.名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
2.注冊(cè)地址:[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]
3.法定代表人:[請(qǐng)插入丙方法定代表人]
4.身份證號(hào)碼:[請(qǐng)插入丙方法定代表人身份證號(hào)碼]
鑒于甲方持有乙方目標(biāo)公司的股權(quán),愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意受讓該股權(quán),同時(shí)丙方作為居間方愿意協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶手續(xù),為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條股權(quán)描述
1.1股權(quán)所涉及的公司名稱:[請(qǐng)插入公司名稱]
1.2股權(quán)比例:[請(qǐng)插入股權(quán)比例]%
1.3股權(quán)所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入股權(quán)所有權(quán)證號(hào)]
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶
2.1甲方同意將其持有的乙方目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為:[請(qǐng)插入價(jià)格]元。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶手續(xù),確保過(guò)戶順利完成。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1甲方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益不受損害,包括但不限于:
(1)甲方應(yīng)按合同約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán);
(2)甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),確保過(guò)戶順利完成。
3.2丙方作為居間方,應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶手續(xù),并確保乙方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
第四條甲方義務(wù)及違約限制
4.1甲方應(yīng)按合同約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán),并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)。
4.2如果甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易金額的[請(qǐng)插入比例]%。
4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后,向乙方支付約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第五條丙方義務(wù)及違約限制
5.1丙方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶手續(xù)。
5.2如果丙方未能協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利保障
6.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶過(guò)程中有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2乙方在過(guò)戶完成后,有權(quán)要求甲方支付約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)全部完成之日止。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
丙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.股權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.甲方和乙方的法定代表人身份證復(fù)印件
4.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.丙方的法定代表人身份證復(fù)印件
6.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為股權(quán)的
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