購買國外房子合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

購買國外房子合同（模板）

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯系方式]

買方：

[買方全稱]

[買方地址]

[買方聯系方式]

鑒于賣方是所售房子的合法所有者，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所持有的房子，雙方經過友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋類型：[如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權：[所有權證明文件]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3賣方應在收到全部房款后[時間]內，將房屋的所有權證明文件交付給買方。

第三條交付及過戶

3.1房屋交付時間：[具體日期]

3.2交付時，賣方應保證房屋符合以下條件：

3.2.1房屋結構安全，不存在重大質量問題；

3.2.2房屋內部裝修符合合同約定；

3.2.3房屋所有權及土地使用權清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2本合同的違約金為房款的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條附件

6.1房屋所有權證明文件

6.2房屋買賣合同附件一：房屋詳細情況說明

6.3房屋買賣合同附件二：房屋裝修情況說明

本合同一式兩份，雙方各執一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為購買國外房子合同的模板，具體內容需根據實際情況進行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購買國外房子合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

乙方：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

丙方：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并且丙方作為專業的房地產服務機構提供相關服務；三方經過友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋類型：[如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權：[所有權證明文件]

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。

2.2甲方應在合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應在收到全部房款后[時間]內，將房屋的所有權證明文件交付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1房屋交付時間：[具體日期]

3.2交付時，乙方應保證房屋符合以下條件：

3.2.1房屋結構安全，不存在重大質量問題；

3.2.2房屋內部裝修符合合同約定；

3.2.3房屋所有權及土地使用權清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用三方協商解決。

第四條甲方權益保障

4.1乙方應在合同簽訂之日起[時間]內，保證房屋不出現任何權利瑕疵，否則乙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方作為專業的房地產服務機構，應對房屋的所有權及法律狀態進行嚴格的審查，并向甲方提供真實、準確的房屋信息。

4.3甲方有權在合同簽訂后[時間]內，對房屋進行查驗，如發現與合同描述不符的情況，甲方有權要求乙方進行改正或者退款。

第五條乙方的義務及限制

5.1乙方應保證房屋的所有權歸乙方所有，并無任何抵押、查封等法律限制。

5.2乙方應按照合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。

5.3乙方應在房屋交付后，配合甲方進行過戶手續，并保證過戶的順利進行。

第六條丙方的義務及責任

6.1丙方應按照甲方的要求，提供專業的房地產服務，包括但不限于房屋查驗、過戶手續辦理等。

6.2丙方應對房屋的所有權及法律狀態進行審查，并保證信息的真實性和準確性。

6.3丙方應在房屋交付后，協助甲方進行房屋的查驗和過戶手續的辦理。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2乙方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分的房款[百分比]%向甲方支付違約金。

7.3丙方未按照約定提供服務或者提供虛假信息的，應按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

9.1房屋所有權證明文件

9.2房屋買賣合同附件一：房屋詳細情況說明

9.3房屋買賣合同附件二：房屋裝修情況說明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上為購買國外房子合同的模板，根據甲方的權益主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入，可以為甲方提供更專業的房地產服務，保障甲方的權益。]

第三方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權益，提供專業的房地產服務，確保房屋的所有權及法律狀態的清晰，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。第三方為主導的目的和意義，是為了通過專業的服務，確保甲方的權益得到保障，同時也為乙方的行為提供了規范，保障了交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃國外辦公室合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

乙方：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

丙方：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意將位于[具體地址]的辦公室租賃給乙方使用，并且丙方作為專業的物業管理機構提供相關服務；三方經過友好協商，達成以下合同條款：

第一條辦公室描述

1.1辦公室位置：[具體地址]

1.2辦公室面積：[平方米]

1.3辦公室類型：[如：辦公室、會議室、實驗室等]

1.4辦公室設施：[如：家具、設備、網絡等]

第二條租賃期限

2.1乙方同意租賃該辦公室，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2乙方向丙方支付租金，租金為人民幣[金額]元/月。

2.3乙方應在合同簽訂之日起[時間]內，支付首期租金。

第三條交付及使用

3.1辦公室交付時間：[具體日期]

3.2交付時，丙方應保證辦公室符合以下條件：

3.2.1辦公室結構安全，不存在重大質量問題；

3.2.2辦公室內部裝修符合合同約定；

3.2.3辦公室設施齊全，能夠正常使用。

3.3乙方應在租賃期內，合理使用辦公室，并按照合同約定支付相關費用。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證辦公室的所有權歸甲方所有，并無任何抵押、查封等法律限制。

4.2丙方作為專業的物業管理機構，應對辦公室的所有權及法律狀態進行嚴格的審查，并向乙方提供真實、準確的辦公室信息。

4.3乙方有權在合同簽訂后[時間]內，對辦公室進行查驗，如發現與合同描述不符的情況，乙方有權要求甲方進行改正或者退款。

第五條甲方的義務及限制

5.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付辦公室，并保證辦公室的質量和使用功能。

5.2甲方應在租賃期內，配合乙方進行辦公室的維護和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

第六條丙方的義務及責任

6.1丙方應按照乙方的要求，提供專業的物業管理服務，包括但不限于辦公室的維護、管理、安全保障等。

6.2丙方應對辦公室的所有權及法律狀態進行審查，并保證信息的真實性和準確性。

6.3丙方應在租賃期內，協助乙方進行辦公室的維護和管理。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2甲方逾期交付辦公室的，應按照逾期交付部分的租金[百分比]%向乙方支付違約金。

7.3丙方未按照約定提供服務或者提供虛假信息的，應按照乙方因此遭受的損失向乙方支付賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

9.1辦公室所有權證明文件

9.2租賃合同附件一：辦公室詳細情況說明

9.3租賃合同附件二：辦公室設施情況說明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上為租賃國外辦公室合同的模板，根據乙方的權益主導，增加了乙方的權利條款以及乙方的多